Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно было и на следующий день подписать, но у меня не было физической возможности.

 

Не-не, это всё понятно. Имеется в виду когда годовая аренда, скажем, по итогам аукциона 50 млн. Какая уж тут помесячная быстрая стройка)

 

Я так понимаю суть сих телодвижений: народ работает группой лиц, один делает 1-2 шага по аукциону, а второй тут же ставит запредельную стоимость и по итогам отказывается от заключения договора (=теряет задаток), а 1-й из группы берет его недалеко от начальной цены аукциона. В итоге профит один фиг на круг и все остальные участники в ж...е. Так или еще варианты?

 

Вот вариантю всё четко рассказано про многомиллионую аренду

 

Ага, один из вариантов, скажем так "базовый". Но тут коррупция/аффилированность с администрацией 100%, т. к. любой затык с регистрацией превращается в адский убыток. Вот на днях буквально аукцион был в Видном, аренда >90 млн.)

 

Нет, на аукционе шаг есть, так не прокатит

 

Кто может подсказать - после того как пришёл ответ из администрации на решение суда "обязать повторно рассмотреть" администрация предложила подать заявку по новой. Теперь жалобу несу в прокуратуру, суд, приставам?

 

Здравствуйте
Подскажите после подачи заявления на выкуп из ареды пришел отказ что построенный жилой дом не соответствует требованиям безопасности. Кумиг ещё передал материалы вместе с заявлением в полицию и прокуратуру о проверке законности.
Это сразу идти в суд или можно повторно подать заявление?
Все параметры соответствуют ИЖС, аренда, разрешение на строительство до 2026 года. Жилое здание поставлено на кадастровый учёт, есть адрес и участка и дома.

 

Можно сразу идти в суд. Земельный кодекс позволяет
Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
При этом, конечно, нужно быть уверенным в своей правоте. И в случае проведения судом строительной экспертизы эксперт сделает вывод о том, что здание является жилым домом.

 

А влияет ли количество подключенных кВт к участку для его выкупа? Допустим, если будет подключен только 1 кВт.

 

Нет. Никто мерять не будет сколько там, главное есть

 

ну, сомнительная схема. В ролике идет речь о Московской области, но что-то я сомневаюсь, что без коммуникаций дадут выкупить участок. Плюс подключение электричества сейчас ставят практически всем 6 месяцев.

 

Добрый день!
Возможно ли выкупить участок, если он находится в природном заказнике?..
Есть участок в аренде на 49 лет с зарегистрированным на нем домом.
Подавал заявление на выкуп в администрацию.
Пришел отказ, т. к. комитет природопользования не даёт разрешение на выкуп участков в природном заказнике.
Участок находится формально в населенном пункте (деревня).
Несколько лет назад была какая-то лазейка, но ее прикрыли, и теперь половина участков в деревне в аренде, половина в собственности.
Может, через суд коллективно судиться?

 

Природный заказник прямо в населенном? Впервые слышу

 

Вряд ли получится. Земли ООПТ в виде государственных природных заказников являются ограниченными в обороте и в соответствии с ЗК не предоставляются в собственность (см. ст. 27земельного кодекса РФ).