Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

самое прикольное что на сайте мосрег в этом документе этого пункта нет.
https://mio.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/administrativnye-reglamenty/31-05-2021-14-37-05-rasporyazhenie-minmosoblimushchestva-ot-31-maya
это редакция 2022 года
как так, чудеса да и только. где какая редакция иди разберись)
На других платформах есть.

 

У вас по ссылке документ датирован датой публикации

Нужно смотреть редакцию регламента на дату принятия решения администрации. На сегодня редакция такая:

 

Балашиха, построена коробка одноэтажного дома на капитальном фундаменте с плоской крышей, двери окна есть, внешней отделки нет (газоблок), зарегистрирован как жилой дом, участок ИЖС в аренде. Отказ в выкупе участка, пишут что дом не пригоден для проживания

 

Обжалуйте отказ в суде. Суды удовлетворяют такие иски. Бывает, правда, с проведением экспертизы жилого дома.

 

Знаю не любят ОСБ без отделки, но чтобы блок. Может кто не понял что это дом, с плоской крышей) А подумали хозблок. )

 

Хозблок 156 кв. м?)
Все они поняли. Вместо того, чтобы делать свою работу и помогать людям эти нелюди вставляют палки в колеса, создают проблемы, не понятно для чего.
Понятно что суд удовлетворит иск, но зачем это надо?
Сейчас соседка будет подавать на выкуп, у нее тоже блок, но два этажа, как у нас закрытый контур, крыша, только снаружи вроде кирпич отделка. Посмотрим, какой ей ответ дадут.
Ещё знающие люди сказали, что можно завести в коробку какую от мебель, расставить сделать фото и отослать на рассмотрение заново или дослать на нынешнее, и тогда должны удовлетворить заявку. Типа я так живу, и не волнует. Бред какой то.

 

Здравствуйте, форумчане, подскажите дельный совет в ситуации. Пришёл отказ в выкупе по основанием несоответствия жилого помещения. Осмотр не делали. Подали материалы на проверку по 159 УК и ссылаются на отсутствие решения и результатов проверки. Типа нет оснований на признание права выкупа.
Прошло уже 6 месяцев. Материалы так и не поступили.
Подождать или с этим решением сразу в суд? И стоит ли сразу экспертизу приобщить к иску по ходатайству.
В решении об отказе написано что до окончания проверок процедура выкупа невозможна.

 

Это какой то перебор уже. Со Ступинскими например звонился, мне сказали, что блок без отделки прокатывает, каркасник без отделки тоже. И площадь дома мин 5 проц от участка, не пятно застройки а именно жилая. Балконы, веранды не всчет. А вот ОСБ снаружи оставить нет, не прокатывает на выкуп. Видимо не хотят чтобы люди бросали в таком виде, ведь если не закрыть ОСБ он через пару лет в сарай првратится. Это да. А вот что внутри там у вас, вообще всем пофиг. И сваи пофиг, и фундамент какой. Такое же и в Солнечногорском районе. И Чеховском и Серпуховском районах такие же требования. И да. Электричество тоже. Договор или акт ввода. Это обязательно.

 

Написал как есть.
Электричество на участок заведено, все оформлено, счётчик на столбе, 30 кВт.

 

Значит чудят. А не созванивались с комитетом, в чем соль? Пусть пояснят.

 

Это ж время. Месяца 4 точно. Ну да, аренду потом вернуть обязаны. Но гемор же.

 

Подскажите а как смотрят пятно застройки? до 5% не хватает. хочу компенсировать верандой и в рр ее зарегистрировать как жилую

 

Добрый день! Не нашел ответа на свой вопрос во всей ветке, поэтому просветите, пожалуйста. Имеется участок в аренде на 49 лет с 2014 года. Категория - СХ, ВРИ - Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), без права застройки! Хотим начать процесс выкупа, но смущает эта формулировка. Какие варианты могут быть. Построить хоз постройку, зарегистрировать право и подавать на выкуп?

 

Для себя определил последовательность действий, возможно ошибаюсь.
1. Изменение ВРИ.
2. Строительство дома, регистрация права.
3. Выкуп участка.

 

Сейчас выкупать можно без торгов по цене кадастра. зачем вам увеличивать цену кадастра? я наследующий день после легендарного постановления (хз по срокам действует или отменили) подал на выкуп всех участков. Господи спасибо государству.