Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доп. соглашение получено - внесено изменение к преамбуле договора и адрес. А сегодня прислали ответ о невозможности внесения нового срока аренды по нашему заявлению


Ребят, а адрес для дома надо получать (для участка адрес есть)?

 

Добрый день! В общем ситуация такая: на аукционе взяли в аренду участок (арендная плата за год 670 т. р.) Земельный участок из категории земель населенных пунктов, ври- личное подсобное хозяйство. Уже есть град. план и разрешение на строительство. План такой-возводим хоз. постройку, регистрируем право и выкупаем зу за 3 % от кадастровой стоимости, по итогу стоимость участка не превышает 200 т. р. с учётом цены выкупа (она вообще смешная получается 6 т. р. Администрация после расторжения договора аренды возвращает арендную плату заплаченную авансом. Так вотсобственно в чем вопрос)...Думаете прокатит?)

 

Да у нас администрация практикует отказы ссылаясь на недостаточную площадь хоз. постройки, ссылаясь на решение Верховного суда, которое ещё 03.03.2015 утратило силу. Понимаю что можно обжаловать, но время аренды идёт,а это каждый месяц 55 т. р. Жалко)

 

Ну тут умных много, скажите красиво почему так делать нельзя) Я продублирую как нужно)

 

Когда я выкупал, администрация смотрела, что бы на участке обязательно по документам значился жилой дом!

 

@Cedric_1, @Cedric_1,

Это только если ВРИ -индивидуальное жилищное строительство, а если ЛПХ, то они не имеют законных оснований для отказа в выкупе земельного участка.

 

Тогда хз!

 

Ну в Вологодской области, в частности в Устье-Кубинском районе отличается, так не возможно выкупить зу с ври индивидуальное жилищное строительство под нежилым объектом недвижимости, а вот ЛПХ под банями и гаражами, пожалуйста. Единственное, у администрации есть пунктик по поводу площади застройки, чему не могу найти подтверждений ни в федеральных, ни в местных НПА, все подобные отказы после 01.03.2015 считаю не обоснованными. Откажут, пойду в суд. Выиграю, получу назад свои кровные с момента первого официального отказа (если будет) с процентами за пользование денежными средствами (незаконное обогащение, думаю таки прокатит) Может ещё и заработаю)

 

Администрация арчу то продала участок без выноса точек в натуре, склоняюсь не подписывать акт приёма-передачи пока точки не вынесут. Как считаете это будет правомерно?

 

Так на участке стоят заборы соседей и фактически он меньше!