Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Господа напишите пожалуйста за какой процент от кадастра вы выкупаете участки у государства? И этот процент регламентирован или каждая администрация его сама назначает? Интересует Моск. обл.

 

Только под раздачу попали/попадут ВСЕ! Администрация не разбирается, сразу 40 дел в суд.
Даже по участкам, которые 1,5 года назад выкупили. На срок исковой давности не обращают внимание.

 

У кого реально стоит, реально жилой дом, тому ничего не будет...в принципе как и должно быть.

 

Только вы должны будете доказать, что дом жилой в районном суде, а потом в областном.

 

На сколько знаю там же не всех тянут в суд, а скорее всего по кому есть информация и в ходе проверки выявлены недостатки. Если бы всех тянули, представьте какие бы уже очереди в судах были.

 

Можете посмотреть на сайте суда.
Для примера Чкаловский р-н: вчера заседание, сегодня два заседания по аналогичным делам.
Всех подряд в суд, кто выигрывал аукционы с 2015 года. Иски однотипные.

Можете дальше не верить. Потом только обязательно расскажите, как вы построили реально жилой дом и выкупили землю.

 

Ок. Спасибо за информацию. Нужно изучить вопрос, а то как то притихла история)

 

За разный.

Сама назначает.

По моим сведениям за 3 %, после строительства "здания, сооружения".
Уточняйте % в местном НПА.

 

За 3% пол страны ломанётся землю скупать, а потом продавать за 100%. Где подвох? Почему интересно ИЖС за 3% продают, а сельхоз за 60%.

 

Где то я читал, что можно только один раз выкупить и продать

Пол страны выкупит и продаст второй пол стране) Все останутся довольны - одни при деньгах, другие с землей

 

Вопрос: как может повлиять отмена дачной амнистии, которая уже совсем скоро (март 2018г.) на выкуп земли?
Допустим дом уже оформлен до марта. соответственно по упрощенной схеме, без ввода в эксплуатацию. Какие может администрация вставлять (при их желании конечно) палки в колеса? Надо ли будет комиссию с адм-ии впускать в дом, или им также будет достаточно внешних признаков жилого дома (сейчас у нас достаточно признаков отопления, и коммуникаций - минимум печная труба, и электричество)

 

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Хотелось бы учавствовать в аукционе. В договоре аренды ни слова не сказано относительно процент, за который будет выкупаться земля после строительства. Есть только фраза " предоставить документы на объект строительства для переоформления земли". Про продление договора аренды нет ни слова в договоре. Аренда на 1.5 года) Кадастровая стоимость по нынешнему кризису больше рыночной).чем я рискую? Арендодатель - Москва.

 

Я читал договор к этим участкам, там вроде есть требование построить дом определенной площади (300 кв. м)?

 

нет, там выдан ГПЗУ на дом большой. Но нет там требования, строить предельно допустимый по площади. Тем более дом 450 м2 по уму за 18 мес не построить.

 

Возможно. Я тоже искал процент выкупа, но кроме 100% для Москвы больше документов не нашёл. Но тогда нет смысла брать в аренду... Надо звонить и узнавать процент выкупа на всякий случай.