1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,22оценок: 9

Процедура выкупа земли из аренды - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем grifoni, 12.02.17.

  1. Gudvin19
    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    1.812
    Благодарности:
    690

    Gudvin19

    Живу здесь

    Gudvin19

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    1.812
    Благодарности:
    690
    Адрес:
    Челяба
    @KOHCTAHTuH, ничего не подходит, ключевые слова я выделил.-
    1) с лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
    К нам это не относится и далее тоже.
     
  2. Egorro
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    219

    Egorro

    Живу здесь

    Egorro

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    219
    Адрес:
    Сан-Хосе
    @KOHCTAHTuH, всем всё стало-бы понятно, если-бы вы выложили жалобу, которая в итоге и помогла вам. С замазанными данными, конечно
     
  3. Egorro
    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    219

    Egorro

    Живу здесь

    Egorro

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.13
    Сообщения:
    538
    Благодарности:
    219
    Адрес:
    Сан-Хосе
    Наверное это:
    Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

    3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
     
  4. KOHCTAHTuH
    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93
    Абсолютно правильно! Если на основании ст. 39.20 вы имеете первоочередное право, то это Ваш пункт. Все отказы неправомерные.
     
  5. Gudvin19
    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    1.812
    Благодарности:
    690

    Gudvin19

    Живу здесь

    Gudvin19

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    1.812
    Благодарности:
    690
    Адрес:
    Челяба
    @Egorro, паходу, до меня дошло.
    И Косте благодарность.
    Хоть мне это и не нужно, но подковаться никогда не поздно;).
     
  6. KOHCTAHTuH
    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93
    Понять какая именно жалоба и в какую именно инстанцию сработала, сказать трудно. Я за 2 дня после отказа мне, направил наверное 25-30 различных, очень подробных жалоб во все возможные инстанции. Какая именно или может быть несколько повлияла, трудно сказать. Хорошо, что везде можно подать онлайн, поэтому мы вдвоем эти жалобы писали и раскидывали, везде где это может быть. На самом деле особо не надеялся, и поэтому собирался в суд, но как оказалось не зря.
     
  7. KOHCTAHTuH
    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93
    мне так же примерно сказали в администрации, когда я им разжевывал и объяснял почему я стал везде жаловаться.
     
  8. nikolaps
    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12

    nikolaps

    Живу здесь

    nikolaps

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12
    Спасибо! В нашем случае - муниципальная, право на управление которой местным законом передано регионалам. Так что надеюсь не 60% (правда, до этого надо еще "докарабкаться":(

    А что вы думаете о согласовании от Росрыболовства для водоохранной зоны https://www.forumhouse.ru/threads/280165/page-30 в теме "Обременение "Водоохранная зона", такой проблемы ни на какой стадии (от уведомления-разрешения до регистрации и начала выкупа - перезаключения аренды) у вас не возникало? Судя по написанному там, реальная перспектива еще и там головных болей насобирать.
     
  9. nikolaps
    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12

    nikolaps

    Живу здесь

    nikolaps

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12
    Мне вот очень нужно, поэтому присоединяюсь +100500 :super:
     
  10. KOHCTAHTuH
    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93
    @nikolaps, на самом деле больше всего проблем возникло с получением "разрешения" уведомления. Вот там мне пришлось включить 48-ю космическую скорость, чтобы все получить и согласовать. Многие пишут, что много проблем с ГПЗУ, но у меня это прошло гладко. И после того как дом зарегистрировал, сразу получил адрес и на всякий случай прописал туда человека (перестраховался). Может быть конечно у Вас этот этап пройден, но так на всякий случай)
     
  11. nikolaps
    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12

    nikolaps

    Живу здесь

    nikolaps

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12
    Да нет, у нас только ГПЗУ получен, как ни странно - проблем не было. Пока стадия осознания проблем, "вся жизнь впереди, надейся - но жди...":pioner:
     
  12. KOHCTAHTuH
    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    KOHCTAHTuH

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.16
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    93
    Главное не боятся и руки не опускать после очередной неудачи (отказа). Все получится!
     
  13. nikolaps
    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12

    nikolaps

    Живу здесь

    nikolaps

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.03.19
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    12
    Спасибо! Но также применимо "надейся на лучшее - готовься к худшему" :)
     
  14. Gas_Home
    Регистрация:
    01.09.18
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    8

    Gas_Home

    Живу здесь

    Gas_Home

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.18
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    8
    Здравствуйте, уважаемые форумчане.
    Помогите советом.
    Есть ЗУ в МО Красногорский район. ЗУ получен по переуступки прав по договору аренды с администрацией, срок аренды до сентября 2020. Земля муниципальная. Сейчас планирую строительство, подал уведомление и там посмотрим.
    Так вот. Для решения газовых проблем в конце 2018г. решил выкупить ЗУ в собственность. Для этого (после консультаций с фирмой которая занимается земельными вопросами) на ЗУ на блочном фундамент была поставлена металлическая бытовка, "обозвали" ее баней, оформили тех. описание, зарегистрировали в росреестре. Подал документы на выкуп, получил отказ.
    Выразите свое мнение по поводу правомерности отказа и возможности изменить ситуацию и выкупить ЗУ?
     

    Вложения:

    • Баня.JPG
    • Отказ.jpg
  15. Gudvin19
    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    1.812
    Благодарности:
    690

    Gudvin19

    Живу здесь

    Gudvin19

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.13
    Сообщения:
    1.812
    Благодарности:
    690
    Адрес:
    Челяба
    А кто вам сказал, что с метал. сараем можно выкупить ЗУ ?
    Почитайте внимательно ст. 39.20. ЗК
    Стройте дом, подавайте уведомление, регистрируйте дом и подавайте заяву на выкуп зу.
    У Вас ещё есть 1,5 года в запасе.
     
    Последнее редактирование: 13.03.19