Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если в договоре не указано ничего про суабаренду, значит ли это что арендатор вправе это леать? и можно ли передать в субаренду часть арендованного участка?

 

в прежней версии ЗК можно было построить и сарай и после выкупить ЗУ, щас тока здание или сооружение (строение ушло из ЗК)

 

Кто нить выкупал ЗУ наход в аренде в Москве? говорят что нужно оплатить коммуникации. вроде в Мо такого нет. перекрывается крыша и можно регить как жилой дом

 

Константин, снова огромное спасибо!
Использовал в точности Вашу методику и формулировки, и все получилось реализовать за 5 месяцев (от начала стройки после получения всех согласований до выкупа на основании построенного). Нервов, правда процесс "вынул" до донышка, но куда ж без этого, зато результат.

 

а где написано что нужно подвести коммуникации? многие сетевики по 2-3 года предлагают ждать, чтобы подвести коммуникации и чтож теперь ждать все это время?

 

Да нигде. Кроме того, что дом д. б. признан "жилым для постоянного проживания", как вы полагаете - без коммуникаций это возможно? Без света, тепла, туалета?

 

это правило еще действует, или на ЛПХ тока жилой дом нужно построить чтобы выкупить землю

 

это может раньше действовал, щас тока через аукциони такую льготну. ю аренду уже никому не дают вроде бы. согласен выкуп по полной кадастровой стоимости дорогое удовольс твипе. но ЭТО МОСКВА и нужно мириться с этим.

не пишите ерунды пож-та. кем он должен быть признан? отделом архитектуры? а они правомочны это сделать?

 

у нас был только свет, дом признали жилым

 

А что, вы считаете что при выкупе только отдел архитектуры вправе этим поинтересоваться ? У нас, например, после заявления о выкупе (то есть с уже зарегенным домом) администрация БТИ прислала проверить - как вы думаете, БТИ вправе выдать заключение о том, дом жилой и пригоден для постоянного проживания или нет? Наверное, вы догадываетесь, что и кроме БТИ есть инстанции, которые вправе дать подобное заключение

Ну тут как повезет, наверное.

 

Даже света не было, никаких признаний не требовалось, требовался тех план от кадастрового инженера и все (это при регистрации дома). Правда в какой-то момент из администрации позвонили и попросили фотографий, как раз за пару дней до этого окна вставил) А потом выписку из ЕГРН для выкупа участка. МО

 

Могу только повторить то, что Юлии ответил: кому как повезет. В рулетку тоже много любителей поиграть, но у нас была другая задача: по максимуму постараться исключить все, что могло бы привести к отказу в выкупе или затянуть этот процесс на длительное время (с последствиями в виде необходимости и далее платить аренду).

 

Рад что помогло!)

 

а мы и не связывались с БТИ, у нас кадастровый инженер из кадастровой конторы был. БТИ всегда найдут за что зацепиться и вытянуть денег.