Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это будет ответное уведомление администрации о возможности строительства.

 

ИМХО это игра слов, как местные царьки из администрации крутили законом так и крутят по сей час

 

Доброго всем времени суток. Помогите пож-ста разобраться.
Взял в аренду по договору переуступки ЗУ с возможностью приватизировать после постройки жилого дома. Жилой дом построил, под черновую отделку, идет процесс оформления через КИ.
Сосед захотел продать свой ЗУ с недостроеным домом (не зарегистрировал). Я хочу у него перекупить. Вот допустим, он мне переуступит аренду, и будет у меня в аренде два смежных участка. Смогу ли я обьединить два участка в один и переписать два договора аренды в один договор? Что бы узаконив свой готовый дом, получить в собственность сразу оба участка?

 

Какие препятствия вы видите, если арендатор будет одно лицо? Я вижу только возможное превышение максимального размера в соответствии с нормами определенной есть категории, тут надо смотреть нормы района, где расположен участок.

 

Так ее и не обязывают объединять, все это арендатор делает за свой счёт)
Но я вас понял, что вы имели ввиду, сейчас в суде дело, один участок 6 ГА поделили на 39 участков + дороги общего пользования, тут я могу понять администрацию, так как участки продадут по переуступке, а от дорог общего пользования откажутся, и обслуживание ляжет на плечи администрации, но тем не менее по суду администрация проигрывает такие дела. То есть самое большое, что может возникнуть при объединении участков два в один - это процедура суда, на это необходимо сделать запас по времени и расходам.

 

Но речь то не о разделе, а об обьединении. И участки то смежные.
Так то да, собственник ведь не я. А будут ли они сращивать участки ради меня, вряд ли наверное

 

Добрый вечер, подскажите пожалуйста советом, каким способом удобнее всего выкупить участок в собственность который расположен в МО, Можайский район.
Участок в аренде на 49 лет (категория-Земли населённых пунктов, назначение-Для дачного) на данный момент на участке зарегистрировано постройка (назначение-Нежилое здание, наименование- Жилое строение).
P. S. прочитал что в данном случае обязательно менять назначение здания на Жилой дом, так ли это.
Спасибо.

 

Подавайте заявление через портал Госуслуги Московской области. Там же и перечень документов есть.

 

Да, спасибо, я знаю как подавать, просто хотел уточнить нюанс который изложил ранее на тему «назначение строения на участке и вида разрешенного использования участка» могут ли возникнуть затруднения по этому поводу. Почитал тему, так же теперь мучает вопрос о соотношении площади участка и застроенной территории на нем.
Чем больше читаю интернет тем больше вопросов) понятно, что ответы на все мои вопросы даст поданное заявление и полученный ответ от администрации) но перед подачей заявления хотелось бы проконсультировать со знатоками)

 

Это можно проверить только опытным путем, подав заявление в администрацию. Все гадания и советы часто не имеют никакой практической ценности.

 

Можно ли выкупить арендованный участок в собственность если прошло 7 месяцев? Здание построено. ИЖС