Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как называется выписка из ЕГРН, в которой отражены обременения?
"Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости"?

 

Да, в ней будут обременения, но далеко не все, только те, что зарегистрированы в егрн.
То, что половина села в водоохранной зоне, то это не проблема, если участок уже в собственности и с зарегистрированным домом. Тут кто успел до появления ограничений, тому и повезло.
А вот для выкупа и нового строительства это может быть проблемой.

 

А когда ввели эти ограничения, это отдельный закон какой-то?

 

Имею в виду https://uslugi.mosreg.ru/ оно потихоньку у нас начинает замещать МФЦ.

 

Администрация отсудила объект незавершенного строительства (предыдущий арендатель поставил фундамент и оформил его в собственность с присвоением адреса о_О)
выставила на торги объект незавершенного строительства площадью застройки 25 кв м, но не сам участок, а для выкупа участка площадь должна быть 45 кв м. как так то получается? если я куплю этот объект, то не смогу его расширить потому что нет бумаг о аренде на руках и соответсвенно не смогу подать на разрешение на строительство и выкупить участок не смогу потому что не хватает 20 квадратов застройки, я правильно понимаю?

 

Уважаемые знатоки, помогите разобраться!
Имеется участок в СНТ в Ленинградской области.
Являюсь членом СНТ с 01.04.2017г.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Для организации дачного некоммерческого партнерства.
Вся земля в аренде у СНТ по договору от 31.03.2017г.
Участок принадлежит мне по договору субаренды.

Имею ли я право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, в соответствии с 137-ФЗ, ст. 3, п. 2,7?

 

Спасибо.
Т. е. я правильно понимаю, чтобы воспользоваться правом бесплатного получения, ЗУ должен быть предоставлен СНТ до 25.10.2001?

Если позже - то только выкуп?

 

Добрый день.
Прошу совета.
В моей деревне есть участок, точно знаю, что он в аренде.
Земля изначально муниципальная.
Владельца этого арендованного участка уже не видел пару лет.
Контакта его никто не знает.
Вопрос?
Могу ли я выкупить - эту землю у государства без участия собственника (арендатора) .?

 

Спасибо.

 

Здравствуйте, уважаемые формучане! Нужен ваш совет.
Столкнулся с такой проблемой, взял землю в аренду в СНТ в Г. О. Лосино-Петровский. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разреш. использования "для садоводство". Поставил на участке бытовку 6х2,5 на винтовые сваи. Зарегистрировал её в росреестре, как нежилое здание, хозблок. Получил кадастровый номер на постройку, т. е. она у меня в собственности теперь. Далее, подаю заявление на "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗА ПЛАТУ" (ну т. е. хочу выкупить землю свою, думаю вы поняли). Иии... мне приходит отказ (текст отказа прилагаю)! Причем, что интересно, в ДОП. ИНФЕ они пишут:
Дополнительно информируем: Администрация городского округа Лосино-Петровский дополнительно сообщает: Вид разрешенного использования земельного учаска "для садоводства" предполагает размещение садового дома или жилого, но согласно сведениям ЕГРН и акту обследования на земельном участке отсутствует данный объект.
Это что вообще такое? Когда я прошу их обоснование, они ссылаются на 520 классификатор (который ничего вообще не регламентирует) и бросают трубки. Говорят - обращайтесь в суд. Но есть же статья ЗК ст. 39.3 п. пп. 6 которая гласит, что "Без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких ЗДАНИЙ, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;"
У меня на участке как раз зарегистрированное ЗДАНИЕ, так почему тогда выдают отказ? Может кто сталкивался? Заранее спасибо!

 

Здравствуйте. Следующий вопрос. Есть два смежных участка 6 соток и 2 сотки. 6 соток в собственности, 2 в аренде у города, договор аренды от 1998года. Оба участка предназначены для ИЖС. На 6 сотках сейчас строится дом. Можно ли 2 сотки как-нибудь образом получить в собственность?