Процедура выкупа земли из аренды - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отправьте им досудебное, и потом смело подовайте в суд. Помимо вашего основного требования, предлагайте вернуть, арендную плату, с момента первого обращения.
Если строение не плотно связано с землёй, пусть подъедут на кране и попробуют отделить, без повреждения, если не получиться пусть возместят.

Удачи вам!

 

подскажите пожалуйста!

 

Добрый день! Наконец-то начался аукцион по моему участку. Подскажите, пожалуйста, что-нибудь из процитированного изменилось на текущий момент?

 

Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста. Есть два участка в МО: один ЛПХ 15соток в собственности с жилым домом, другой смежный без строений - 6 соток ИЖС в аренде на 49 лет. Предыдущий арендатор перевел землю из ЛПХ в ИЖС и получил разрешение на строительство. Как перевести аренду в собственность, если строить еще один дом не хочется? Перевести назад в ЛПХ и подать на перераспределение? Нужна 100 % гарантия. Участок в 600 м от реки, ходят слухи, что администрация в радиусе 1 км от реки наложила какие то ограничения.

 

Добрый день!
Подала заявку на предварительное согласование земельного участка (в собственность, ижс), сразу знала, что я не одна. Через неделю звонят из администрации и говорят, ой, а там дом стоит (я была там год назад, дома не было). Дальше администрация очень просит отказаться от участия в аукционе, пойти людям навстречу, и предлагает взамен участок примерно там же, но. участок не сформирован, формирование за счет заказчика, а это похоже уже на какое-то ммм
Скоро нужно ехать в администрацию, дать им ответ, а я ничего не могу решить. Просить землю под огородничество без торгов в аренду? Ну а потом что, почитала, выкупить огород на грани фантастики. Капитально строиться не планирую, максимум бытовку. Пока администрация заинтересована, может, есть еще какие-то бюджетные варианты выкупа?
Не Москва. Многодетная, но не местная

 

Ну я бы съездил для начала в администрацию переговорил, что да как и посмотрел бы что за место предлагают. Может оказаться, что действительно неплохой вариант .

 

согласование Схемы и проведение кадастровых работ, ничего сверхестественного
обычный квест
просить лучше что-нить самое дешевое ВРИ, потому что в итоге выкупать
потом, со временем, ВРИ можно неспешно поменять

 

Обычный квест стоит денег, без гарантий последующего выкупа именно мной.
Самое дешевое ври это огород, как я понимаю, с ним сложности?

 

Продается дом на участке, дом в собственности, но участок в аренде. ИЖС. Реально оформить собственность на участок тоже? Продавец утверждает, что никаких проблем не возникнет - вопрос, почему же он до продажи не оформил все в собственность.

 

А зачем это ему? Выкуп стоит денег, и с продажи налоги пойдут, тоже деньги.

 

чтобы быстрее продать. Как правило такие объекты зависают на годы (с участками не в собственности)

 

@deadline1, как минимум надо посмотреть договор аренды - какие там условия выкупа? При любом раскладе - у собственника дома преимущество по выкупу земли под домом. И там стоимость не критичная. Какой-то % от кадастровой стоимости участка. Посмотрите нормативку