Строим дом под печное отопление из бруса с участием технадзора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А грунт и краска не сровняет эти места? И как визуально понять эту неоднородность?

 

Сучки под укрывной краской должны быть видны или структурно ощущаться ?

 

Торцы красивые! Теперь их покрыть укрывной краской и JRM или просто густым слоем JRM, заколлерованным в выбранный цвет- торцы как монолит выглядеть будут.

Думаю, при укрывной схеме эта неоднородность будет незаметна. А вот при внутренней покраске по лессирующей схеме (особенно, если выбранный цвет не очень светлый) качественная шлифовка очень желательна. В противном случае будет «пятнистось».

Очень желательно, чтобы грунт хорошо замазал сучки. Вот фото из папки «Брак», высланные технологом Текноса (на них видно, как начинается разрушение покрытия)- таких «звёздочек» быть после грунта не должно:

У меня, кстати, в некоторых местах на доме они есть, за что технологи жестко раскритиковали моих маляров.

 

Кирилл, спасибо огромное за подсказку. Теперь я поняла, на что внимание обращать. На выходные приеду и тщательным образом все сфотографирую и размещу здесь. Но, надеюсь, у меня такого брака не будет и ребята из СкадиСтрой покрасят дом хорошо!

 

здравствуйте. листаю вашу историю постройки. спрошу по фундаменту. в начале темы вы писали, что максимальная высота фундамента - 40см. Но вот на фото я вижу мужчину - ему где-то по пояс! в итоге у вас получился другой фундамент?

 

400 мм. - это в самой высокой точке, чтобы снег не лег на стены, при перепаде 300-350 мм. в верхней точке и получили до 750 мм.

 

А! я то понял от обратного. что 400 и есть самая высокая часть ленты)

 

Здравствуйте! Хочу продолжить свою тему. Так получилось, что в 2019 г. был перерыв в стройке. Зато в 2020 г. пришлось сделать все и сразу, и пандемия с ее санкциями только добавила стимула. Итак, все по порядку. Весной 2020 г. был только фундамент, стены, крыша, закрыт внешний контур. За один месяц (май 2020 г.) сделано было: весь первый этаж с чистовой отделкой, второй этаж с черновой отделкой, кирпичная печка на три комнаты, все коммуникации (септик, электричество, водоснабжение, водоотведение). Задача заключалась в том, чтобы можно было как можно раньше переехать и жить. Заточение в московской квартире в период пандемии дались очень тяжело моим пожилым родителям и ребенку. Задача была выполнена! Стройка в пандемию - задача не из легких: много переживаний, трудностей и неуверенности в завтрашнем дне (закрытые магазины, выход на улицу по пропускам, рост цен, трудности на работе, как, наверное, у всех в тот период ...). Правда, в чем я была точно уверена тогда, что это дом очень нужен нашей семье и хотелось построить его несмотря не на что. В этом мне помогли проверенные люди, которые не подвели меня в этот период времени и не смотря на все препоны пандемии сделали все хорошо и быстро.
Стройку продолжила строительная компания СкадиСтрой (@СкадиСтрой). Это компания нам с нуля строила дом и ни разу не разочаровала. Так, что "от добра добра не ищут" как гласит житейская мудрость... Очень благодарна ее директору Алексею, заместителю Станиславу и ребятам в бригаде за отличную работу, мы каждый день любуемся домом, которые они нам построили. Дом получился красивым и теплым. Мы прожили в нем без перерыва с весны 2020 г. и до настоящего времени и все хорошо, дом нас только радует!
Также очень хочется поблагодарить Евгения (Zhek@), который провел нам по дому водоснабжение/водоотведения. Все хорошо работает, в его работе я, вообщем-то и не сомневалась, рекомендации были также взяты с ФорумХауса.
Печку нам построил печник Виктор. Это мастер еще тех лет, печки выкладывал с 1979 г. Таких печников, наверное, раз два и обчелся... Очень хорошая печка и клал качественно и не спеша. С толком, с чувством, с расстановкой...
Септик фирмы Тверь. Тоже эти контакты нашла по рекомендациям с форум хауса.
Конечно, такие форумы (форум хаус) очень выручают заказчиков !)
В то смутное время было не до фото и не до рассказов. Но поблагодарить людей, которые мне тогда помогли, очень хочется. Вот, некоторые фото, уже больше из быта.

 

В этом сезоне задачи следующие:
-сделать дренаж вокруг фундаменты и ливневневую канализацию,
- забор,
- второй этаж под чистовую отделку,
- дорожки, отмостка, планировка участка,
- и, конечно, поставить детскую площадку.

Сейчас начаты работы по дренажу и ливневке, Работы делает компания Quadrata. Рабочих выбирала долго, было просмотрено несколько компаний, вариантов и смет. Но компания Quadrata оставила очень хорошее впечатление, были даны дельные советы, увидела разумный подход к делу, профессионализм и знание вопроса. Почитала отзывы, почитала их статьи на форум хаусе о дренажных работах. Итак, я доверилась им. Смета, по сравнению с другими поступившими предложениями средняя. 06 мая 2021 приехали ребята и процесс пошел. Вот несколько фото. В эти выходные буду на даче будут еще фото.

 

Еще фото...

 

Колодец сборный, глубиной 3 м. Канавы вокруг дома вырыли в 1 м глубиной. Будет закрытая ливневая канализация и дренаж. Дренаж и ливневка разделено! Вода отводится после сборного колодца в канаву. Грунт - глина, а само место с высокими грунтовыми водами, после дождя "хлюпаешь", дренаж и ливневка просто необходимы. Фундамент надо защитить от избытка влаги. Посмотрим, как построенная система водоотвода будет работать.

 

Вот такая схема дренажа и ливневки ...

 

Компания @Quadrata делает классические дренажные системы.

 

Продолжая тему дренажа и ливневки на участке...

Причины, по которым было принято сделать дренаж и ливневку - это 1) защитить фундамент от воды (ленточный мелкозазубренный), тем самым предотвратить такие негативные последствия как трещины в фундаменте, плесень и грибок пола и др. 2) осушить участок. В соответствии с приложенной ранее схемой, трубы «опоясали» весь дом, дальше пересекли весь участок, протянувшись до сборного колодца, а далее в дренажную поселковую канаву (выход трубы в канаву находится в конце моего участка, уклон канавы к соседнему участку, то есть, вода не будет идти через весь участок через канаву. На мой взгляд, идеальное решение.

Для тех, кто сомневается на счет ливневки или дренажа. Вот фото, на котором видно сколько воды стоит в земле под фундаментом. Хотя, когда я смотрела подпольное помещение, мне казалось, что все сухо, явно воды никакой не было. Ребята прокапали канаву для завода электрический кабель под фундаментом и через небольшой промежуток времени прибыла вода.

 

Где-то 80% воды на участке поступает с крыши- ее должна забрать ливневневая канализация, остальное - дренаж. Друзья, я даже не представляла как много воды собирается после небольшого дождика. В этом я практическим путем убелялась, когда сделали ливневку и дренаж, но пока не поставили насос в колодец, и эта вода собралась в сборном колодце. Водоотводящая система уже начала работать! Посмотрим, что покажет время. Относительно сроков эксплуатации. Компания @Quadrata мне предложила два варианта сметы, одна со стандартными материалами, полностью отвечающими всем ТУ, ГОСТ и иным стандартам качества. Срок службы 30 лет, Другая смета с премиум материалами – срок службы где-то 50-60 лет. Я выбрала первый вариант, ведь это хороший срок.

На сегодняшний день ВСЕ работы выполнены. Ребята проверили систему, показали ее работу, все работает. Посмотрим, что покажет время, но честно сказать, у меня есть внутренняя уверенность, что все будет хорошо).

В целом, я очень довольна работой Компании @Quadrata. Ребята не ленились, работали усердно (порой до самой темноты). Охотно отвечали на вопросы. С ними приятно было и общаться, и работать (спасибо им). Работой руководил человек, который не только имеет опыт работы в этой области, но и спец. инженерное и с/х образование, именно с нее началось общение с этой компанией (спасибо огромное Татьяне за работу и профессиональные советы).

И что я еще хотела сказать, возможно, это кому-то пригодится. Смотрите на все осуществляемые и предстоящие работы с зазором на будущее. Так получилось, что Татьяне нужно было в пазлы сложить всю картину работы по моему участку (поднятие участка, планировка, модернизация поселковой канавы, строительство отмостки, дорожки, площадки…). Все эти работы во многом связаны и зависят друг от друга, все эти вопросы « в уме» нужно решить заранее, понять их правильную последовательность и не допустить ошибок (чтобы потом не переделывать или не сделать лишнюю работу). Мне не хватало знаний и опыта все это сложить в одну картину. Дренаж делает одна организация, планировку - другая, отмостки - третья и т. п. и все это «разбросано» по времени на месяцы. Это очень сложно. Нужно быть хотя бы теоретически экспертом и знать все этапы работ, чтобы все правильно спланировать. Я все не знала. И мне повезло, компания @Quadrata делает все эти работы. Поэтому, дренаж и ливневку мне делали с учетом уровня будущего участка, работ по отмостке и других предстоящих работ … Татьяна объяснила правильную последовательность работ, не допустила ошибок, которые я чуть было не совершила, и дала профессиональные советы.

Вот, ряд фотографий…