Исправленный Z 10 (продуманный) под ПК и ФБС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мой участок имеет уклон + плодородный слой метр. Думаю исполнение фундамента как у Leons1 мне больше подходит.

 

Кстати, насколько я помню, по ссылке выше, Роммарио обошлась техника и что то ещё нахаляву. А техника, поверьте, стоит немало. https://www.forumhouse.ru/threads/259160/

 

Тип фундамента и способы исполнения чисто советских времен,
перезаклад на материалы очевиден, все это повышает стоимость конечному
потребителю. У нас в плдмосковье такой же грунт и на точно такой
же фундамент поставили и ставят 5 этажки по 60 квартир, фото есть,
но они в старом ноутбуке.

 

Согласен, что перезаклад есть тыс. на 300, но не более, т. к. ещё есть такое понятие как промерзание грунта и уровень грунтовых вод. У нас они достаточно близко-получились бы висячие буронабивные сваи, а дом тяжёлый- силикатный кирпич. Это понятно, что на таких фундаментах пятиэтажки ставят. Можно было бы убавить на один ряд блоков, но я бы тогда не спал спокойно, нужно было бы отмостку утеплять.

 

@Leons1, котлован вырыли за один день?

 

Смеетесь, чтоли. У вас совершенно ненужный перезаклад в 2 раза по стоимости. Плита надежнее и вышло бы дешевле. ФБСки они битумом помазали, ну ну. 700 тыс на ветер.

 

@Leons1, если бы до момента закладки фундамента вы
были бы знакомы с форумом, то плита ушп или даже ДОУ
под этот проект с коммуникациями вышла бы от 400 до 500 тыс.,
но поскольку реализация фундамента выполнена, тут уж только констатация
фактов.

 

А площадку проливали? Трамбовали? Чем связывали пятки под фбс? Фундамент утепление до пяток?

 

Не проливали и не трамбовали, экскаватор не докапывал сантиметров 10 до проектного уровня. За ним шли с лопатами. Подушки под ФБС связывали арматурой (фото выше). Утепления подушек не нужно.
@electricprof, @сеня 68, Ещё раз про фундамент- ну может быть это был мой задвиг в перезакладе. Зато, надеюсь, простоит мой дом 200лет).

 

Цоколь наружи утеплен? Зря не трамбовали. Продухи в цоколе есть?

 

Не утеплён пока он, но утеплю. Продухи есть, но наверное маловато. Был конденсат на плитах снизу в подполе (дом то не топится-плиты холодные)- постелил плёнку 150мкн по всему подполью, конденсат прошёл, только иногда в одном месте выпадает. Сначала утеплю цоколь, потом когда дом будет топиться- пробурю в этом месте продух (и) дополнительно, если так и будет выпадать там. Выпадает на одном кв. м. в глухой части подпола. Я, кстати, засыпал частично подвал около 1м (сейчас немного жалею), но там можно пригнувшись ходить. Но я так же и оставил глубокий в центре- для хранения продуктов.
Насчёт трамбовки- трамбовать материнский грунт не считаю нужным. Лопатами снимали эти 10 после экскаватора аккуратно, был он там плотным. Экскаваторщик тоже попался опытный. Ему просто периодически говорили где снять чуток, промеряя всё нивелиром.

 

@selawr, котлован вырыли за один день (даже меньше),по деньгам как щас помню 25т.р в смете, подушки в этот же начали вроде или на следующий уж точно!(не помню). Парни больше хахалились, чем лопатой гребли. На следующий день уже сварные пришли (в углу стоят на последнем фото).

 

Как организован вход в подвал? Люк или лестница? Есть ли фото?

 

Что входит в 25 тыщ. Только трактор, были ли грузовики?

 

Просто сами писали про тяжёлый дом ;-) Я делал себе дорогу и трамбовали подвал. По дороге потом проезжал 20 тонник, песок промчался мм на 5. В подвале делал принудительное проветривание, продухи тоже мало оставил.