Достройка "миниатюрного" каркасника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там фундамент стоит) потом боюсь не примут)

 

Ну и что. Достроить можно и после получения свидетельства на право собственности. А что там у вас из земли торчит никто проверять не будет.

 

@Караванбаши, так там уже "понастроено". Слишком высоко из земли торчит... Не только фундамент под "беседку", а и крыша есть.

 

Так с самого начала пишем, что надо бы забыть про буржуинство и сделать по уму, разобрать лишние дрова и построить нормальный дом, без претензий на графскую усадьбу на 8 сотках.

 

Крышу смог увидеть только над домом.
Ну а фундамент под беседку? Да и ладно пущай торчит. Строения то над ним нет. Стало быть регистрироваться будет строение, а не фундамент. Да и кто его увидит? Не росреестр же. А инженеру, который будет составлять техплан, сие до балды. короче говоря фундамент на техплан не попадет.

 

@Караванбаши, если я правильно понимаю, то "беседка" это одноэтажное строения, а не кусок голого фундамента рядом.
@zubilo, какова площадь дома по первому этажу и площади "пристройки"?

 

Площадь застройки по первоначальному проекту 314, участок 1500) так чуть больше 20%)
Договорились с риэлтром, что он подаст документы в соответствии с тем планом который я тут публиковал но без открытой террасы) Хотя фундамент (общий с домом там торчит). Если что при регистрации скажу клумба)

 

Сделал так как Вы сказали, посмотрим что получиться)

 

@zubilo, 314 квадратов только по первому этажу? Т. е. площадь-пятно застройки! И Вам этого мало для "дачи, которая будет использоваться сезонно! И Вы не хотите избавиться от второго этажа?
Сколько человек в семье? 7?8?9?

 

Можно считать что второго этажа почти нет) над кухней и гостиной второй свет, остается всего метров 60)

 

@zubilo, а что так стыдливо? Вы бы планировку с размерами выложили.

 

С планшета сложно) Кидаю)

 

Здесь видно получше

 

Скажите пожалуйста, а как при таком огромном втором свете Вы намерены зимой "не топить весь дом"? Как Вы технически перекроете теплый воздух от теплых полов первого этажа и заставите его оставаться внизу?
Спальня 23,85 метра с гардеробной 4,13... Ванная 11,39...
Кабинет 16,65 и 2 (две!) кладовки общей площадью 20,39. По сути ради одной спальни строиться весь огромный этаж.
Площадь кухни-гостиной около 120 квадратов?
Да... согласна. Эксплуатационные расходы будут "не велики". Просто огромны. С одним условием. Что дело вообще дойдет то эксплуатации.

 

Погодите-ка. уважаемая @shusha, ведь основной "фишкой" теплых полов было как раз "несмешивание" воздушных масc, чтобы теплый воздух оставался внизу, и чем выше, тем холоднее. Это был один из основных рекламных слоганов, агитирующих ЗА теплые полы. Я слышал, что впервые в мире теплые полы как отопление были применены в Исаакиевском соборе в Питере. Правда, не водяные, а воздушные. Но теплые полы. Потому что при высоте "потолков" под 100 метров такую площадь было бы не протопить. И эксперимент удался.