Строительство дома из газобетона 305 м2 по проекту "455А Галатея" от "Альфаплан

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Примерно через месяц после пола занялся штукатуркой стен. Заказал машинную штукатурку. В сухих помещениях использовали гипсовую штукатурку, во влажных цементную. Надо учитывать, что сохнет она ну очень долго, у меня на это ушло порядка 1,5 месяца и даже если внешне вам покажется, что она просохла, то внутри еще будет сырая. За это время со стенами вы ничего не сделаете. Также надо проветривать помещения, если нет вентиляции, потому что влаги очень много и она будет стекать ручьями по окнам. Сквозняк тоже делать нельзя, штукатурка может потрескаться. После работ принял штукатурку по углам, отклонениям от вертикали, никакого криминала не было.

 

На 3-м этаже было всего 2 окна и достаточно темно. Установил еще дополнительно 3 мансардных окна и помещение сразу преобразилось, наполнилось светом. Из какой-то кладовки, стало похоже на светлое и жилое помещение

 

Утеплили крышу каменной ватой в два слоя и вразбежку, так чтобы швы перекрывали друг друга.

 

На фото пример того как сохнут стены

 

Следующий этап был пол, укладка керамогранита. Первый этаж отапливается водяным теплым полом и других покрытий не рассматривал. Перед укладкой плитки проверили стяжку еще раз и решили подлить самовыравнивающийся раствор. Тонкий слой набирает прочность за 3-4 дня и по идеально ровному пола можно укладывать плитку. Н фото пример во время заливки и то, что получилось после высыхания

 

Дальше положили керамогранит, швы получилось ровные и аккуратные. К выбору керамогранита тоже отнеслись максимально внимательно и подобрали согласно дизайна и своих предпочтений.

 

Еще одним этапом в работах был камин. На нем могу остановиться подробнее, так как это интереснее, чем например стяжка пола или штукатурка стен)

В проекте был предусмотрен немецкий керамический дымоход фирмы Шидл, его мы заложили на этапе возведения стен. Он легко монтируется, являются частью стены и не забирает пространство как отдельно стоящий дымоход, не так сильно греется как обычная труба дымохода. Но скорее всего он будет дороже, чем стандартное решение. Дымоход имеет вентиляционный канал в одном блоке разделенный стенкой, поэтому подвод воздуха для горения тоже удобно монтировать, но движение воздуха получается в обратную сторону по каналу, т. е. сверху вниз к камину.

Дымоход имеет окно для чистки от сажи и вот тут надо быть внимательным. К этому окну надо иметь доступ, но в тоже время это окно закроется камином при установке камина в одну вертикальную линию с трубой. Есть 2 возможных решения.

1. Прочистное окно надо развернуть на 180 градусов и тогда оно будет смотреть в другую сторону от камина, но должен быть доступ с другой стороны. Как вариант, если стена в которой монтируется дымоход, является смежной стеной к санузлу, то прочистное можно вывести в санузел.

2. Сдвинуть камин вправо или влево от трубы дымохода. Таким образом прочистное окно остается в доступе, но труба дымохода будет не прямая а с поворотами, что не очень хорошо для тяги и сажи.

Мы сдвинули камин вправо и постарались сделать трубу с минимальным углом наклона за счет наборных элементов и ушли от углов 90 градусов. Камин разожгли, тяга есть, далее будем смотреть в процессе эксплуатации.

Топка взял российскую Астов угловую. Если аналогичные польские, но особой разницы в них нет в этом ценовом сегменте. Так считаю, что Астов хороший крепкий вариант.

Отмечу что сам камин изолирован специальными огнестойкими или огнеупорными плитами Силка, потом сверху сделан короб из гипсокартона. Суть короба только для последующей внешней отделки.

Предусмотрели дровник и полку. Как раз в дровнике и есть лючок для обслуживания дымохода снизу, полка мне просто нравится и скорее это элемент дизайна. В дальнейшем полку и рамку камина планирую отделать камнем, а короб заштукатурить. Идея делать полностью из камня была отвергнута.

 

Параллельно всем этим работам ведутся работы по электрике. Дело в том, что я ушел от готово проекта и скорее привязывал электрику к дизайнерскому проекту. Плюс добавился третий этаж, электрическая сауна, дополнительные световые приборы, генератор, 2 котла, больше розеток и смысла в стандартном проекте уже особо не было

 

Еще одна тема, которая мне стала очень интересна это вентиляция дома и сейчас она выглядит модной, актуальной, широко рекламируется и на нее многие обращают внимание. Причем вентиляция не дешевая тема и кстати, я думаю следующий этап эволюционного развития загородного строительства будет увлажнение помещений. Но пока вентиляция это тренд, особенно используя в продажах такие темы как, ну вы же не хотите чтобы у вас грибок на стенах завелся или вы дышали грязным воздухом?

Какие действия я предпринял, чтобы разобрать в этом вопросе, может и вам поможет:

1. В проекте изначально были заложены вентканалы шидл для естественной вентиляции. Я задал вопрос проектировщикам, которые ответили, что естественной вентиляции будет достаточно. Т. е. на первом этаже 3 точки сбора "как бы грязного" воздуха - это 2 санузла и котельная. В трех помещениях предусмотрены 3 вент канала с выходом на крышу. На втором этаже также 3 точки сбора, причем это не продолжение вент каналов 1 го этажа, а отдельные шахты.

2. Была изучена тема огромных приточно-вытяжных систем. Стоимость выходит на дом 250-300 м2 - 700 000 руб и выше. Причем занимают много места как сама установка, так и разводка труб, а также шум от нее не играет в ее пользу. По мне так эта технология пришла из промышленной вентиляции и загородные дома как один из каналов сбыта. Ну а если люди могут себе позволить такую систему, то почему бы и не продать.

3. Была изучена система вилпе health box. Она чуть дешевле, в целом понравилась, но в моем случае - это было бы дублирование систем, с учетом того, что у меня уже есть вент каналы, а при использовании health бокс пришлось бы вести отдельные воздухопроводы.

4. Вилпе вентиляторы на крышу. Работают в любом режиме и монтируются на крыше.

Как бы с вытяжкой мы разобрались, а как быть с притоком? Приток может быть через клапаны в стене. Для этого бурим алмазной коронкой отверстие, вставляем туда цилиндр. На улице вент решетка, а внутри клапан, который обеспечивает приток воздуха в помещение. По мануалу клапан автоматически закрывается при температуре воздуха -5. Но можно вручную его открыть.

Что мне не нравится в клапанах это внешний вид снаружи. На кирпичном фасаде из дорого кирпича, он смотрится откровенно убого. Да продавцы говорят, что функция клапана это очистка воздуха (внутри фильтр) и защита от шума. Да для города аргумент принят. Для загородной жизни в моем случае аргумент не имеет силы, у меня тихо и воздух чистый.

Для себя принял такое решение, в случае если пойму, что притока воздуха не достаточно через окна на микропроветривании, то поставлю приточные клапаны, благо их можно поставить и после отделки. Что касается вытяжки воздуха, то он будет через вент каналы, но помимо естественной работы, поставлю электрические вентиляторы, которые будут работать по датчику влажности и по кнопке. Их хоть круглые сутки можно гонять.

кстати прикрепляю картинку от шидл, как они видят свою естественную вентиляцию.

 

Подготовка стен.
От маляров я отказался, по причине дефицита и стоимости их услуг, поэтому подготовить стены решил сам. Большая часть стен будет сделана под декоративную штукатурку, немного под фото обои и еще небольшая часть под покраску.
Подготовить придется порядка 400 м2 стен и для ускорения процесса купил шлифовальную машину (жираф), маленькую шлиф машинку для 125 диска, электромеханический распылитель для нанесения грунтовки. Из инструментов шпатели широкий 600 мм и маленький, ведра, углоформирующую ленту, клей ПВА, шпатлевку финишную Кнауф в мешках по 20 кг и супер-финишная уже в виде пасты.
Стены уже были заштукатурены машинным способом. Далее процесс выглядит так: шлифовка поверхности 240 -м шлифовальным диском с помощью жирафа, грунтовка, нанесение 1-го слоя шпатлевки, шлифовка, грунтовка, нанесение финишного слоя 2 раза, также с шлифовкой и грунтовкой.
Все углы проклеены лентой

 

Установил приточные клапаны Вилпе 5 шт. в комнатах.

 

Практически додели стены на втором этаже. Закатали в декоративную штукатурку шелк и травертин. Цвета разные во всех комнатах, белый, бежевый, зеленый, фиолетовый, серый

 

Очень интересная и полезная тема. Но я посмотрела ссылку на проект, там написана площадь 226м2. Вы пишете 305м2. Откуда такая разница?