Наш будущий СИП дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Та-а-ак, т. е. Вы предлагаете таки двухэтажный дом, но с обязательной спальней на первом этаже?
Или все таки одноэтажный дом, примерно 80 кв. метров общей площадью, с одной спальней? Т. е. у нас будет всего 2 комнаты... Так?

 

да

 

Спасибо, но нет! Нам нужно примерно то, что я уже тут выкладывал - как то:
2 просторных спальни, кухня - гостиная, площадью как минимум 25 кв. м, большая гардеробная хотя бы на 7 кв. м! Ну и куча подсобок с двумя санузлами!
А иначе это все мутить и не стоит!
Мы хотим, хотя бы на старости лет, пожить в своем двухэтажном доме, как нормальные люди, на общей площади примерно в 100 кв. метров!
Вот как то так!

 

...вот эту тему читали? там есть кое-что, про "фирму-застройщика"...
Дом 6*10 очень нравится. Но что-то смущает, не пойму

 

Спасибо! Прочитал!
Я не знаю такой фирмы в Калининграде...
Может они строят только каменные дома... Тогда это понятно.
Да-а-а-а, ни дай БОГ на такую нарваться...

У нас другой застройщик!
Мы видели их работу, в 3х домах, сами лично ездили и общались со строителями и с владельцами этих домов!
А один дом отслеживали от фундамента, до заезда туда наших друзей, они сейчас там живут и отделку делают!
Все были довольны их качеством строительства!
Потому мы и приняли решение, что строить наш дом будет именно эта фирма!

 

отошлите эскиз в другую фирму, вторую, пятую... и изумитесь
мечта застройщика - стр фирмы - выкопать офигенный котлован и залить его бетоном, они уж насчитают.
трехкомнатная квартира неплохой планировки легко вмещается в 110-130м2,
НО

... ну почему? шоб как у людей?
и на выходе будет скворечник

 

знакомый построил одноэтажник недавно...12*15... за фундамент - сваи - отдал 600 тысяч... и доволен как слон... ... я считаю - сглупил, как слон... а он не понимает...

 

Привет!
Отсылал этот же проект, в другие 2 фирмы, о которых отзывы у нас тут более-менее нормальные, они мне насчитали 2 500 000 рублей, да еще и без покраски и отделки фасада... И неделю еще после этого звонили и приглашали меня к себе в офис, дабы просто побеседовать, ну и чтобы я посмотрел на их производство и готовые дома... Пообещали, что сделают значительную скидку... И все равно, даже со скидками, ценник несоизмеримый получается.
Напомню - наша фирма застройщик насчитала нам 1 200 000 рублей за то же самое, но уже с чистовой отделкой фасада! Да и еще проект, рекуператор и лестницу на второй этаж с чистовой отделкой предоставляют бесплатно, т. е. в подарок! Их смету я в начале темы выкладывал! Отзывы о них почти шикарные!
И вообще, в нашей области только у трех фирм есть свой настоящий цех по изготовлению СИП панелей! Остальные делают их, так сказать, "на коленке"... С такими связываться не стоит. Да и отзывы людей о таких фирмах весьма не лестные...
Так что, выбора то особого и нету...

И наши друзья, за строительством дома которых мы наблюдали практически от начала и до конца, сейчас живут в этом доме, практически такого же метража, как наш, и скворечником их дом ну ващще никак не смотрится! Мы на следующей неделе собираемся к ним в гости напроситься, я постараюсь не забыть и сфотать их дом! Потом Вам всем покажу!
Вот как то так!

 

Привет! Еще раз вчера обсудили с моей второй половинкой этот Ваш проект!
Теперь все очень понравилось! Может быть и воспользуемся им с небольшими переделками и поменяем планировку нашего домика!
Еще раз спасибо!

 

Правильное решение. При фактически тех же габаритах много больше возможностей и удобства. Я бы внес те изменения о которых писал выше:
1. Загнал часть санузла под верхний пролет лестницы и увеличил хозкомнату-котельную.
2. Сделал вход в гостиную-кухню через кухню, с возможностью изоляции гостиной.
3. В ванной второго этажа поменял местами унитаз с умывальником.
Тогда, сделав коробку, отделав гостиную-кухню и санузел 1-го этажа, можно уже начинать жить, затратив не более 2/3 стоимости полностью завершенного дома (тем более, если откладывать газ на неопределенное время). Второй этаж можно на первом этапе вообще не обустраивать, отделив его от отопления.
Полностью закончив с первым этажом, можно проживать в спальне, принимая гостей в гостиной, которую можно отделять от кухни складными дверьми гармошкой.
Второй этаж вводить в строй в дальнейшем, по возможности. При отсутствии гостей исключать на время из использования.
При отделяемой гостиной дом может вмещать до 9 спальных мест!
Первый этаж 2 (спальня)+2 (гостиная). Второй этаж 2*2 (спальни которые 12м2)+1 (спальня 9м2).
Для меньшего количества комфортность повышается.

 

Спасибо еще раз!
Сегодня отправил этот проект нашему архитектору!
Обещал дня через 3 - 4 результат выдать!
Будем ждать!

 

Всем привет!
Ну вот и сделали нам проект и смету! Очень понравился он нам! Смета не значительно дороже стала, можно не обращать внимание на эти 10 - 15 тысяч рублей!
Правда вместо 4х дней делали почти месяц, но оказывается у них архитектор был в отпуске...

Что скажете на этот раз?

Блин... Опять только ссылки вставились.., если кто сможет перевести их в удобоваримый формат, буду очень благодарен!

 

Спасибо огромное! А как Вы это делаете, если не секрет конечно?

 

открываю файл PDF
снимаю скриншот - клавиша PrtScr на клавиатуре
открываю Paint
делаю там Ctrl+V
обрезаю картинку как надо
сохраняю как файл jpg или png
вставляю в пост через кнопку "Загрузить файл"