Любителям лесных сказок - 2 или морковкины думы)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заманивают значит..но Вы не соглашайтесь сразу, для приличия. А я наконец доехал до Сиккенса и купил 2 по 0,5. Пощупал выкрас 671- очень пока нравится. И плевать на пленку-).

 

Плевать? На пленку? Ох... выкрасы как сделаете, зафоткайте, пожалуйста... я все никак...

 

Видимо да

 

Лен, а мне в моей теме кто-то писал, что дренаж лучше делать при минимальном уровне грунтовых вод, т. е. в августе. Вот я и жду августа... но только след. года, т. к. хочу одновременно тянуть к дому водопровод и канализацию. Чтобы перекопать участок один раз.

 

ну это я сейчас так думаю...-). стоит же акриловая краска по много лет. в субботу только смогу сделать, выложу. вообще, надо было, конечно, деревяшек напилить и с собой в город взять- прям сегодня тогда и выкрасил.

 

Его удобнее делать при минимальном уровне угв. Но грунтовые похоже на 1,5 -1,7 стоят. В яме на дне.
Мне нужно срочно. Да и не получится один раз. Все равно придется еще для чего -нибудь копать. Да и потом, ты же не в одну траншею будешь все закладывать. Если деньги есть и время, почему не сделать часть работ в этом? Потом все в кучу будет валиться... столько нюансов...

 

А это что за такое? Можно чуть поподробней...?

 

Нет, не Вы один)

Для информации. Буквально на днях узнала. Приятелю мужа, который собрал коробку в то же время, что и мы собирали, полтора года назад, сейчас не дают разрешение на строительство, выписали предписание на снос дома. Дом построен не по общей линии домов, а в 20 метрах от начала участка.
Нам два года назад спокойно дали разрешение на строительство дома в 17 метрах.
Сказать, что он в панике - это ничего не сказать.
Единственный вариант, что ему советуют юристы, это межевать участок на два и получать разрешение на новом участке.

 

Вероятно в городском поселении дом, в сельских гораздо проще.
Ну и неверно "решить"можно?)

 

Андрей, у нас новые участки без адреса, только кадастровый номер и ориентир. вот и получаю адрес)

Ужас какой прям с утра! Чувствую после такого сообщения ситуацияс получением разрешения улучшится. Общая линия домов- чушь какая-то... человек же на своей земле строится, если никому не мешает, почему не давать разрешение? Не ту страну назвали гандурасом. У нас такой проблемы не будет. Просто хочу получить разрешение раньше соседа, чтобы меньше вопросов у меня было, да и чтобы его баня подальше от забора была...

 

@morkovkanew, на баню РНС не нужно, соотв. Ваш сосед поставит ее где захочет.

 

Добрый день, не сочтите за флуд. Давно читаю Вашу тему, не мог промолчать
Не знаю в каком регионе он строится, на каких землях, и вообще без знания всех нюансов дела что-то советовать трудно, но тем не менее
Вообще именно "разрешение на строительство" берется именно ДО постройки. После постройки надо брать "разрешение на ввод в эксплуатацию". По так называемой "дачной амнистии" раньше можно было зарегистрировать дом ИЖС и без разрешения, только по техническому, а позднее по кадастровому паспорту, чем мы пользовались и оформили кучу домов нашим клиентам. С августа 2015 года для регистрации по "упрощенке" уже требуют именно разрешение на строительство, без него никак. Но площадь дома фактическая и площадь дома по разрешению должны совпадать. Местоположение можно изменить, но по СНИПу дом должен быть не ближе 5 м от границы участка, выходящей на улицу, и не ближе 3м к другим границам. Так что 20 м и 17 м - СНИП не нарушают. Другое дело, если у него коттеджный поселок с утвержденным планом размещения домов.
В любом случае, предписание на снос - достаточно обычный ответ на заявление о вводе в эксплуатацию дома без ранее полученного разрешения на строительство И межевание его не спасет, так как его дом является самовольной постройкой (ст. 220 Гражданского Кодекса).
Там надо делать иным способом - признавать право собственности через суд. Это достаточно долго и дорого, но на выходе - узаконенное строение, стоящее на кадастровом учете с зарегистрированным правом.
Если у него участок в М. О. - мог бы помочь, но не навязываюсь

 

Не совсем так:
СВОД ПРАВИЛ "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 2.07.01-89*
СП 42.13330.2011
Дата введения 20 мая 2011 года:
"...Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м."...

 

Это уже обсуждалось, там еще и про деревянные постройки есть. Вот схожу, все точно узнаю и расскажу.

 

Зашел посмотреть что там с разрешениями на строительство. Для его получения, в числе прочего, надо градостроительный план. Его можно получить в местном муниципальном архитектурном органе бесплатно. Туда надо сдать кучу документов и в числе прочих этот самый градостроительный план. Бгг. Тока что на госуслугах смотрел.
Во https://www.gosuslugi.ru/215526/1/info