Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 19

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@svg2000, а как оформлять если дачную амнистию отменят? В БТИ меня уверили, что обязательно надо успеть по дачной амнистии оформиться... Иначе будет ооочень дорого, нудно, сложно. У меня участок не в собственности, а в аренде, и до 19 года мне полюбому надо построиться, чтобы участок не отняли)

 

6×6- это примерно три строительные бытовки примерно по 100000 руб. Примерно 100000 простенький фундамент под эту конструкцию. Примерно 100000 на доставку, разгрузку, монтаж бытовок между собой и к фундаменту, чтоб ветром не сдуло. Всё! Бюджет закончился. Даже без ломанной крыши. Ну и качество соответствующее. Ночевать можно, но не более. Необходимый минимум. А ещё электричество, вода, отопление, канализация, вентиляция, окна хорошие захочется, отделку сменить...
К чему это я? К тому, что даже самые-самые старожилища рынка не будут Вам строить в ущерб себе.

 

@AntiLL, она фактически отменена. РнС требуется. Декларация более не принимается, требуется Паспорт, оформленный инженером.

 

@pensioner-2011, я не знаю где вы нашли бытовки по сто тыс. рублей... Они даже в фирмах старожилах стоят дешевле. Электричество, отопление, отделка, последующее утепление - это я все сам могу. Не проблема. Мне главное получить свидетельство на недвижимость на арендованной земле под ИЖС. А дальше я могу спокойно в свое удовольствие доводить все до ума, хоть вообще все сломать и построить заново)

 

ИЖС к дачной амнистии имеет посредственное отношение. Начните с элементарного ГПЗУ и удивитесь... Я в ноябре подавал заявление на это документишко. Сейчас жду решения суда пока первой инстанции... Думаю тоже не успею по упрощенке зарегистрировать.

 

Привыкайте, Вы живете в России, Государство всегда будет держать Вас на крючке и не позволит ничего оформить как надо, чтобы всегда можно было оттянуть хорошо за яйцы, если не платите налоги и вообще сильно возмущаетесь против неё.

На самом деле не известно, нужно ли всё оформлять как следует, конечно в идеале это нужно, но не всегда возможно. У нас та же ботва с землей, свидетельства есть, а межевание не сделаны, причем если его сделаешь, то попадёшь в лесфонд, СНТ в этом году 60 лет, как такое может быть с логической точки зрения объяснить не возможно.

 

Нужно будет оформлять демонтаж и получать новое РнС. Ну или РнР. И по новому оформлять право на объект. Или Вы не в России строитесь?

 

Я даже не стал надеяться, в апреле прошлого года начал оформление документов. РнС получил после майских праздников этого года. И это ещё мне повезло, участок на территории сложившейся застройки, не пришлось согласовывать с администрацией аэропорта.

 

У нас разрешение на строительство получают довольно быстро, и никаких проблем ни у кого не было. Меня гораздо больше волнует, как построить так, чтобы уложиться в полляма и потом не сложилось при ветре =)

 

Добрый день, строю каркасный домик, полтора этажа.
Вопрос по крыше. Крытся хочу гибкой черепицей, продумываю пирог.
Давно уже наткнулся и засела в голову идея сделать вентзазор без обрешеток, например вот:


Общая высота стропила у меня будет 300 (150+150), сверху на стропила osb, между стропил пенопласт, не доходящий до osb 50мм, эти 50мм будут вентзазором.
Какие есть подводные камни у такого способа?

П. с: Сначала хочу утеплить и обустроить 1 этаж, мансарда - по схеме холодного чердака. Потом, когда с первым закончу - перейдут на второй, буду его утеплять и обустраивать.

 

+1

 

а в чем проблема у вас получить ГПЗУ? он делается 2-3 дня, но обычно выдерживают до 30 дней...

 

В нашем регионе даже отказ в выдаче ГПЗУ делается две недели. Ща нам подзатыльников надают за флуд не по теме.

 

в соответствии с Градостроительным кодексом отказа в выдаче ГПЗУ не предусмотрено. То есть вам не имеют права его не выдать.

 

Чем лучше сделать толстую отсыпку (30-60см) под ленточный фундамент, околом и сверху расклинить щебнем или сразу полностью щебнем 20-40 фракции, и расклинить 10-20?