Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Groundworkturf, нуждаюсь в вашем совете по выбору фундамента. Планирую заливку под дом 7х10, 2-ух этажный, стены- газосиликат, перекрытия - деревянные. Грунт На участке: 50 - 60см плодородка, потом 100 -120см торф, после 40 -50см глея (глина) и потом песок плывун. Глубина от уровня земли до глея средне 180см. Соседские дома стоят как на сваях с заглубленной лентой, лента "клином" с сужением к низу, и есть ростверк на сваях. Но много лопнувших фундаментов!
планирую скорее всего залить ленту на всю глубину. И если делать ленту, то может поднять уровень щебнем с пгс до глубины 120см (глуб. промерзания 80-90см) и потом залить ленту, это сьэкономит бетон. Или может что посоветуете другое? Заранее огромное спасибо!

 

Читаю..счастливые все) а мне надо рассчитать стоимость фундамента, нужен ли дренаж...! УФФ! но...участок ещё не выбран и не куплен) сперва скок стоит надо сказать будет- а потом покупка и поиск...)

 

Я изучил пособие Михаила, но беда в том, что строители что строят дома рядом с нами на такой же почве, утверждают что много домов строили по принципу: 1) убирали торф до глея подсыпали ПГС около 40см и далее лента и отмостка.
А по версии Михаила - аргументируют, чтотесли не выбрать весь торф до грута, то может просесть со временем на доме 7х10, а вот для более мелких - все подходить...И если делать по схеме Михаила, но при этом копая до глея, уйдет много средств на подсыпку, и дешевле будет вариант 1) (и плюс в том что лента ниже глубины промерзания.

 

Либо еще советую мелкозаглубленную ленту на сваях, от которой тоже в обсуждениях голова кругом.
Ps. Рядом дом родителей - стоит на сваях d-50см с лентой на них 80см (30см в земле) - уже лет 30 стоит норм.

 

@blrvadim, абсолютно согласен с @al185:

 

@blrvadim, то, что утверждают местные строители, знакомо "мы всегда так делаем". Выбор за вами, следовать рекомендациям местных строителей или моим.
Вам достаточно снять слой плодородки 10-15 см, затрамбовать рыхляк и, далее по моему конструктиву.
Площадь отсыпки основания увеличьте на полтора метра с каждой из сторон.

 

Принято, спасибо! Буду пробовать ваш метод

 

А мне что делать с такой геологией?)
https://yadi.sk/d/UktSrUpK3UVBfc

 

Здравствуйте.
Может быть в этой теме найдётся специалист который сможет меня сориентировать по фундаменту.
Читаю его не первый год и точно усвоил, что лучше всего профессиональный расчет, но такой возможности нет. Бюджет не позволяет. В этом году решил строиться. Участок в Переславль Залесском. Уровень УГВ очень высокий. Пробурил лунки на 1.5 метра в начале июля, когда было сухо.
Вода стояла на уровне 60 см. После дождей вода стоит на том же уровне. В период снеготаяния, думаю вода стоит в ровень с землёй. Приезжал по весне. Стоят лужи в ямах. Отводить воду не куда. Вокруг соседи. Небольшой наклон в сторону от дороги. Со временем планирую, понемногу отсыпать участок. Грунт не однородный по всему участку.
Возле дороги пол метра плодородка или суглинок, чёрный, в мокром состоянии легко катается в длинную колбасу. Дальше рыжая глина. По мере отступления в глубь участка, под небольшой уклон, толщина суглинка увеличивается. Через 30 метров на 1.5 метра до рыжей глины не дошёл. Местные говорят, что раньше там было болото. Дом планирую из керамзитобетона в один этаж 9 на 9. Местные строятся в основном, сваи + ростверк прям на земле на подсыпки. Так строить точно не хочу. Дом для сезонного проживания. Строители предлагают следующий вариант. Как они говорят лучше со столбами, далее ростверк 70см, с засыпкой внутри и наверху плита. Всё это хозяйство толщиной 20см, что плита, что ростверк. Подкупает тем, что потом смогу отсыпать участок в отличии от плиты. Говорят, что выдержит хоть каменный дом из двух кирпичей. Как изначально и хотел строиться. Другие предлагают ленту на 70 см лить в воду, на верх по желанию, ширина 40см. Засыпка и сверху плита. Сам думаю сделать подушку из песка и щебня, в ровень с землёй а потом на неё залить или плиту, или ленту, не заглубляя. Не понимаю зачем лить столбы в воду. Как все льют, или это даст какие то преимущества? Понимаю, что прошу не возможного, но может кто направит в нужную сторону. Спасибо.

 

Не хочу, не буду - это привилегии людей не с вашим бюджетом:

Если есть глина в основании, то хорошем решением было бы винтовые сваи и стены из каркаса/бруса. Ну а в ином случае, порядок замены грунта описан еще в первых постах первой части темы, повторюсь: замена грунта должным образом - это не под ваш бюджет! Для вдохновения можете это почитать: "СП 21.13330.2012 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах".

 

@the 7kg, здравствуйте!

Мне кажется, Вы на правильном пути:

Принципы создания подушки подробно изложены в данной теме. Хотя, по смысловой нагрузке, ближе эта тема.

Это по принципу "так все делают".

 

Не хочу, потому что, плита 30см с выемкой грунта на 50 см и заменой ее на гравий, как и ростверк с засыпкой, как и технология как у всех, стоят одинаково.

Держу этот вариант на самый последний момент, как самый простой, проблема в "нехочу" так как стоимость хорошего свайного фундамента равна прочим вариантам.
Вопрос вот в чём? Почему и написал в этой теме.
Можно ли мне рассматривать фундамент https://mihail-1yk0v.livejournal.com/763.html
Если я заменю грунт на 50 см (выше чем вода стоит летом (60см) и вместо ленты будет плита 30см.
Чем этот вариант плох для того же бруса? И стоит ли при таком раскладе рассматривать дом на один этаж из того же керамзитобетонна? Сосед который ниже меня, на торфе, примерно так и бужет строиться. Только вместо песка, хочет втрамбоваться щебнем в грунт. Сейчас осушает участок, у него есть куда вывести воду.

 

Прочитал эту ветку, но считаю, что несущая способность плиты будет больше, из за площади. И не надо будет засыпать, так как давит воду в ленту у соседей.
Меня метает между двух вариантов.
Плита по отсыпки 50 см по https://mihail-1yk0v.livejournal.com/763.html как я хочу.
Или как предлагают почти все бригады без подушки вообще.
Лента кто с заглублением кто без, с засыпкой трамбовкой и плитой.
Говорят, что плита должна повиснуть на отсыпке.
По цене проекты одинаковы, бригады прильщают тем, что цоколь уже готов.
Как я понимаю, лить ленту (150см в землю) при такой не однородности грунта нельзя?