Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Older1, быть может начнем с геологии, а потом будем обсуждать технологию?

 

Бурили 4 скважины ручным буром, по периметру места, где планируется дом картина, как я и описал, на глубину 1,8-2,2 бур заходил без больших усилий, далее плотный песок, несущий грунт. Уровень Грунтовых вод на глубине около 0,7 метра. Более подробная справка будет через неделю примерно, но основной смысл был уже понятен на месте.

 

@Older1, Слой торфа одинаковый на всех скважинах, нет перепадов по высоте? Плотный песок может оказаться плывуном, лучше подождать ответ геологов. Да, где это, в каком районе?

 

Касимово.
Торф одинаковый, перепад - по одной границе 1,8 м., по другой 2,2 м. По границе участка ручей течёт

 

Да, Агалатово активно застраивается Перепад есть и не такой маленький
Ещё вопросы:
1. Уровень участка относительно дороги?
2. Дом ПМЖ или дача сезонного проживания?

 

@Older1, а Вы участок видели только зимой или летом тоже?

 

Уровень относительно дороги одинаковый, если и есть перепад, то минимальный.
Пока дом круглогодичного использования точно, я бы и переехал, жена против загородной жизни, пока
Не хочу сваи, да и устройством чернового пола никак не хочется заниматься (обвязка, лаги, ветрозащита, утеплитель, ещё пароизоляция и т. п.), а потом думать об отоплении и коммуникациях.
Дом планируется небольшой, но хочется, чтоб он был качественный и инженерный что ли в плане отопления и коммуникаций.
Я, «как разумный человек», купил его зимой, но видел видео с участка в апреле/мае перед этим, ручей не подтопляет, участок выше ручья больше метра визуально, но все равно кот в мешке конечно. Сейчас начинаем узнавать друг друга )

 

@Older1, давайте дождемся ответов по ИГИ, затем подробно остановимся на технологии выторфовки и отсыпки.

 

Добрый вечер. Подскажите, хочу ленточный фундамент 8х8 под дом из газобетона в 1 этаж с мансардой. Участок ровный, на холме. Торфа было около 1,2 метра, дальше глина. Экскаватором перекопали участок, подняли глину. Почитав форум предполагаю, что на глину нужно сыпать подушку из песка и щебня, а на подушку уже ставить ленту.

 

@id805410, Здравствуйте!

Напрасно это сделали. Какой у Вас уровень ГВ?

 

УГВ 3 метра

 

Советовать можно много. Необходим местный проектировщик или еще лучше проектная компания. Работа должна быть в комплексе геология, выбор конструктивной схемы, расчет фундамента и т. д. В итоге дешевле будет.

 

@id805410, забыл спросить, какой дом планируете? ПМЖ или дача сезонного проживания?

Совсем неплохо. Да еще на холме, что позволит сделать водоотведение. Условия весьма благоприятные.

 

Подвохи покупных (и не только) проектов. Неадекватные "проектировщики".

 

Это понятно. Конечно, если позволяет финансы, лучше всего проектная компания, возникшая на базе еще советского проектного института, там и уровень и ответственность .