Дом за миллион - разоблачение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Землю дают бесплатно на 18 месяцев, только стройся, но это бумажки и прочее
У меня рядом земля из заключенных сделок: 550 за 15 соток, 600, 450, 750 это цены за текущий год, в продаже 850-1,5 мл. Газ свет дороги, поликлиника садик школа 5 км, Гатчина 12 км, до Кад 49 км.

 

У нас газ в 100 или 75 до фасада, плюс внутри уже не помню котел 32, газоанализатор 10, проект 8 и работа чтото около 25, не жалею, очень экономно получилось, жаль что поздно о газе узнали, сразу бы газовый котел ставили, а не дизельный

 

У нас у пол области в этом году неудачные участки ибо дождь льёт 2 недели не переставая, город тоже весь тонет. Немецкую мелиорацию и дренаж убили, вот и результат. В прошлом году такого не было..за 50 км от города иметь дом и мотаться на работу каждый день для меня неприемлемо, жил так устал, может у вас в гатчине и зп как в Питере, а у нас кроме кенига -в остальных городишках зп нищенские по 15 тысяч. Сейчас 3 км до въезда в город, 10 минут до работы без пробок .. Да и дом в 300 мне не нужен для семьи с одним ребёнком .. Итак убирать утомительно... Впрочем каждому своё ... У кого то семья большая, у кого синдром хрущёвки, ну и кого то деньги не стесняют... 30 тысяч на содержание дома в деревне, по мне так многовато, скоро ещё налоги будут конские за такие площадя ... Впрочем если не напрягают, то и хорошо. Кстати, а как ваш дом в 300 метров с темой коррелирует ? Или в лям уложились, с учётом бесплатной земли ?

 

Кстати, Вам с администрацией повезло, наша вторит крылатой фразой Дмитрия Анатольевича .. В итоге, дорогу, освещение делал за свой счёт, чувствую весной и до мелиорации дело дойдёт, обидно, что ещё за три участка по соседству все это делать приходится, а скидываться они и не собираются

 

Дом на сегодня в 5 мл с землей и прочими буржуйскими атрибутами, землю за 420 покупали. На стадии кробки готовой под бумажные обои и круглогодичное комфортное проживание он стоил 2 мл
Если не городить забор из профлиста с каменными столбами, не делать кирпичный фасад, не вешать водосточку аквасистем и софиты, не крутить ТП (капец как дорого)
А по простому, и квадратов 150 (этаж плюс мансарда) то не придется квартиры продавать и ипотеки брать, кстати лестницу нужно было заливать), в цоколь залита и плиткой облицована, а на этажи деревянная - красить придется.
По содержанию дома..., счет равносилен однушке в ветхом жилье)
Я пока не работаю, но в Питере отработала около года, сейчас это не вариант, дошкольники у нас, садик с 7.30 до 17.30 бабушек в няньки нет, так что только в Гатчине (15 мин на машине). Зп разная, но меньше 20 не видела, последние лет 6 могу себе позволить не работать, но вроде ещё так много хочется, раньше (когда никакого жилья не было и жили у мамы) каждый год машины меняли, а сейчас то диван купи, то занавески, то теплицу, то бассейн/батут/качели..., брусчатку на 100 м2... и новую кухню хочу и одну из машин поменять...
Так что пора опять на работу или в декрет в 4 раз)

 

Я тоже слышала такие слова, но волшебные письма, сбор подписей по соседям, диалог с администрацией и карьером, зачвление в Фас и штрафы творят чудеса)
А началось всё в январе 11 года, когда я застряла в сугробе и догнала приехавший на подмогу трактор (тема есть на ФХ Баба за рулем обезьяна с гранатой), как то к тому времени и ленэнерго проштрафилось... и я написала трагическое письмо во все инстанции которые есть в инете), вызвали в прокуратуру и спросили чего хочу, ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКОНА - мой ответ, посмеялись и с тех пор чистят снег, косят обочины, травят борьщевик, поставили освещение, установили детскую площадку, заасфальтировали дорогу, отсыпали грунтовку, провели мне свет (кп на 450 и 35 столбов до моего дома, а люди с 92 года без света были, из моих затрат 550 рублей ленэнерго по квитанции и 500 рублей ксерокопии), сменилось 3 главы поселения, ленэнерго оштрафовано на 5 мл, сняли начальника "Гатчинские сети", карьеру запретили вести взрывные работы...
Как то так, на достигнутом не останавливаюсь)

 

Счёт за содержания дома в 300 метров, не может стоить как квартплата за однушку, не лукавьте ..вы только за электричество платите больше, чем вся квартплата в однушке, у меня тп на первом этаже, не так это и дорого, если ставить хорошие радиаторы то разница небольшая ..инжинерика и коммуникации конечно кажутся дорого, по сравнению с коробкой, но отделка, вот где начинается веселуха...

 

Какие законы ? О чем вы ? вы точно в России живёте ?... Хочешь жить-крутись сам и не надейся на власть и законы. У нас тут сегодня одного борца за законы и правду, фэйсники скрутили и отмутузили, на скорой увезли, а с бсмп в сизо, сам губернатор заявил, что взяли его за взятку... Журналиста, учредителя местной газеты, которая комом в горле уже лет цать у местных жуликов и воров, и голову разбивали и резали его, а тут раз и посадили и бывшего Упр преза за компанию ... Свинота льётся за место у кормушки ибо корма на всех уже не хватает и попутно убирает неугодных борцов за правду..., так что требовать исполнение закона, помните как по оруэлу, говорить правду во времена вселенской лжи-экстремизм... Так, что вы молодец, а я лучше уж своими силами, чем об это "Гуантанамо " мазаться и наживать себе проблемы. Сори за офтоп, накипело, вся область плавает, а они воду с болота, где стадион строят откачивают а на людей плевать.

 

Вычитайте цоколь это 1/3 его отапливаю только в минус 30 (стоит термодатчик)
Остаётся 2 этажа, толщина стены 60 см из них 10 см пенопласт, 40 см газобетон, утепление крыши 30 см
30 киловатный котел работает на 2 ступени из 5 в морозы, насосы альфа + на каждом этаже включаются по датчику температуры, в солнечную и морозную погоду отопление не требуется, идет сильный нагрев от солнца, сегодня минус 10, во всем доме окна открывала - жарко.
При сыром блоке без утепления уходило 700 литров солярки, газ стоит 6 рублей за куб, вот и считайте расходы. Насос скважинный 700 ватт, качает в гидроаккумулятор 200 литров в течении нескольких минут...
Так что никаких космических расходов)

 

Цифры не космические, но не равносильно владения Однушкой. Без газа будет уже не так радужно..много в глубинке живут семьёй на те суммы, что вы на солярку тратили... Так, что все относительно.

 

Прямо слово в слово повторили слова прокурора).
Живу в России и требую исполнения российских законов)
Со всеми дружу), всем улыбаюсь), если не будет писем, значит ничего не надо, а так у местных властей появляется денюжка на фонарики к примеру, а работу исполняет родственник..., попросила у карьера щебенки 550 кубов, силами граждан вывезла, трактором от сельсовета разровняла, глава отчитался о проделаной работе ему плюсик нарисовали (у нас на 26 деревень закупают 600 кубов в год). С Единой Россией дружу, с ЛДПР дружу, перед выборами всегда можно чтото попросить для себя любимой, и соседям на радость), но на выборы не хожу - не верю я в этот фарс)

 

Однушка: 1500 отопление и 800-1000 свет, газ отсутствует и горячая вода, потому и за свет много
Когда был дизельгый котел солярка была 18 рэ, и зарплата нормальная была, сейчас доход семьи упал в 4 раза(
Вот и думаю, куда же пойти работать, чтоб не так обидно было)

 

конечно попадос, если кредит взял сначала а потом деньги отдал хз кому, а не сам строишь. Тут не будет ни дома ни квартиры ничего вообще.

 

большинству нужна не только ипотека, но и еще пара кредитов паралельно. Потому как строить очень дешево и бережливо можно только самому, наемный прораб не будет ни мешки с цементом рваные перекладывать ни кирпичи выбирать где дешевле за такие же деньги, но нет доставки с манипулятором, и еще много чего. Итого на пустом месте на этапе фундамента стрясет с вас лишних 150-200 тысяч как нефиг делать. То дорогу плитами надо усилить чтоб бетоновоз проехал то кран для разгрузки пригнать то рабочим за перенос кирпичей заплатить. Плавали знаем.

насчет "своего парковочного места возле дома" - это конечно здорово, но в многих случаях толку от этого нет, если ездить надо в крупный город - стоимость дороги и время проведенное в ней (даже без пробок) воруют изрядную часть вашей жизни и сил. Имхо, лучше с книжкой ехать в электричке фиксированное количество времени, чем вертеть головой как укушенный на 360 градусов с 6 утра каждое утро и до 21 вечера после работы.

что касается дешевых обоев плитки и прочего линолеума - то да, на их покупку и работу по укладке тратятся часто космические суммы, сравнимые с стоимостью "коробки". что конечно же дикость, трудозатраты не сравнимы у каменщика бетонщика и поклейщика обоев

 

Вы молодец, возьму на заметку...

Если бы я строил сам (материалы я покупал сам и многое по оптовые) было бы не 7 вкруг, а 6...но я бы ещё даже к отделке не приступил бы и на основном месте заработка, профуканных бы сэкономленное 3 раза. это не говоря об убитой спине и тп...