Дом за миллион - разоблачение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В начальных видео был "дом за миллион", а в последнем уже "коробка за два"? Кто умеет видеть, тот увидел, а кто "умеет слышать" - пусть так и снимает дальше дедову лапшу с ушей...

 

Официальная суммарная инфляция за четыре года (2014-2018) - 12%. Депутаты и чиновники за это время индексировали себе заплату, как минимум, первый раз на 100% (в два раза от первоначальной), второй еще на 50% от новой (в три раза от первоначальной).
"Денег нет, но вы держитесь..." (С)

 

Я не знаю откуда Вы взяли эти данные с 12%
Вот официальные данные, легко гуглится:
2014 11,36
2015 12,90
2016 5,4
2017 2,5
2018 4,3 (вот это не точный)
Итого при перемножении получится коэф. 1,417. Т. е. то, что стоило в 2014 100руб сейчас стоит 142. Это официальная статистика. В реальности всё гораздо хуже.

 

Всё вы правильно говорите, подмена понятий. Дом за миллион. Надо определиться, что подразумевается под словом «дом». Мы в детстве, пока не было квартиры, жили у бабушки в доме, папа, мама, нас трое, бабуля. Туалет во дворе, умывальник с ведром под раковиной. Вообще проблем и неудобств не помню. Жили даже не ругались, а посмотрел потом документы, жилая площадь 42 м2
Стал бы я так сейчас жить? Нет конечно. И 95% с форума не станут. Однако в стране сотни тысяч так живут до сих пор. Так что можно и за миллион дом построить, и даже дешевле.

 

У него сначала вроде как 120 квадратов было, потом 80, потом оказывается это уже не дом, а коробка и пошло поехало...так что подмена понятий все равно осталась.
Можно ли построить дом 42 кв за миллион? Можно, но очень скромный и на облагораживание ничего не останется.

 

Самая большая свинья у деда это будущие затраты на отопление. Он сам признался что 8 тыс в месяц на газ. А на электричестве это от 40 тыс и выше. Снял видео про его рукожопости в плане теплотехники

 

Кто про расход на отопление думает когда дом строит/покупает...? 15-20%...зато дом-крепость...

 

Дом 2 этажа из кбб, 120кв.м., два санузла, коробка обошлась в 270тыр., со всеми отделками, доделками и камином может чуть вылезу за 600тыр.

 

Смету в студию

 

Это всё только своими руками и с бесплатной помощью?
Дайте-ка, погадаю...
Стены (кбб и раствор -100 000 (это если не всё в блок) фундамент - 50 000 (слабоват за такую сумму), утепление - 40 000 (куда уж без него - кбб), крыша - 60 000, окна и двери - 60 000, перекрытия - 20 0000 (это пальцем в небо). И ниграмма чужих рук. Что-то уже больше выходит.
Наверное, где-то я ошибся. Поправите?
(А то уж ужимал - ужимал, доужимался, народ не поймёт).

 

В теме моей почитайте. "Это Вы Можете" в отчетах форумчан.

 

А я верю. У моего приятеля раньше брат работал на стройке а-ля совок, арматура, утеплитель и проч. были по цене бензина, чтобы с прицепом съездить. Маме они домик очень дешево построили, только не скажу что у кого-то получится повторить в эту сумму. А потом брат на финскую стройку перешел, и теперь мой приятель себе строит по ценам как у всех

 

На стройке никогда не работал, все материалы и инструмент покупал на зарплату, без привлечения займов, ипотек или кредитов. Всё подробно описал в своей теме. Чтобы построить дом не нужны сверхспособности или тайные знания (как многие "профи" пытаются проповедовать). https://www.forumhouse.ru/threads/446167/

 

Сам - это когда не экскаваторы, миксеры, узбеки погрузчики, насосы и пр., а когда лопатой, тачкой... Тогда знаешь сколько стоит куб бетона.

 

Не пользуйтесь гугломутью по потребительским товарам (ведь Форумхауз это ресурс о стройке, а не о колбасе и чулках, не так ли?), пользуйтесь данными Росстата по строительству: http://www.gks.ru/bgd/regl/b18_17/Main.htm.

Спойлер

5.4.ИНДЕКСЫ ЦЕН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ПРОДУКЦИИ, ПРИОБРЕТЕННОЙ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

Спойлер

(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах)

2014

2015

2016

2017

Продукция, приобретенная строительными организациями

Панели стеновые наружные железобетонные

105,8

102,1

104,9

104,8

Панели стеновые внутренние железобетонные

104,3

103,7

105,1

102,0

Плиты покрытий железобетонные

106,7

104,9

104,7

100,5

Плиты перекрытий железобетонные

103,8

102,5

107,5

102,7

Блоки стеновые железобетонные

103,4

102,9

99,8

98,7

Бетон, готовый для заливки (товарный бетон)

100,1

101,0

101,3

101,9

Растворы строительные

102,5

101,5

103,1

100,2

Кирпич керамический неогнеупорный строительный

102,7

102,1

100,6

102,6

Кирпич силикатный и шлаковый

102,4

105,5

102,1

99,9

Изделия из гипса строительные

104,8

99,0

104,5

89,3

Щебень

99,5

103,4

105,8

104,7

Пески природные, не включенные в другие группировки

100,6

102,9

103,8

109,5

Конструкции и детали конструкций из черных металлов

100,1

104,9

102,0

101,1

Профили незамкнутые горячекатаные, горячетяну-тые или экструдированные, без дополнительной обработки, из нелегированных сталей

103,9

110,9

109,5

107,2

Сталь арматурная горячекатаная для железобетон-ных конструкций

106,2

100,0

113,0

102,5

Пиломатериалы хвойных пород

104,3

105,0

103,5

109,5

Плиты древесно-стружечные и аналогичные плиты из древесины и других одревесневших материалов

98,7

121,9

101,8

103,0

Материалы и изделия минеральные тепло и звукоизоляционные

104,8

102,6

100,8

103,3

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен

101,8

103,3

103,5

103,1

Листы асбестоцементные (шифер)

99,6

102,0

103,6

102,8

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные

95,6

105,7

102,1

105,9

Линолеум и твердые неполимерные материалы
для покрытия пола, т. е. упругие напольные покрытия, такие как виниловое покрытие,
линолеум и аналогичные изделия

101,0

110,8

106,0

99,3

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом

98,0

105,5

116,6

108,5

Цементы общестроительные

99,9

102,5

107,7

105,7

Смеси битуминозные на основе материалов природного и искусственного камня и битума, природного асфальта или связанных с ним
веществ в качестве связующего

102,7

101,2

99,9

102,4

Битумы нефтяные

99,7

98,2

94,7

125,0

Мастики кровельные и гидроизоляционные

103,7

100,3

96,2

99,5

Олифы

100,0

115,2

103,8

99,6

Материалы лакокрасочные на основе сложных полиэфиров, акриловых или виниловых полимеров
в неводной среде; растворы

101,9

104,4

105,4

98,1

Если откинуть 2014-й год и взять 2018-й (просто лень 2018-й вставлять поштучно вместо готовой выгрузки 2014-2017,) то по строительству все в шоколаде - суммарная официальная влезает в средние 12%, хотя реалии намного печальнее, потому что дом это не только кирпич и блоки (цены КББ на заводе моего города держались на одном уровне 51 р. за блок в 2015-2017-ом годах, только в 2018 полезли вверх), но и отделка и инженерия.
По колбасе и прочим непродовольственным, что в вашем показании, бьющемся с данными Росстата за четыре года 2015-2018 (только один 2015-й дает, практически, 13%), тоже все не так плохо, но цены, действительно, в реальности выше росстатовких радужных представлений.

Спойлер

2.1. ИНДЕКСЫ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН

(декабрь; в процентах к декабрю предыдущего года)

2014

2015

2016

2017

Все товары и услуги

111,4

112,9

105,4

102,5

продовольственные товары

115,4

114,0

104,6

101,1

продукты питания

115,7

114,5

104,3

100,8

алкогольные напитки

113,7

110,7

106,4

102,9

непродовольственные товары

108,1

113,7

106,5

102,8

услуги

110,5

110,2

104,9

104,4

Базовый индекс потребительских цен

111,2

113,7

106,0

102,1

При строительстве домов у людей, обычно, суммы на стройку превалируют над суммами остальных семейных трат, причем иногда - значительно. И тут реальность ценообразования расходится еще сильнее с Росстатом...