Очкарик задумал дом или строительные приключения Шурика (профбрус камерной сушки)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ALLEXANDER1, я пока в больнице валяюсь, есть время дать несколько советов по экономии денег из своей скромной практики:
1. Рассмотрите возможность уменьшить размеры дома, риски с соседями никуда не уйдут.
2. Рассмотрите обычный проф. брус не сушеный.
3. Не зацикливайтесь на форумских фирмах, ищите в регионах.
4. Разбейте стройку на этапы и поймите в каком году вы будете в этот дом заезжать, исходя из реальных доходов.
5. Готовьтесь всю тупую и неквалифицированную работу делать своими руками.

 

Спасибо, прорвемся) Буду рад, если останетесь "в теме" и будете высказывать свое мнение!

 

Почему альтернативы. При внимательном разборе вашего плана -далее мои ИМХО, которые (разумеется если прислушаетесь) помогут вам определится.
Реальная общая площадь первого этажа-100 (сто) метров квадратных. Второго-65 м.
1. Фундамент стандартно-финский для деревянных домов. (потом фотки и схемы закину) Это монолитная лента по периметру, цокольная кладочная часть высотой-200 или 400 мм из бетонных блоков.
2 Полы по пенопласту с водяным отоплением.
3. Периметр из сухого профбруса.
4. Все внутренние стены-фахверк из сухого бруса с заполнением имитацией бруса+крафтбумага+стейко.
5. Крышу повернуть в другую сторону. (плюсы-становится простой, ни одного мансардного окна -их всегда можно прикупить и вставить потом.
Начинать считать по вышеописанному варианту можно с исходными тремя млн рублей..И понять-хватит на наружную финскую дверь или не хватит..)

Два рисунка-это ваши стены с крышей по-другому.

Красоту не стал вырисовывать, проще финские аналоги позырить.

 

@Lutsenko Поправляйтесь!
1. Размеры дома посмотрю, что можно сократить и от чего отказаться, вероятно, найдутся и такие уголки. А есть ли идеи, что в планировке в данный момент кажется конкретно лишним или неоправданно большим?
2. Внесена предоплата производителю на сушеный брус.
3. В регионах компании или бригады смогу рассмотреть только по рекомендациям людей, которые строились в моск регионе и довольны результатом. Некоторое время общался с кировскими компаниями, но что-то уж совсем медленно работали. Одни уже как два месяца расчет готовят)
4. В целом хотели бы заехать к октябрю-ноябрю 2018, мы к строительству готовились около полутора-двух лет, так что некоторые финансы удалось скопить на первые этапы стройки, как минимум)
5. Ну вы уж меня совсем принизили с тупой и неквалифицированной работой)
Я в свое время заканчивал столярную школу, ремонт в квартире делал, гараж в деревне возводил с товарищами. Понимаю, аргументы слабые, но что, не смогу я что-ли арматуру повязать, собрать домокомплект и сделать кровлю?) Делов-то)

Это шутка, но в себя верю)

 

Количество какое заказано?

 

@nir Спасибо большое за информацию, прям очень удивили) Это то, с чем уже можно работать. Очень вам благодарен! Если говорить совсем приблизительно, то какая экономия может быть за счет разворота крыши при покрытии металлочерепицей, сейчас площадь около 198.5 м? Мне бы понять диапазон, речь идет об экономии каких средств?

Да, считаете все же придется утеплять? При брусе 140*190 не выжить на пмж?)

 

Пока точное количество не просчитывалось, нет рабочего проекта и побрусовки, но предварительно - 80-85 кбм

 

Рабочего проекта нет, количество бруса и параметры деталей не определены, к фундаменту не приступали, подрядчик на фундамент не выбран, пятно застройки, как я понял, не очищено - существующий дом не снесен, а предоплата на брус уже внесена? Мощно
Поясни свои планы по реализации проекта. Что и в какие сроки планируешь делать.

 

Я наверно плохо сформулировал. Все наружные стены-профбрус. Без всякого утепления. Все внутренние стены каркас-имитация бруса с древесным шумопоглощающим утеплителем стейко.
Для понимания-на наружный периметр бруса нужно -45-55 м3.
Цена бруса 15000, привоз выгрузка-1000, сборка с расходниками-4000=всего (я округлил в большую сторону ) 20 тыров. руб...сорок лишних кубов на внутренние перегородки-это 800 тыс руб.
Разумеется каркасные тож денег стоят. Пусть 300 тыс. Экономия 500 тыс.
Это только один пункт из моего списка...)
Про фундамент-первые 3 минуты смотрите внимательно.
.

 

Плагиатор!

 

Чё то не рационально как-то. Почитайте мои расходы. Это не к тому, что надо делать так же, а к тому, что правильно сделав проект, сэконимить можно даже на стенах (убрав лишнии). Оптимизация должна начинаться на стадии планирования

 

Александр! Если Вы в течении полугода будете изучать какой-нибудь Майбах или Феррари, то уже никогда не сможете ездить на Тайоте или Ниссане?
Никто не спорит- проект хороший и красивый. Другой вопрос-можете ли Вы его себе позволить? И с материальной точки зрения и с точки зрения гаража ракушки размера участка
Кстати, от мысли о втором свете тоже советую отдохнуть. Адекватно он смотриться только на большой площади. Иначе рискуете получить не второй свет, а колодец.

 

Может быть это цель была установки этой громадной кукушки над вторым светом? А я то мозК лохмачу-зачем над вторым светом еще крышу выше ломать? Таки Да!

 

Вот интересно как дальше пойдёт, куда придёт ...

 

Надеюсь, что к разумному результату.
Я тут нашла фотку похожего дома. Участок, правда 10 соток, но дом стоит по центру.