Очкарик задумал дом или строительные приключения Шурика (профбрус камерной сушки)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Как много жизни, полной пыла, страстей и мысли, глядит на нас со статистических таблиц!" (с)
\Ильф и Петров\
)

 

Я сравнивала ЦПЧ и мягкую. По стоимости разницы нет, если не рассматривать мягкую однослойную-она дешевле ЦПЧ.

 

Н

Ну прям как у меня! Внесла предоплату чтобы на очередь поставили, а после уже проект делала. Ну ничего, справилась! Через несколько дней уже кровлю начинаю делать.

 

Родственная душа!) Ничего, прорвемся)

 

Вы в Твери брус заказали?

 

Ох, закошмарили вы меня, нужно переварить) В субботу съездим с женой на участок, посмотрим, прикинем все, примем окончательное решение, скину для вас сюда свежие летние фотки)

 

Ага, как вы догадались?)

 

Я тоже там. Хороший брус по нормальной цене. Приехал действительно сухой, влажность и 10%, и 12%

 

Да, предоплата за постановку на очередь, будет готов к началу-середине августа.
Планы такие:
1. До 1 июля подготовка участка - добрые узбекские молодцы ждут сигнала на выход
2. До 10 июля заливаем фундамент, месяц настаивается
3. В середине августа начинается сборка коробки
4. В октябре дом ставится под временную кровлю на усадку до начала строительного сезона (временная будет сразу или постоянная, пока не определился).
Как-то так.

 

Все теперь понял, зафиксировал!

 

Ребят, такой вопрос: кто-нибудь может посоветовать дизайнера-архитектора по ландшафтам с хорошим чувством вкуса, кто помог бы выехать на участок и посадить дом, определить оптимальные параметры? Нужен не просто исполнитель, нужен мастер своего дела) Будем наши дрова разбирать!

 

Задайте вопрос проектировщику..., как будет усаживаться фронтонная часть дома при наличии ендовых?
Советую просмотреть тему недавнего прошлого, там этот вопрос тоже разжёвывался (начиная с сообщения №564), но там дом уже стоит, правда из КБ... https://www.forumhouse.ru/threads/341136/

 

А Вы не кошмарьтесь! Надеюсь, Вы не будете строить СВОЙ дом, опираясь чисто на Наши советы, ведь это полностью тогда опровергнет ваши слова: "верю в себя". Вы же не случайно шли два года именно к такому решению? Что же Вы сдаётесь без боя? Отстаивайте своё вИдение проблемы и тогда вам самим станет понятно, где реальная ошибка, а где просто иное мнение.
Я пишу это, потому что являюсь обладателем "потомственной дачи" в 1 км от мкада, и все, озвученные выше в теме, сомнения и проблемы прочувствованы мной лично и тыщу раз уже обговорены нами с близкими и тд. И в принципе я согласна с высказанными мнениями - и земли мало, и дом большой, и сосед близко, и строиться сейчас дорого, и тд. ... Но будучи внутри проблемы, вижу и обратную сторону медали. А именно (просто наблюдения за конкретно нашим местом, где земля стоит дороже, чем деревянный дом)
- чем меньше участок, тем выше спрос, быстрее в разы продаётся
- из вновь купивших за последние3-4 года никто не оставил себе целый участок, все делят по-крайней мере на два, оформляют, на одном строятся, а второй продают;
- маленький дом делает "городской" участок менее привлекательным в плане ликвидности, то есть люди готовы платить за кв метры, а дорогую землю воспринимают как неизбежное зло, понимая, что за школы, больницы, метро, магазины в пешей доступности придется заплатить, но лучше эту сумму минимизировать, продав часть земли;
- все строят большие дома - два полных этажа плюс жилая мансарда, плюс цоколь повыше независимо от размера участка, и если такое построили даже в 5 метрах от вашего забора, то пофиг 5 соток у вас или 15 (в этой градации они не спасут), помочь могут только деревья крупномеры - желательно сосны и елки;
- к городскому участку нужно относиться как к городской квартире где вместо балкона -садик, а не как к загородному дому для отдыха, тогда многие вопросы снимаются, если это не устраивает, то конечно, надо искать что-то другое, километров на 30-50 подальше;

По поводу проекта осмелюсь высказать две ремарки.
Если развернете крышу, получите "шале", (ну, типа шале6 конечно), а они - это мое имхо- в горах хорошо смотрятся, а на равнине - громоздко. Хотя сейчас это модно и поклонников много - в тренде, как говорят.
Ендовы на крыше помимо проблем (решаемых) дают ещё и много полезного. Прежде всего совсем другое качество второго этажа, если он мансардный, конечно. Совсем по другому объем воспринимается. Конструкция для глаза более комфортна чем простая двускатка. Это точно стоит того, чтобы потерпеть временную кровлю или поискать исполнителя6 умеющего сразу делать такую крышу.

 

@ALLEXANDER1, вам тут правильно посоветовали что дом должен соответсвовать участку. В США например это просто как догма-там все дома одного уровня в каждом районе. Никто не пыжится делать дорогую конфетку т. к люди достаточно часто меняют жилье а жизнь показывает что продать дорого когда вокруг все дешевле проблематично. Вы сейчас молоды и потому никто не знает куда вас потянет через 5-10 лет.
На вашем участке гораздо гармоничнее и практичнее был бы каркасник с хорошим утеплением и потому дешевым отоплением от электичества полагаю. Вот например человек укладывает в 500+ тыс.
https://www.forumhouse.ru/threads/369516/page-14#post-19192870
А если будут средства потом то можете вкладывать в дачу где нить в красивом местечке у реки подальше от Москвы.

 

Ого! Не знал что на профбрус бывают очереди!
В моем случае я заключил договор с подрядчиком на работы + поставку материалов, определил удобный мне срок начала работ (примерно через месяц) и внес аванс. В назначенный день приехала бригада рабочих и на следующий день пришла первая машина с брусом. Либо в феврале 2017 не было очередей, либо подрядчик как то решил вопрос очереди с производителем.
По фундаменту: у меня похожие габариты дома, фундамент МЗФЛ по проекту получился 38 м3 бетона. Делала бригада из 4 человек, работали они 12 часов в день с 9 до 21, сделали за 25 дней. Если у тебя задача уложиться в 10 дней, то нужно либо искать подрядчика с многоразовой съемной опалубкой, либо ставить двойную бригаду 8+ человек