Так просто можно забрать честно купленную недвижимость?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вы упомянули мошенничество - это УК РФ, т. е. суд уголовный и следователи с вас показания, подписки берут... поэтому вас не приглашают- это уголовка...
похоже обычная схема - первая собственница жила не тужила и просто не ездила.
предс и подельники подделали документы -благо печать подделать в любом ларьке тыща р. и бланк напечатать на принтере, потом продажа, потом опять продажа - так очищают документы для лохов
все было бы хорошо и не однократно, однако первая владелица обнаружив кражу обратилась в полицию и понеслось...
участок изымут, так как сделка ничтожна по поддельным документам
постановление липовое
вы как добросовестный приобретатель по суду можете истребовать компенсацию за изъятие участка 1 милн. рублей. от государства
к вашей покупательнице подавать иск скорее всего не придется - ибо она будет сидеть в тюрьме и денег у нее уже давно нет...

к сожалению тут на форуме очень многие предсы хотят отжать чужие участки через липовые собрания и поддельные документы, некоторые идут на риск, а потом в итоге в тюрьму

 

Здравствуйте!

Не совсем так - в 2010 год, участок изъят по решению суда, на который первую владелицу приглашали (она не явилась, был предоставленный судом адвокат). Т. е. ничего очищать и не нужно ибо всё было или абсолютно законно или судья вынес не верное решение. Насчёт подделки ничего не скажу, пусть следователь смотрит или кто там должен их смотреть.
Дело уголовное, это да.

Это же относится только к жилью, к коему дачный участок никак не относится.

 

вы упомянули- что участок изымался по Решению собрания. Так вот это не законно!
Так как ГК РФ не предусматривает такого изъятия
Скорее всего всё собрание, документы к нему были признаны липой следствием, судебное решение заочное отменено, так как первая владелица о нем ничего не знала. Поэтому она собственник.
2 и 3 владельцы мошенники в доле с председателем мошенником - их посадят

 

Да знала она всё и была надлежащим образом уведомлена о решении суда и все это прекрасно понимают. Просто тогда эти участи и даром никому нужны не были, а ей мотаться за 160 км. ухаживать за ним.
Ну как минимум налоги на землю ей семь лет не приходят, я не верю, что она такая недогадливая.
Интересно у нас устроенно законодательство , по человечески - все вопросы к мошенникам, если они действительно таковые.
Не важно наверное пока всё это, я похоже никак и не на что повлиять не могу.
Спасибо за Ваши комментарии к ситуации!

 

С наступающем всех
Итак - решение суда от 2010 отменено и направлено на пересмотр в 2017 по вновь открывшимся обстоятельствам.
По состоянию на 22.12.2017 по иску первой владелицы, вторая хозяйка признана виновной по ст. 159 ч. 3 УК РФ. Получила условный срок без штрафа и компенсаций нанесённого первой хозяйки урона - просто условный срок.

Решение суда от 2010 отменено, сроки по нему отменены.

Мой адвокат настроен на проигрыш и готовится отдавать участок. При этом и я и он понимаем, что денег с третей владелице, у которой я купил участок, не видать или будет по три копейки в год.
Начинаю понимать, почему мошенники и мошеннические схемы у нас в стране процветают - с таким то судом и такими последствиями почему-бы и нет...

Я вот только не пойму, почему меня должны касаться сроки отмены постановления суда от 2010 года, если меня никто не спросил, не дал высказаться или сомневаться в решении? При этом последствия этого решения не дают прикрыться сроками исковой давности мне (а прошло уже семь лет) в будущем гражданском деле о вендикации имущества от первой хозяйке.

 

@Stasz, а скажите у вас есть кадастровый номер участка? совпадает ли он с кадастровым номером первоначальной владелице участка или они разные ?
какого года документы у первоночальной владелицы? если до 1994 г. то понятие долевая собственность отсутствовала и участки которые нужно было оформить на 2 человек просто давали свидетельство каждому, т. е. 6 соток плюс 6 соток например. нужно суммировать.

 

Не надоело глупости писать?

Гражданский кодекс РСФСР

"Глава 12
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Статья 116. Понятие общей собственности
Имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам.
Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Статья 117. Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью

Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производится по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску любого из участников."
ну и далее по тексту.

Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик
"Статья 46. Общая собственность

1. Имущество может находиться в общей собственности двух или нескольких собственников с определением долей каждого из них в праве собственности (долевая собственность), а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - без определения долей (совместная собственность).
2. Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью осуществляются по согласию всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, арбитражным судом, третейским судом.
3. Участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли, а участник общей совместной собственности - на определение и выдел доли. Право требовать выдела доли принадлежит также кредитору участника общей собственности. Порядок определения и выдела доли устанавливается законодательными актами.
4. При продаже доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов."

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Принят
Государственной Думой
21 октября 1994 года

Земля стала собственностью только на основании Ельцинских реформ 1991Г. В ваших цитированиях слова Земля нету

Статья 93. ГК РСФСР Собственность социалистическая и личная

Социалистической собственностью является: государственная (общенародная) собственность; собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений; собственность общественных организаций.

Личная собственность служит одним из средств удовлетворения потребностей граждан.

т. е. до 1994г. долевую личную собственность на з. у. не оформляли - период выдачи таких свидетельств короток, примерно год с середины 1993г с момента напечатания бланков правительством до момента принятия ГК РФ части первой

 

Вопрос открыт - кадастровый номер спорного участка единый или нет

 

Всем спасибо!
По моим данным - у неё есть свидетельство, о праве собственности на землю, выданное по постановлению главы администрации, в 1992 году за печатью РСФСР. В свидетельстве номер участка (не кадастровый номер, а просто номер) без адреса. Адреса, вероятно, в постановлении.

У меня есть и кадастровый номер и меживание и межевой план и топосъёмка и размер участка изменился. Но вот только я не знаю и не знаю как узнать, есть (был?) у неё кадастровый номер или нет. Попробую уточнить данный вопрос.

Про долевую собственность и как она может относится к данному делу вообще ничего не понял .

 

про долевую - путь доказывания таков- это 2 различных участка с разными кадастровыми номерами и разными собственниками, так как границы у первоначально собственника не установлены вполне можно рядом второй участок ей предоставить, не лишая ни ее ни вас собственности

 

Кадастровый номер один, участок поставлен на учет в 2005 году, т. е. в период владения им первой хозяйки до изъятия по суду. Просто там по номеру, а у меня по адресу (улица + номер) - вот и вся разница.
Этот вариант отпадает.
По срокам вообще никак?

 

еще раз поясните не понятно написали.
участок первой владелицы был поставлен на кад. учет как ранее учтенный участок... допустим у него кадастровый номер ХХХУ, у вас кадастровый номер такой же ХХХУ ?

 

Кадастровый номер в выписках на 2005 (первая хозяйка) и на 2015 (я владею) одинаковый.
Т. е. это один участок с одним кадастровым номером.
Спасибо Вам огромное, но этот вариант не подходит.

 

тогда получается, что вы как добросовестный приобретатель имеете право на 1000 000 от государства
(т. е. вы думаете, что деньги должна вам вернуть бывшая владелица, да это так, но так же есть закон по которому в случае признания вас добросовестным приобретателем вам положен 1000 000рублей от государства) В этом случае когда на вас уже пойдет иск об изъятии участка в этот момент нужно заявлять встречный иск "О признании вас добросовестным приобретателем" Готовьте заранее все документы доказательства, что бы было много копий на всех участников будущего процесса.
Так же после заявите иск к бывшей владелице "О возврате денег и о возмещении убытков "

На сколько я понимаю, вторая владелица подделала Решение собрания об изъятии участка и поэтому Председатель ни при чем?