Назревает конфликт с лесниками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Изменения в закон об охране окружающей среды

"7. Земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и (!) на котором расположен
объект недвижимости (!), права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 602 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.".

т. е. и земля и дом связаны регистрацией в ЕГРН
очень хитро написали это судьбоностное "и"

очень интересно написали полностью или частично. т. е. кто частично без регистрации, того обрежут по самое небалуйся

 

@Aviaurez, может у вас в СНТ ЗОП уже отмежеван и ваш участочек прикрыт ЗОПОМ?

 

Это был бы вообще кайф.
Но у нас есть ряд проблем, по которым мы не можем так сделать.
Главное, это договор по электричеству, который с СНТ, а на индивидуальные его перезаключить нельзя. Не спрашивайте почему, просто нельзя.

Ну и опять же как я понял, взносы будут платиться только безналом.

Нет ничего не отмежевано и не прикрыто, отмежеван один участок, ещё в 2008 году и всё.
Ладно в целом я понял, надо пока посмотреть как будет действовать закон.

 

Чем безнал плох? это же для всех удобнее и понятнее?

К закону принят жесткий парламентский контроль с участием парламентариев, ген. прокуратуры и других ведомств. Типо преоритетный закон. и еще какое то постановление, что если Губеры нифига не будут делать на местах, то их самих отправят в отставку 1 декабря
А все лесные земли приказано срочно рассекретить повсеместно до 01. октября 2017г.

 

К сожалению контингент СНТ на 90 процентов состоит из людей кому от 65 до 75, а так же сам СНТ 23 участка, соответственно обслуживание счёта требует денег, опять же надо бегать в банк, чтобы снимать деньги на разные нужды.

Согласен современным людям это удобнее, но надо, чтобы кто то этим занимался. Отец мой уже скорее не современный человек в этом плане.

В нашем СНТ председатель получает в месяц 1/2МРОТ, поэтому всё на общественных началах.

Вообще это больная тема, приемников нет, вообще активных людей почти нет.

 

Закон обеспечивает защиту в первую очередь бытовой недвижимости граждан (индивидуальные жилые дома, сады, дачи, огороды), которые в связи с различными проблемами в учетных и регистрационных государственных системах оказались в лесном фонде. Конечно, гражданин не должен страдать от того, что у государства существуют противоречия в каких-то реестрах. Но, по сути, до принятия данного закона гражданин лишался своего законного права собственности, подтвержденного государством, без какой-либо компенсации. На основании судебных решений, принятых по искам органов лесного хозяйства, осуществлялся снос жилых домов, выселение из них граждан, освобождение садовых, огородных и дачных участков, аннулирование прав на них.

Только по официальной статистике на территории Российской Федерации насчитывается более 377 тысяч земельных участков, которые имеют подтвержденные пересечения с землями лесного фонда. Но с учетом того, что большинство лесных участков не имеет точно установленных границ и примерно у половины иных участков нет точных границ, то число «скрытых» пересечений по расчетам может достигать 2 млн. Таким образом, проблема, решенная новым законом, затрагивает значительное количество граждан Российской Федерации, а сам закон спасает их от возможного лишения собственности.http://realtai.ru/news/11915

Масштаб будущих сносов впечатляет, так как 70% граждан так и не зарегистрированы в ЕГРН, дома на кадастровый учет не ставили

 

Та же фигня... Я вот одного понять не могу... Я уже писала здесь... Официально такое понятие как "лес" появился в 70-х годах... Как он мог наложиться на участки выделенные в 57 году? Не было его ещё тогда... а СНТ уже было! Где в данном случае логика и здравый смысл в возможных претензиях по "наложению"...? Как не существующая территория могла наложиться на возделываемые участки?
Я вот этого не могу понять... Мне кажется, на нашей с Вами стороне 1957 год образования СНТ... Кстати, в этом году 60 лет отмечаем...)
Не понятно, почему в 1998г. было получено розовое свидетельство... ЕГРП уже существовал... По идее, запись у Вас должна существовать с 98года...

 

Меня ЗОП СНТ интересуют... нет в ЕГРН ни сведений о землепользователях ни недвижимость никакая не зарегистрирована... Только межевание от 2013г. Что им грозит?

 

вы не правильно логичите- лес был всегда и строиться в лесу всегда было нельзя. участки в 1957 году могли легко выделить в лесу. нужно смотреть надпись на постановлении - из чьих земель вашему СНТ Выделили землю и самое главное сколько. например к обычному выделу в 10 ГА легко припиливали 3 Га повсеместно и это было можно, но больше как бы нельзя, но все равно припиливали
а вот в совковых картах лесного хозяйства с описанием размеров и реперных точек изменения никакие по припилам не вносили. вот и получились наложения

 

это не ЕГРП - это другой росреестр, который в 2008г. еще раз переименовали и начали вести базы с чистого листа. поэтому амнистией все старые документы обнуляются

 

выкинут с ЕГРН и анулируют право собственности. участок станет лесом федеральной собственностью

кстати в лесу можно размещать пож. пруд, водокачку и электро столбы
примерно в 107 ст лесного кодекса это сказано

 

У нас только часть ЗОП на лес залезает... как раз полпруда в лесу... Когда в 13-м году уточняли границы зачем-то и пруд замежевали... он да. в генплан СНТ не входил... в 1957г. его нам никто не выделял. Этот кусок наверно самовольно и припилили... Т. е. СНТ должны будут снять с учёта... и потом ему снова здорово межевать ЗОП... уже без наложений на лес...?

 

@Елена689, получается, что многие садоводства лишаться части ЗОПОВ.
А вот интересно, земельные участки садоводов в лесу станут наконец свободными от юр. лица СНТ?

 

Пож пруд обязательно предусматривается изначальным Ген. планом, В Ген. плане он у Вас был?

А еще вы так и не ответили с чего вы взяли, что это лесные земли? Наличие или отсутствие деревьев это не доказательство лесных земель. Нужно смотреть Лесные планшеты. или Межведомственные данные.

 

Да... интересно... Получается, что если у физ. лица запись в ЕГРН есть, а у СНТ нет. то садовод остаётся, а СНТ уходит с этой территории...
Интересно, как СНТ по новому закону о садоводстве план своей территории будут утверждать...?
Вот для кого-то сюрприз будет...) Вроде как появляется шанс освободиться от нахождения на территории СНТ...)
Приняли сами не знают что... Вот законодатели намудрили...