Реставрация семейной "усадьбы" на 33 сотках: женское либидо к стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще одна сложная (для нас) задача: распределить комнаты.
Суть проблемы: планировка дома крайне неудобная, комнаты спланированы в стиле "и так сойдет".. Потолки низкие (2,5 м), на втором этаже длинный, съедающий пространство коридор. Сан узел не предусмотрен вообще. В центре первого этажа место занимает печка. Полноценной спальни нет, кухни нет, все как в лабиринте для гномов.
(на фото обмерочный план 1-го и 2-го этажа).

 

1. Покажите два разреза по зданию (продольный и поперечный)
2. Что за перекрытия, если сборные плиты, то на плане покажите их раскладку.
3. Что за тонкая стена по оси 2 на 2-ом этаже? Из чего она и что на неё опирается? Судя по представленным вами планам, она нафиг вам не нужна.
4. Та же история со стеной по оси Б на 2-ом этаже.
5. На 1-ом этаже та же история (только для правильного понимания нужна схема перекрытий)

Поэтому непонятна причина жалоб. Всё в ваших руках и кошельках. Сносите всё, что не нужно и планируйте, пазогребневые плиты для перегородок сейчас везде можно купить.

 

и все таки я ошиблась. Не казахстанский, а кузбасский уголь

 

Нет, не жалуемся, а просто на тот момент не понимали что именно нужно делать. Сейчас, как вы верно заметили, "сносите все"! Именно так и поступим!

 

По планировке дома нам был необходим стандартный набор: кухня-столовая, зал (гостиная), гардеробная, сан. узел, спальня и детская. На первом этаже для визуального расширения пространства и "свободного дыхания" было решено снести все, за исключением несущих стен. На первом этаже также сейчас имеется погреб, в котором мы храним овощи и заготовки. Его было решено оставить, т. к. делать яму в гараже - это дополнительные затраты.
На втором этаже тоже "снесли" все лишнее.
На счет перекрытий: между первым и вторым этажом на половине дома лежат плиты (на всю ширину дома от стены до стены, что позволяет спокойно снести перегородочные стены в пол кирпича).
На второй половине дома по непонятной причине отсутствуют плиты, сделано "деревянное перекрытие". Что с ним будем делать пока не понятно... Нужно вскрывать и смотреть состояние лаг, т. к. в этом месте на втором этаже будет наша спальня.
Пол также решено вскрывать и "опускать" его на максимально возможный уровень, чтобы хоть как то увеличить уровень потолков.
На фото показан демонтаж существующих стен и границы новых из ГКЛ (для сан. узла, гардеробной) и из кирпича для сан. узла второго этажа и детского гардероба.
На плане демонтажа второго этажа видно, что мы расширяем окна в нашей будущей спальне и в детской, т. к. сейчас у нас очень маленькие "гномиковые" окошки...
Возникла проблема симметрии с "фасадной" стороны. Прикрепляю фото дома, чтобы можно было увидеть что все окна расположены асимметрично. Со стороны "улицы" эту проблему решили и на фото "демонтаж 2" новый проем отрисован относительно двух оконных проемов на первом этаже. Расширяем кстати не только в бок, но и вниз.
Если честно, то как говорится "архитекторы тоже люди" и бывает так, что в одном месте исправили, а на других планах нет. Вот даже сейчас, когда проект уже вроде бы на 100 раз перепроверили, сижу, пишу это сообщение и вижу ошибки... Поэтому полностью полагаться на кого либо в строительстве своего дома не нужно.
Большие панорамные окна в коридоре на втором этаже было решено частично заложить и сделать их не "в пол", а приподнятыми.
Дальше обсуждались вопросы отопления, водоснабжения, вентиляции и конечно же красивые картинки
Могу с уверенностью сказать, что теперь, первый раз за столько лет, у нас есть план "злодейств" относительно дома

 

Возьмите другого архитектора.

 

@Dronovna, а архитектор сделала итоговые планировки? Что должно получиться на первом и на втором этажах? не ясно - где кухня, где гостиная, где на каждом этаже с/у... Детская спальня будет всего одна?

 

Наткнулась здесь на форуме ссылку на тему недели с интересным заголовком "первый дом сожги...". Пройдя по ссылке название оказалось не таким уж и страшным " .. второй отдай врагу, в третьем живи сам"
Видимо на слова "сожги" и картинку с пылающим домом у меня уже свои рефлексы Извините за спам
Нам нужно было к зиме решить вопрос с переносом котла и отоплением.
Исходя из проекта, котельная располагается в будущем пристрое-гараже.
Начали с того, что купили нивелир-построитель. По долгу своей работы и периодически сталкиваюсь с разного рода монтажниками, например, дверей.
У одного из них подглядела такой чудесный прибор, даже довелось попробовать его "в деле".
Заказала на али эккспресс за 2700 рублей Очень довольна, достаточно точный (в интернете народ активно его тестил, проверял на "верность"), на 20 метров "бьет" легко. На улице днем не виден вообще, а вот вечером и ночью - супер. В помещении виден при любом освещении.
С этим приборчиком, веревками, колышками и рулеткой пошли размечать фундамент для гаража.
После того, как произвели разметку основных линий и будущего фундамента - промерили диагонали. Разница составила 5 см на расстоянии 12,5 метров (скорее всего это погрешность при измерениях, т. к. рулетку "прокладывали" через кусты, которые растут прямо на месте будущего расположения авто.
Кусты было решено оставить до осени, т. к. сейчас их пересадить очень не просто. и практически смертельно для них.
Через пару дней после того, как произвели разметку, муж улетел в командировку в Крым, оставив меня с двумя детьми, конем, курами, кроликами, огородом и стройкой "на произвол судьбы"
Еще раз все сверив с планом, вооружившись штыковой и БСЛ я приступила к копке будущего фундамента.
Я уже писала ранее о том, что участок имеет сильный уклон, поэтому там, где планируется заезд машин, фундамент будет практически вровень с землей (с небольшим возвышением чтобы не затекали осадки). А с другой стороны он поднимается над землей почти на 60 см (такой неровный участок).
Поэтому копала на глубину от 45 (там где фундамент самый низкий по отношению к земле) до 25 в земле (там, где над землей еще около 60 см).
К приезду мужа почти все докопала.
Примерно за неделю по 3 часа в день.

 

А для чего перегородки санузла из кирпича? Это серьезный трудоем, вообщем то без надобности я думаю.

 

100 мм - мало. Вы, должно быть, знаете, что нужно минимум 200 мм.
И тут я опять со своей идеей фикс: эковату можно досыпать сверху.
Это - раз.
В будущем, при изменении условий жизни, эковату можно собрать садовым пылесосом в мешки и перезасыпать в другое место. Либо сразу перекачать ее этажом выше, без промежуточной перевалки.

 

@Dronovna, а зачем было самой копать эти траншеи?

 

да, конечно, все буду скидывать по-тихоньку

 

вы правы, но кирпич для перегородок у нас есть, поэтому в целях экономии будем использовать его и класть сами.

 

у нас просто были такие плиты, мы не покупали их. сколько было, столько и положили. Это временная мера

 

ну потому что нужно было уже начинать стройку гаража. Потому что это не сложно для меня (за исключением того, что круглые сутки у нас комары и мошки. И за исключением мест, где начинался гранитный отсев, но он был достаточно "рыхлый" и его можно было "снимать" лопатой).
Потому что хотелось выкопать ровно, с четкими стенками, с ровной плоской основой... Хочешь сделать хорошо, сделай сам. Ну и мужа порадовать) Меня наверное многие не поймут..