Реставрация семейной "усадьбы" на 33 сотках: женское либидо к стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А то, что осталось от подпорной стенки можно пустить на гараж и пр. строения, кстати тепличку можно не сносить, а перенести вниз, обшить и будет еще одна конюшня, ну или другое какое помещение.

 

@Dronovna, а помнится, вы планировали пристрой к дому делать. Где и какой, если не секрет?

 

Гараж в нашем случае и есть пристрой. В несущей стене дома будем "прорубать" дверь в будущий тамбур, из него идет выход в гараж, дальше в котельную и хранилище топлива.

 

Кажется ранее я уже прикрепляла план первого этажа, но все равно продублирую раз еще остались вопросы.
Итак, въезд в гараж через автоматические ворота (двое ворот, в будущем будет 2 автомобиля), затем из гаража выход в "тамбур" и домой, либо "в огород".
Из гаража также выход в котельную. Дополнительные распашные ворота будут для заезда гостей и разгрузки материалов, топлива для котла и т. д. (технический въезд).
На первом этаже небольшой холл, дальше гардеробная (стены будут из ГКЛ), сан узел (туалет, раковина, водонагреватель на 120 л, стиральная машинка). Оставшееся бОльшее пространство первого этажа занимает кухня, совмещенная с гостиной. Зону кухни и гостинной, где стоит диван, решили отгородить шторкой (иногда у нас ночуют гости, их планируется размещать на этом раскладном диване).
"Выход" в погреб расположился под островом.
На втором этаже частично оставили коридор, дальше наша спальня, сан. узел, детская гардеробная и совмещенная детская комната (для нее задействовали часть коридора).
Да, получилось тесновато, но думаю должно быть уютно

 

Вот такой должен получится гараж К этой осени нужно завести под крышу и установить авт. ворота.
Утепление пока под вопросом финансов. Штукатурка точно не в этом году, сильно дорогое это мероприятие. По штукатурке кстати есть мысль сделать только лицевую сторону, а все три остальные просто металло сайдинг например или пластик. Что думаете? Но до этого еще долго... Сейчас есть более приземленные вопросы

 

А вот и немного "картинок" от дизайнера. Конечно, на визуализациях все всегда хорошо. Гараж нам обошелся по 50 р/м.кв. Дом по 350 р/м.кв. Всего за весь проект мы отдали 50 тысяч с копейками. Нам было важно от архитектора-дизайнера получить планы, а подбор конкретной мебели мы не делали.
1 и 2 - кухня-гостинная
3 и 4 - наша спальня
5 и 6 сан узел второй этаж
7 и 8 лестница с первого этажа на второй (проект и как сейчас)

 

@Dronovna, Как-то совсем не очень, мокрые зоны все раскиданы, вроде дом большой, а места нет. Может чего поклассичней попланировать.

 

Предложите свои варианты, мы перекрутили всяко уже... это лучший на наш взгляд вариант расположения комнат. Сан узлы расположены друг над другом, чтобы стояк был один и водопровод вертикально вести.

 

@Dronovna, теперь понятно все, кроме одного: вроде какувас была пятая нессущая стена посередине. Снесли? Второй этаж на чем висеть будет? Вы не подумайте, я не докапываюсь, просто интересны конструктивные решения.

 

Надо подумать. Тут есть профессиональные архитекторы, я думаю они отпишутся. А лестницу нельзя перенести? Очень она маленькая, еще и винтовая.

 

это кажется что дом большой. Всего 110 квадратов со всеми лестницами и коридорами

 

Да уж, дизайнеров нужно тормозить, количеством денег на вашем счету

 

эм. вроде бы ни одну несущую стену не сносили. на первом этаже только перегородочные стены в пол кирпича. Но сейчас еще раз посмотрю по планам...

 

в лестнице весь прикол) я столько в детстве с нее попадала да и башня нам нравится А она не такая уж и маленькая. Любая другая займет намного больше места. Через нее правда мебель ни одну не затащишь. Придется через панорамные окна "закидывать"

 

Непонятно, какое перекрытие первого этажа будет и на чем будут стоять внутренние стены второго этажа. Судя по плану они не из гипсокартона. По крайней мере не все. Плиты туда не засунешь, монолит, пожалуй, не зальешь. Дерево? Армопояса нет. Под перегородкой на втором этаже большое окно. Не заметил, есть ли над ним ж/б перемычка. Если нет, то как будет распределяться нагрузка от балок перекрытия (и перегородки) в этом месте? Как говорится: воно мэни нэ нужно, но я спытаю...