Реставрация семейной "усадьбы" на 33 сотках: женское либидо к стройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конкретно эти шлакоблоки весят именно 20 кг. Они есть разные. По марке, плотности, составу...

 

Честно говоря я тоже не совсем понимаю смысл утепления неотапливаемого гаража. Зимой там и так будет гораздо комфортнее чем на улице, а постоянный плюс, если там сделать отопление для машин только вреден. махом гнить кузов начинает. это факт. Машине до 20 в принципе комфортно, и с заводкой проблем нет... Если конечно есть желание чем то еще ковырятся в гараже, тогда да, нужно отопление. Но утеплять неотапливаемое помещение- особого смысла нет, - источника тепла то нет, а значит и сохранять нечего. А котел если я правильно понял будет изолирован от основной части гаража.

 

@Dronovna, тоже жаль силы и средства на домик для машин.) А что, если... использовать получающийся гараж не под гараж, а под Вашу мебельную мастерскую? Ведь сейчас она в городе.
Вы должны:
а) тратить время на дорогу
б) тратить деньги на аренду. (А по моему личному опыту она не бывает маленькой).
Убиваем двух зайцев. Вы рядом с домом зарабатываете реставрацией мебели больше денег на реставрацию дома.

 

у меня работают сотрудники, поэтому такой вариант не подойдет. Да и клиенты часто приезжают в цех, посмотреть готовую работу или процесс

 

https://www.forumhouse.ru/threads/415272/#post-19565737 тема про реставрацию

 

Продолжайте пожалуйста свой рассказ. Очень нравится ваша тема. Очень интересно как пройдёт разгрузка. Кстати 20 тонн это ещё не очень много. Мне весной выгружали 20 палетов газоблоков. Это почти 40 тонн. Манипулятор их как конструктор составляет. Очень быстро и аккуратно.
Мне бы тоже было интересно какая марка прочности блока у вас. Пролёт в 6 метров это конечно много, но если мансарды не планируете и под потолок лебёдки не цеплять, стены должны выдержать... Главное чтобы блок был не хрупкий.

 

Итак, конструктивно:
1) стены двухпустотный шлакоблок марка 75, размер 380*188*190, кладка в пол шлакоблока.
2) перегородки тоже в пол шлакоблока
3) высота до мауэрлата 2,65
4) высота ворот 2,25, ширина 2,75
5) план крыши прикрепила: высота конька 2,40
6) лебедок и иных конструкций не будет
7) смотровой ямы не будет
8) над котельной думаем положить ЖБИ плиту, но будет дороговато. Может быть посоветуете другие пожаробезопасные решения в качестве перекрытий над котельной.
9) планируется нестандартный брус (что он дороже мы в курсе, уменьшить расстояние между стенами нельзя, т. к. планируемые машины будут большими).
10) в качестве обрешетки доска 30-ка, которая осталась от опалубки
11) на крышу металлочерепица или профнастил (он менее эстетичен, но зато дешевле)
12) фронтоны планируются из OSB, но если есть идеи в котельной с пожаробезопасным фронтоном - будем рады.
13) в последних рядах шлакоблоков будем закладывать арматуру (думаю по 2 нитки)
14) дымоход будет крепиться снаружи к стене (будем варить опорный каркас)

 

Надеюсь что так... я заложила 3 часа на то, чтобы манипулятор "снял" с полуприцепа эти 20 т, погрузил на себя, проехал около 1 км и разгрузил (всего 4 рейса по 5 т)

 

Залить самостоятельно перекрытие, Может даже ребристое. Только вот насчет устойчивости стен под него вопрос.

 

Можно сделать фермы - будет существенно прочнее и дешевле, чем просто брус.
https://www.forumhouse.ru/threads/134819/

 

Обзвонила каменщиков, итог такой: все-таки есть те, кто считает метрами квадратными и те, кто считает кубами. Вне зависимости от этого, у других выходит дешевле, чем мне посчитали мастера, которые фундаментом нашим занимались.
Сейчас предварительно остановилась на мастере, который назвал цену 1600 р/куб шлакоблока и 2000 р/куб цоколя.
В цену входит замес раствора, кладка, устройство лесов.
В сравнении с 600 р/м.кв. (такую цену назвали мои "строители" фундамента), в переводе на м. куб. выходит около 3 000 р. - почти в 2 раза дороже.
Вопрос качества... Прошерстив просторы интернета выяснила, что в среднем цена за кладку шлакоблока на этом уровне и стоит. Так что главное "нарваться" на ответственного работника.
Те, кто писал про мужа и то, что он есть и "женщина должна руководить" - женщина мужем руководить не должна! Муж сейчас активно занимается зарабатыванием средств для дальнейшей реконструкции дома (обустройства теплых полов на первом этаже, возведения туалета и утепления), так что если он еще и кладку будет делать сам - он тогда спать не будет... А личную жизнь между мужем и женой еще никто не отменял
Поэтому решение на счет привлечения рабочих для кладки а в дальнейшем и для крыши - не обсуждается.
А вот стяжку сами зальем, да и окна поставим (в этом и опыт есть).

 

там толщина большая не нужна (самого перекрытия). Смысл именно в том, чтобы огонь не распространялся в случае чего ТТТ. За идею спасибо. А на счет стен что посоветуете? Может чаще сделать армирование в шве?

 

первый раз слышу буду читать, спасибо
Бегло просмотрела - извините за глупый вопрос - т. е. этот тип конструкции применяется в случае, когда большой пролет? и соответственно еще вопрос - можно ли не из дерева, а из металла делать такую ферму? (с точки зрения несгораемости материала)

 

Насчет стен- у меня балкончик залит над крыльцом в полблока, но размер там небольшой, около 7 кв. м. Толщина перекрытия около 10 см. Трещин за 5 лет нет.
Но читал на форуме, что в полблока 2 этажа ставят, еще и ПК перекрывают.

 

Обязательно сфоткаю стены старого гаража... в пол шлакоблока. отколотые куски, куча раствора, щели с кулак. и простоял... 30 ЛЕТ! в одном месте угол трещину дал (фундамент просел, если можно назвать фундаментом). При этом скат крыши максимум 15-20 градусов. Перекрытие бревнами, брусом, чем попало. Профнастил такой советский 6 метровый (неподъемный просто) с высотой волны сантиметров 10-12... Снег лежал на на крыше круглогодично ни кто не чистил. Если бы не пожар, он так и простоял бы еще неизвестно сколько.
Это не говорит о том, что можно "закидать" кладку как захочется, но и переусердствовать в усилении стен тоже глупо (мансарды не будет, хотя муж один раз заикнулся о перепелках на чердаке будущего гаража)