Ошибки при строительстве деревянного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не будет точно, спасибо

 

7 лет.

 

Не могу идентифицировачь, что это за гриб?

 

@PIM56, может Вы сможете подсказать, как спасти этот дом? Пока заказчик прислал вот это:

 

Извиняюсь, конечно.
Здесь ошибка одна. Это само строительство деревянного дома...
Очень дорого в строительстве и чрезвычайно дорого в эксплуатации...
Я не совсем мимо проходил. Много лет работал в музее деревянного зодчества на Байкале.

 

Мне приходит много вопросов от форумчан и клиентов. На вопросы я отвечаю на моем канале в Дзене или в соответствующих темах форума.
Вопросы: какой фундамент делать?
какую компанию для стройки выбрать?
каркасно-щитовой или брус?
как следить забригадой?
https://www.rudom.ru/catalog/stuff.132.htm - подобные проекты это ок или лучше сразу от них отказаться?
- Без проекта и минимальных геологических данных и Ваших пожеланий и требований ни кто посоветовать тип фундамента не сможет. Для "легкого" деревянного или каркасного строения вполне подойдут винтовые сваи.
- Сейчас лидеры массового "дешевого" домостроения примерно на одном уровне. Они уже учли свои ошибки, на которых они потратили нервы и деньги на адвокатов. Грубых ошибок у них уже (или почти) не встречается. Ушли (или почти ушли) в прошлое пьющие и "халатные" бригады, недокладка материала, дешевая вагонка, Фундаментные блоки в подарок, брусовые фронтоны без скользячек под стропилами, большие расстояния между сваями и многое подобное. Пройдет еще не много времени и не станет гвоздей с широкими шляпками лесенки не будут уродливыми.
Хотя много фирм с красивыми сайтами, которые вообще не умеют строить. Читайте отзывы в Интернете.
Брус я лично не советую. Хорошие мастера по сборке бруса есть, но их трудно найти. У них большая очередь. И стоимость работ как правило не низкая. Потом столкнетесь с неравномерной усадкой, щелями и перекосами. Потребуется утепление.
Что касается компании "Технология", то последнее время часто встречаю неплохую сборку. У них дома заметно легче, чем аналогичные (от Терема и Зодчего). Значит меньше материала. Идут на встречу покупателю удешевляя дома. Если попадется хорошая бригада, то можно будет договорится о усилении обвязки и лаг.
- Контролировать бригаду сложно. Нельзя мешать им работать. Для начала обсудите что они могут или советуют улучшить. Пообещайте дать допработы (покраска, пропитка, или др.), если качество сделанной работы Вам понравится. Зарплаты у ребят невысокие, так что колым им нужен. Угостите бригаду домашним ужином или шашлыками, улыбайтесь и не командуйте. Все нужно обсуждать спокойно и предметно.

 

Всё же, лучше плохо собранный дом из бруса, чем плохо собранный из блоков или так же собранный каркасник. Брусовой дом более дуракоустойчивый.

 

Да, беда с этими дураками. Мечтаю увидеть хоть один дом с рублеными фронтонами (с наслонной кровлей) что бы под стропилами стояли или работали скользячки. Вот вытягиваем верхний брус.
Нагеля, сейчас вообще редкость в домах из оцилиндровки и профилированного бруса. А окладной венец или подкладная доска? Я еще не встретил ни одного деревянного дома на бетонном фундаменте, что бы не найти гниль под нижним венцом. Про неправильную обсаду вообще молчу. У "всех" венцы висят на дверных или оконных коробках, ну или на той же обсаде. Дом, который сейчас ремонтируем, стоит под 7 миллионов. А косяков на миллион. Уже сделали на 400000р. По моей статистике с проблемами деревянных домов обращений в 3 раза больше, чем каркасных. В основном это низкое качество сборки.

 

На экскурсию Вас что ли на свои срубы свозить? Мечта должна же сбываться.

 

А косячные каркасные, которые я видел, остаётся только сносить...

 

Ребята, Вы профессионалы. С Вашими домами наверняка нет проблем. Меня на такие дома не пригласят ремонтировать. Поэтому наверное я и не вижу хороших деревянных домов. А Вы посмотрите как сейчас строят. Хороший деревянный дом экономкласса в Подмосковье сейчас редкость.

 

Наверное надо просто хороших строителей искать, а не бросаться на то что подешевле или фирмы вроде Зодчего.
Я например нашел строителей для дома в Рязанской области в Костромской губернии.
Местные просто криворукие халтурщики и рвачи к тому же.

 

https://zen.yandex.ru/media/id/5afd2257a936f442b08ba5cd/remont-dereviannyh-domov-5ecca94280a76b6d10b61af4 Как строить без ошибок могут рассказать плотники, а я только умею исправлять ошибки.

 

Хотелось бы. Но Псков далековато. Сегодня осматривал хороший сруб под Дмитровым. Сделан очень хорошо, но мою статистику не изменил. Требует ремонта.

 

У меня в Пскове за все время только 4 сруба поставлены..Все остальные -Подмосковье,Лен обл и тд.
Вам такие дома попадаются потому, что ремонтом занимаетесь. Вот и зовут только на такие..На хорошие срубы Вас зачем звать то? Чтоб похвастаться ?