Плата за изменение вида разрешенного использования в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я так и хочу попробовать сделать, хотел узнать практику. Работает ли это.

 

Вы сами чего хотите ? Обратно сельхозку ? Привести в соответствие, огородничество подойдет? На многие вопросы почему поменяли Г. П. вам бы смогли ответить в архитектуре, посетите. Здесь мы только гадаем

 

Не работает... проверено на себе. В законе не предусмотрено такой процедуры как приведение вида в соответствии с пзз. Вот ответ от минимущества. У нас тоже при новом генплане существующий видя стал условно-разрешенным. Написали на садоводство и попали на деньги...

 

Это понятно что мимо денег они не пройдут. Но у меня ситуация круче. Мало того, что нынешнего моего ВРИ нет в классификаторе так и ПЗЗ не предусматривает ничего аналогичного. Только жилая постройка. Вот интересно вот построю я дом на этих землях населенных пунктов с территориальной зоной ж-2. Ничего менять не буду и что самое страшное может произойти? Это же не на землях сельхоз назначения построиться. Ведь по нынешнему ВРИ сельхозпроизводство я при всем желании её использовать не смогу. Все-равно, что в Москве коров начать разводить

 

Росреестр обратно возвращать исходный ВРИ отказал.
Выдержку из ответа прилагаю.

Кадастровую стоимость не поменяли после изменения ВРИ. Можно оспорить стоимость на дату после внесения изменений? В сторону увеличения естественно.
Чтобы заплатить 10% разницы а не всей стоимости.
Сколько стоит подготовить отчёт об оценке?

 

А может отыграют назад если не заплатите? У меня так и вышло, через полгода

 

Если изменили ВРИ в соответствии с ПЗиЗ, то вернуть обратно они не могут. Но могут взыскать плату через суд.

 

Доброго дня.
Есть у кого-нибудь положительный опыт изменения ВРИ с основного на условно разрешенный?

 

Доброго времени суток! Помогите разобраться и подскажите как дальше действовать, зашла в тупик? Спасибо.
В 2016 году к основному участку находящемуся в собственности была выкуплена у гос-ва прирезка, в результате чего был утрачен статус участка (ошибка), в результате ври садовощство. На участке зарегистрирован был жилой дом. Дабы восстановиться в правах, после совещания с администрацией города было принято решение заменить ври с садоводства на ижс, тк с 2014 года старые классификаторы (утраченный) не применяется. В итоге написано заявление на смену ври, через год пришло уведомление. И для меня не понятна в принципе формула для расчёта? По ст 5.1 п3 от 31.12.2013 она прописана так: Рn=Cx (kc2-kc1)+y
В моем уведомлении местами поменяли стоимость кс1 и кс 2 и умножили на 10%. Выписками из росреестра показала, что кс1 у меня был ниже, чем кс2, а не наоборот, написав письмо в минимществ. Отношений. В итоге опять получила ответ, что все верно рассчитано. Куда дальше обращаться? И по какой все таки формуле рассчитывается изменение ВРИ, если кс1 2758803, а кс2 3920234, а не наоборот...

 

@MВиктория Всё правильно вам рассчитали. Если вкратце: Берется разница и с неё платится 10%. Не важно какая КС стоимость была изначально, выше или ниже.

 

Не правильно рассчитали. Если с разницы, то 116 тысяч получится должно. А поскольку кс1 и кс2 поменяли местами, техническая ошибка, типо кс2 стал ниже, то взяли от ври садоводства 10%

 

Мне же посчитали 275 тысяч

 

На дату обращение о смене ври стоимость была
2758803, после смены стала 3920234.
В моем расчёте умнодили стоимость до смены ври на 10% и все, объяснив тем, что после смены ври стоимость стала ниже, хотя по всем выпискам с росреестра стоимость стала выше.