Плата за изменение вида разрешенного использования в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Круто, это надо теперь еще самому озаботиться чтобы сумму насчитали. Интересно это они такие умные стали пока только в Москве или по всей области?

 

Какую цель приследуете?

 

Цель одна - получить нормальную компенсация при изъятии земель. НоваяМосква - строительство идет очень быстро.

 

@Cedric_1, потому что КС другая, компенсируют не ниже КС
Например у меня КС на ИЖС по 2 тыр. за квадрат (центр Томска)
Но при "садоводстве"(условно разрешенная на моей терзоне) она будет 235 руб. за квадрат

 

Дык миллион в кармане завсегда лучше тысячи

 

Оставляйте тот ври который вам нужен на данный момент. Нормальную компенсацию сменой вида вы не добьетесь

 

Здравствуйте,

Скажите, пожалуйста, можно ли достоверно узнать размер платы за смену ВРИ с "для ведения садоводства" на "индивидуальной жилищное строительство" до начала процедуры смены?

По косвенным признакам я могу предположить - в нашем СНТ есть участки с ВРИ ижс, и могу высчитать разницу в стоимости сотки. Но будет ли так же в 500 метрах от этого места на моем участке?

Не хочется оказаться в ситуации, когда вместо 100 т. р. за смену ВРИ придется заплатить 10% от кадастровой стоимости, что существенно больше.

 

217 фз. Статья 54. Переходные положения

24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

 

на основе каких документов такие выводы? просто потыкали в карту?

 

Ерунда какая-то, люди меняли вокруг. У нас не садовый участок, а участок для ведения садоводства, на землях поселения.

Но, я смотрю, закон достаточно свежий - от 2017-го года. Возможно, они меняли до.

То есть теперь нельзя менять ВРИ отдельно взятого участка и это железобетонный факт?

1. Я просмотрел другие положения закона - я правильно понимаю, что изменение ВРИ возможно, если это делать во всем СНТ сразу?

2. Там есть такой пункт:

"13. Указанное в части 12 настоящей статьи изменение устава некоммерческой организации допускается после изменения вида разрешенного использования указанных земельных участков на вид разрешенного использования, предусматривающий индивидуальное жилищное строительство."

Не понятно, как технически это осуществить - есть например участки без владельцев. Достаточно одного участка не переведенного в ИЖС и все не состоится? А можно ли это делать коллективно?

 

чтобы сделать это коллективно надо упразднить снт.