Плата за изменение вида разрешенного использования в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что думаете на эту тему:

Как указано в п. 1 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г.) при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки собственник земельного участка, находящегося в частной собственности, может выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований с органами местного самоуправления.

Таким образом, запрет на изменение вида разрешенного использования без оплаты и установление обязанности внести плату нарушает положения указанных статей, ограничивает право собственника.
Решение Арбитражного суда г. Москва Дело № А40- 31107/19-17-247 20 марта 2020 г.

 

Так по проведенному решению виден вывод суда о незаконности такой платы (при пзз)

 

А, да, чет я не так прочитал про гпзу

 

Здравствуйте!

Как-то я не очень поняла. Можно в итоге изменить ВРИ бесплатно? У меня ВРИ для Дачного строительства (земли населенных пунктов). Если заказать услугу Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков и выбрать ИЖС будет оплата или нет?

Смотрю на сайте https://rgis.mosreg.ru/ и мой участок Зона Ж-2С (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами), а ВРИ именно для Дачного строительства...

 

Изменение стоимости для Москвы:

Согласно Постановлению Правительства МОСКВЫ от 19 ноября 2020 года N 2019-ПП в формулу расчета плата вводится дополнительный показатель - коэффициент местоположения, равный:

2,0 - для земельных участков, расположенных в границах территории города Москвы, за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы;

8,0 - для земельных участков, расположенных в границах территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы".

https://zakon.ru/blog/2020/11/27/kak_izmenitsya_poryadok_opredeleniya_platy_za_izmenenie_vida_razreshennogo_ispolzovaniya_zemelnogo_u

 

Коллеги, подскажите кто нибудь сталкивался со следующей ситуацией и как она развивалась: ВРИ изменяется с сельхозки на ЛПХ, после этого подаются уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства. На даты подачи уведомлений - есть выписки о том что ЗУ - земли населенных пунктов с ВРИ ЛПХ. Далее приходит письмо счастье, которое не оплачивается. И? Дом построен в период в который документально подтвержден ВРИ разрешающий строительство. Даже если они его отыграют назад и что? Дом стоит, ответы на уведомления о стоительстве положительные, выписки на период стройки также подтверждают возможность стройки на участке. Какие реальные санкции возможны кроме страшных слов?

 

Время идёт и там тоже прочухали ситуацию. Через суд обяжут выплатить

 

Да, они перестали назад откатывать, решили, что лучше через суд взыскивать.

 

И если у пенсионера-собственника на счету ничего нет, то? Продавать участок с домом ? Или описывать имущество? За выдуманную плату. Прикольно.

 

А когда да в стране думали о проблемах пенсионеров? ... Ну вы прям странные вопросы задаёте)