Плата за изменение вида разрешенного использования в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На данный момент у нас земли населенных пунктов и ВРИ: ЛПХ. Уже успел прочитать на рекомендованной Вами ветке, что мы туда попадаем. Но над нами висит (о чем я писал ранее) платежка от мин имущества МО заплатить 400 000 рэ за это наше ЛПХ (раньше было сельхозпроизводство) и есть вероятность, что недолго мы будем ЛПХ.

В любом случае теперь буду стараться уведомить, начинать строится, а дальше разбираться с минимущества МО.

 

Попробуйте.
Когда уведомите, расскажИте о результатах.

 

Договорились!

 

Не думал что такое может быть! На землях населенных пунктов земля сельхозпроизводство

 

Не такая уж редкость.

 

Была земля сельхозназначения примыкающая к деревне, генпланом администрация включила ее в функциональную зону Ж-2. Потом через заявление в МФЦ сначала меняют категорию земли, затем ВРИ.

 

Подскажите, такой вопрос - есть участок, земли населенных пунктов, ВРИ - садоводство.

На участке есть зарегистрированные постройки, в т. ч. жилой дом (зарегистрирован именно как жилой дом).

Дело в том, что построено все по нормам для садоводства, а точнее без учета особых норм и зарегистрировано по декларации по дачной амнистии.

Как, в случае со сменой ВРИ на ИЖС - будут обстоять дела с постройками, ведь у ИЖС другие, более жесткие нормы - в плане расстояний от заборов и так далее.

 

Какие-такие более жесткие нормы?

 

Я могу ошибаться, но вроде как на землях с ВРИ садоводство, дома строят в 3 метрах от забора, а в ИЖС требуемое расстояние больше. И тоже самое касается расстояний от проездов. Так же в садоводстве можно иметь несколько жилых домов на одном участке, а в ИЖС только один.

 

Такое же.

Не буду утверждать, но и в ИЖС, вроде, не один. Есть отдельная тема на форуме.
А вот в садоводстве жилых домов быть по идеи не должно.
Жилые могли быть на дачном строительстве.

 

Насколько я знаю уже давно разрешена прописка в домах в садоводстве, а значит есть и жилые. И насколько я знаю, нет теперь никакого дачного, а есть садоводство и огородничество.

 

Прописка прямо вот так чтобы разрешена, не разрешена. Чаще всего люди все равно в суд обращались. Жилые дома есть. Но если прочитать закон, то их быть там не должно.

Пока есть.

 

Стоит ли менять ВРИ на ИЖС в моем случае, как считаете? И не приведет ли это к негативным последствиям, скажем из-за того, что у меня на участке есть зарегистрированные постройки в 1 метре от забора, и аж 3 "жилых" дома (а по факту 1 + баня + летний домик).

 

Не знаю.
Хотите увеличить налог - меняйте.

Понятия не имею. И никто точно Вам не скажет.

 

если ты не платил деньги - изменения в кадастр не внесены или должны быть отменены
для этого подай в администрацию заявление, что отказываешься менять прежний ВРИ и попроси отменить вынесенное об изменении ВРИ постановление. Они сами его в кадастр передадуи и у учаска появится прежнее ВРИ.
После этого приступи к другой процедуре - она бесплатная - "приведение ВРИ в соответствие с новым классификатором ВРИ.
Вот так я делала:
http://www.imhodom.ru/node/15803