Плата за изменение вида разрешенного использования в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Читал вроде что и после отчета 30 ноября можно подовать на рассмотрение.

 

Это уже будет оспаривание - придется делать оценку и т. д. (если только не оспаривать по какой-то недостоверности).

 

Доброе время суток! Подскажите, пожалуйста, а как Вы письмо направляли в администрацию: заказным письмом, по электронной почте, непосредственно привезли или есть еще способы?

 

Мне сегодня также пришло "письмо счастья".
Ровно год назад воспользовался гос. услугой:"Принятие решения об установлении соответствия существующего ВРИ земельного участка действующему Классификатору".
Было "под застройку жилыми и нежилыми строениями" стало "для ИЖС"
В Постановлении Администрации ни слова об оплате.

Попытаюсь оспорить. Что могли бы посоветовать?

 

Письмо по рассрочке? Сам отвозил к Крокусу.
Рассрочку дают только если больше 300 т. р.

 

@NNPetr сумма большая к оплате пришла?

 

Доказывать в суде, что прежнее ВРИ "под застройку жилыми и нежилыми строениями" по смыслу идентично с новым "ИЖС" и было произведено лишь приведение формулировки ВРИ в соответствие с новым классификатором согласно части 13 статьи 34 Закона N 171-ФЗ. Установления соответствия, т. е. определение, какой ВРИ нового классификатора идентичен ВРИ, который был у участка ранее. Фактическое содержание разрешенного использования вашего участка при этом не менялось.

Либо оспаривать само "ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 31 декабря 2013 года N 1190/57", умело ссылаясь на нормы федеральных законов и конституцию. Возможно есть шанс, если дойти до Конституционного суда. Но нужен смелый, творческий юрист, чтобы оценить перспективы, найти, за что зацепиться и правильно сформулировать иск.
На взгляд дилетанта норма выглядит дискриминационной по отношению к владельцам участков в МО и Москве.
В соответствии с ч. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса "Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования." - не сказано прямо "без дополнительной оплаты", но имхо это прямо подразумевается.
Наверняка здесь есть нарушение конституционного права использования собственником участка параметры и периметры которого определяются градостроительным регламентом терр. зоны, в которой расположен этот участок в соответствии с ПЗЗ. А ПЗЗ в соответствии с градостроительным кодексом содержат норму свободного выбора любого из основных и вспомогательных ври, разрешенных для данной терр. зоны.

 

10% от кадастровой стоимости, т. е. 122 тыс. руб.
В моем случае кадастровая стоимость осталась неизменной

 

@Orangegrass, спасибо!
Сначала попробую в досудебном порядке угомонить ненасытных

 

Извините, я наверное чуть неправильно вопрос задал. Для вас эта сумма большая?
Просто то что вам советуют, это такая волокита и нервотрепка, и еще не известно чем закончится. Возможно и больше потратите, а у юристов на лбу не написано что они творческие и грамотные. Да и я пока не слыхал что кому то отменили оплату. Расплатитесь, забудьте и живите спокойно

 

@Стиг, у меня были такие мысли, но решил сначала попробовать. Все-таки у меня установление соответствия, а не изменение ВРИ
Возможно, у этих "блюстителей закона" на то и расчёт, что никто дергаться не станет ?

 

А всё-таки если через суд ВРИ меняют бесплатно?
Если вообще возможно...

 

Нет, не бесплатно.

Понимаете в чем дело, ведь при смене зоны или классификатора вы по закону можете продолжать пользоваться своим ВРИ и суде будут шансы, а если появляется новый ВРИ, то в соответствие его приводить или нет это ваше желание. Скорее всего (если через суд) будет такой ответ.
Решать в любом случае вам, и сопоставлять ваши затраты и время супротив единовременной выплаты кад. разницы тоже вам

 

А платить кому и за что?
Нет постановления - нет и оплаты.

 

Суд защищает права граждан (по крайней мере так должно быть) Но не отменяет действующие законы. А постановление о смене ВРИ все равно будет, только на основании суда