Проект дома f 0244

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Allak, удачи Вам в остеклении!

olanvo1, спасибо за совет, воздушный зазор будем обязательно делать. Но в проекте есть два варианта устройства стен:
1. без дополнительного утепления: газобетонные блоки - воздушный зазор (на чертеже он не подписан, но видно пустое место между блоком и кирпичом) - облицовочный кирпич;
2. с дополнительным утеплением: гозобетонные блоки - утеплитель мин. вата - ветроизоляция - воздушный зазор - облицовочный кирпич.

Не пойму, какой вариант устройства стен выбирать

 

Где именно в проекте Вы это углядели, я вот сколько не крутила его так и не нашла ни том что два варианта, а вообще ни одного.

 

Барабулька, доброе утро!

Проект мы покупали у Фирсова. Я это нашла в Архитектурных чертежах на предпоследнем листе без номера, тут есть 2 чертежа с названиями "Узел опирания перекрытий на наружные стены из газобетонных блоков" и "Узел опирания перекрытий на наружные стены из газобетонных блоков с дополнительным утеплением".

 

Сфотографировала листочек

 

Kuuuca, а Вы где проект брали? У меня такой страницы и в помине нет. Есть только две маленькие картинке Узел Б и Узел В. Так вот в первом случае блок вент. зазор. кирпич. Во втором случае блок пенополистирол и штукатурка. И не так хорошо расписано как у Вас. Неужели чертежи у одного и того же проекта разные? Мы брали в homeplans.


А понятно Вы напрямую у Фирсова через сайт заказывали. А мы вот поздно спохватились, мало того что переплатили 10000 руб. Так еще и чертежи не совпадают. Надо в этот homeplans вопросик задать.

 

Барабулька, точно, мы именно на сайте Фирсова заказывали проект. Но в этом проекте куча неточностей
К тому же на сайте был описан проект с монолитной плитой фундамента, а когда нам его доставили, то там фундамент оказался другой. Пришлось еще 1500 доплатить, чтоб нам другой фундамент привезли. Мелочи, кончено, но все же очень неприятно было. Это их ошибка и они должны были без доп. денег все исправить. Вот так.
Если какие-нить вопросы есть по количеству чертежей всяких, их содержанию, то обращайтесь.


Странно конечно, что чертежи разные. Возможно это просто чертежи разных лет... кто знает

 

С чертежами путаница идет от их халатности. И не важно где заказываете. Все равно все заказы идут в Питер.
Проблема некомплектности это раз, вставляют по архитектуре, КР и по инженерии листы от разных модификаций проекта, с гаражом или без, стены то с деревом, то без дополнительного утеплителя. Проверяйте соответствие листов во всех 3-х экземплярах, перед тем как их выдать прорабу и строителям.
Во-вторых, корректировку проектов у Фирсова не отслеживвают при рассылке. Отсюда проблемы по чертежам.Сразу проверьте и в течении 10 дней претензии направляйте, иначе будете потом платить за доплн. листы.
Ряд решений в проекте требуют переработки по явным ошибкам с учетом огромного практического опыта, а также по моральным соображениям. За 10 лет проект можно было вылизать по планировкам на основе имеюшихся у граждан РФ предложений, внедренных и проверенных решений. Но Фирсову это неинтересно, раз покупают проект, то нечего тратить на него время. А хотелось бы его соответствие духу времени, оно не стоит. Форум почему по этому проекту, потому что вопросы есть у нас, а ответов в проекте нет. Вот и доходит каждый как может, хорошо вовремя посоветуют на форуме.
Фирсов! Доведи до ума проект, откорректируй. Планировки разные дай по размещению стеновых перегородок, дверных проемов, по окнам, обнови инженерию. Да и по устройству кровли чертежи до ума доведи. Все спасибо скажут!

Советы для начинающих:
- кто думает, что проект в реализации дешевый - не обольшайтесь;
- продумайте ориентацию дома и его привязку к участку;
- фундамент поднимайте на 20-30 см выше, дом смотрится эффектнее;
- на 1 и 2 этажах делайте дополнительно не менее одного ряда блоков Хебеля (у меня на 1 этаже доп. один ряд, на втором - два от пола), но не увлекакайтесь, продумайте - устроит ли Вас крутизна лестницы;
- ширину всех окон на 30-50 см уменьшайте (*у меня ширина 150 см, уменьшил с узкой стороны) и делайте доп. окно на кухне и на 2 этаже над ним, смотрится хорошо;
- проверяйте заранее закладку мауэрлатов и соответствие высот между углами под ендова, заранее (до завершения кладки фронтонов) пригласите кровельщиков, обсудите проект и кровлю, все высоты углов промерьте с ними, иначе они свои проблемы потом спишут на ВАШ плохой проект или на кладку стен;
- заранее определитесь с внутренними планировками, где убрать дверные проемы, где что передвинуть, определите точки ввода наружных коммунникаций (свет, вода, канал-я, слаботочка);
- составьте заранее свой дизайн - проект и варианты обсудите со специалистами;
- разделы по инженерии (особенно отопление, электрика) заранее заказывайте с учетом дизайн - проекта (то что в проекте у Фирсова расчитано скорее на типовой дом по СНИПу или на дачку, а не на дом для ПМЖ в современном оснащении)
Остальное по ходу работ решится. Читайте форум, но критически относитесь к разным советам.
Удачи в строительстве!

Если для ПМЖто желательно с Утеплением


Утеплитель хорошо, но напоминаю о вент. зазоре. Он при утеплителе существенно больше будет. И еще, вначале подсчет затрат произведите и по ширине стен и фундамента все проверьте, их соответствие между собой, может быть ширину фундамента придется увеличивать (я увеличивал), а это тоже затраты. Ищите оптимальные варианты


Маленький зазор может забиться раствором, который падая будет будет на сетке задерживаться, а строителей не везде проконтролируешь и тогда у вас вентиляция будет не эффективной по всей площади стен.

 

1. Разрабатываем проект по электрике, т.к. у Фирсова купили только строительную часть. Есть ли какие принципиальные советы для этого проекта. Собственные улучшения или еще что-нибудь.
2. Решаем вопрос с отоплением. У друзей такой же дом со стандартным проектом отопления, но у них холодно. Хотим по первому этажу сделать теплые полы от отопления.
3. Проект с гаражом. Как избежать прониконовения выхлопных газов в дом, кроме гаражной вентиляции. Ворота автоматические - сразу встала проблема из-за блоков, пришлось усиливать места под анкера кирпичными вставками.

 

olanvo1, я немного расстроилась, что проект далек от совершенства, страшно сейчас стало строить по этим четрежам
Спасибо за советы!
- фундамент будем поднимать выше, хотим сделать типа погреба маленького
- на первом этаже будем класть 1 доп. ряд блоков, а на 2-ом не будем, там ведь итак высоченная крыша получается. Или неудобно, что переход стены в крышу низко начинается?
- окна решили не уменьшать и дополнительных тоже не делать. Ведь если в кухне сделать еще одно окно, то куда мебель ставить? ведь на другой стене дверь. Я хочу у имеющегося окна поставить большой стол и диванчик - это будет зона еды и отдыха, а во второй половине кухни уже будет зона приготовления пищи мечтааааааааюююююю
на втором этаже над кухней тоже решили не делать доп. окно, я конечно очень люблю светлые комнаты, но решили сократить теплопотери. Думаю, что одного большого окна будет достаточно.
- хотели оставить одну дверь в кухню, но так и не решили какую, вроде обе нужны
- мы пока остановились на стенах без утепления, но блоки возьмем потолще - 400 мм. Кто-нить так строил? Не хочется делать лишнее, но и необходимое бы не упустить.

cemehka, мы тоже хотим теплые полы делать. На первом этаже точно, но и на втором возможно тоже. Часто в загородных домах на первом этаже бывает холодным пол . Недавно были в доме с теплыми полами, это просто сказка!


cemehka, сначала мы тоже хотели выбрать проект с гаражом, но во время нам посоветовали этого не делать как раз из-за проникновения газов в дом. Может Вам переделать гараж под что-нить другое, а другой гараж построить отдельно?

 

Только что муж сказал, что в том доме, где мы были недавно (где сказочные тепллые полы ), нет утеплителя, дом построен из газобетона точно меньше 400 мм. Как мы успели заметить, дом очень теплый, хозяева живут там не первый год и подтверждают то, что зимой очень тепло в доме. Так что мы уже точно остановились на варианте без утеплителя.


А снаружи будет облицовочный кирпич.

 

вопрос не в том тепло или нет, тепло будет и в шалаше, а дело сколько энергоресурсов будет потрачено на отопление (короче если бы дом был у них утеплен, на температуре в доме это особо не отразится, а вот на их кошелек был бы толще, и чем дальше тем лучше)

 

Вот я опять сомневаться начала

 

Мы собираемся строить дом из керамических блоков 380+облицовочный кирпич 120+внутренняя штукатурка 15мм. Думаю холодно не будет. Количество окон будем сокращать. Будем делать террасу и выход на нее из кухни, чтобы удобней тарелки вилки носить для посиделок на свежем воздухе. В ванной мансардное окно будем делать. Лестницу от гостинной будем отгораживать, камин переносить. Котельную переместим в подвал и вход в него из дома и с улицы будет. Фундамен мы уже сделали монолитный. Ну вот вроде пока всё!

 

Барабулька, а терраса у вас будет с крышей? А для нее вы фундамент тоже закладывали?
Мы тоже будем в ванной мансардное окно делать. Камин совсем хотим убрать.
А какие окна вы хотите убрать?
Фундамент у нас тоже будет монолитный, как-то растянулось его заложение Завтра будем делать гидроизоляцию, потом арматуру положим и зальем. Так хочется успеть в этом году доделать. А вы арматуру долго вязали?
Почитала про керамические блоки, здорово пишут. Удачи Вам!

 

По дополнительному ряду на 2 этаже поясняю: крыша высокая, в углах комнат и в ванной у вас будет около 1,2 м, это мало, при доп-х 1-2 рядах углы поднимаются до 1,6 (у меня не менее 1,7 м), получается полноценные стены и углы, а доп-я высота дома дает хороший внешний вид.