Как исправить кадастровую ошибку: помогите определить порядок судебных действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кадастровый паспорт - это просто бумажка. Координаты границ участков есть или нет? Если есть, как Вы пишите, то зачем проводить повторное межевание?

 

Ваш КИ совсем дурной или денег дополнительно за свои услуги хочет за "разруливание" вопроса?
Что может сдвинуто и относительно чего, если границы не установлены? Пусть делает межевой план по фактическим границам.

 

Необходимо межевание уже по российским законам. Они просто взяли базу украинскую, но надо теперь подтверждать межеванием границы.
Как мне объяснили, что при Украине, когда нарезались участки, тем более, в 90-е, к делу подходили спустя рукава, много ошибок допускали. Но в Украине процедура межевания необязательна. Люди строились, кто первый, тот и прав. А в России всё сложнее. Мы собрались строиться, а для этого необходимо межевание... Вот и выяснилось, что участки сдвинуты влево на 1,2 метра. Причем, геодезист приехал тот же, что и делал разбивку при Украине!

 

Там есть некоторые особенности. Пост 135.

 

Пока писал свой пост, то подробностей не было, а когда отправил, то понял, что поторопился. Удалите лишнее!

 

Давайте еще раз.
Если в кадастре (росреестре) нет координат вашего и соседних участков, то КИ (геодезисты) определяют их своими приборами по имеющимся на местности границам (заборам, колышкам, веревочкам и т. п.) и заносят эти координаты в кадастр. Говорить о каких то сдвигах или наложениях тут не приходится, так как в нет координат, с которыми можно сравнивать, результаты полевых работ.
Если уже имеются в кадастре координаты (на основе некоего Госакта), то фактически межевание проведено. Возможно, эти координаты просто нужно пересчитать в другую систему без проведения измерений.
Я не знаю, как в ваших условиях учитываются координаты, оставшиеся от Украины.
Что касается суда, то его можно провести и в отсутствии одного из ответчиков, главное соблюсти процедуру по его уведомлению о заседании.

 

Это ж ваш пост. Как я могу из него что-либо удалить?

 

Уведомить не получится, так как она не удосужилась получить свидетельство о собственности (тот самый госакт). Получается, ей землю выделили, но она её не оформила. В Реестре она «висит» как собственник, но на деле им не является...

 

Если "висит", то, видимо, является.

 

Висит, потому что перекинули базу с кадастровыми номерами. Участок в свое время выделили, номер присвоили, внесли в базу. А наши власти, чтобы побыстрей волокиту с переходом закончить, перекинули базу и всё. Естественно, я поинтересовалась, как такое возможно, но в ответ только руками разводят... Собственником эта женщина может стать, но для этого ей надо приехать и бумажки привезти, а она не приедет. Мы через знакомых в архиве просто попросили посмотреть, кто является нашим соседом. Ну и выяснили имя и фамилию. Короче, геодезист валит, что документы неправильно оформили при Украине, а исправляем уже по российским законам...

 

@Ellka10, пока Вы будете использовать такие термины как "висит", "перекинули" и т. п. понять Вас и что-то вразумительное подсказать будет очень трудно. Если в ЕГРН в пункте собственник значится фамилия этой женщины, то собственником участка является именно она, независимо от того, что она не приехала и не привезла бумажки.

 

Спасибо! Завтра как раз и займусь выпиской из ЕГРН.
И всё-таки, можно ещё вопрос: в кадастровом паспорте указан номер, по которому специалисты увидели, что присходит наложение моего участка на соседний, а в графе «особые отметки» пишут, что границы не установлены. И межевания точно не делалось. Какие тогда границы они видят на карте?

 

Задайте этот вопрос этим специалистам.
А потом здесь расскажИте.

 

Доброго времени суток! Съездила я на консультацию в Госкомрегистр, задала интересующие меня вопросы специалистам. Они мне ответили, что действительно, в 2016 году загрузили украинскую базу, которая с ошибками, поэтому геодезист выявил наложение. На мой вопрос, что делать, ответили, что или ищите другого геодезиста, который слелает план без привязки к базе украинской или поробуйте подать так как есть, но возможен отказ. Короче, Крым-государство в государстве.
Я решила сходить на приём к начальнику по кадастровому учёту, чтобы быть уверенной в дальнейших действиях. Продолжение следует

 

А что делать к ней "привязку" или нет выбирает геодезист?