Как исправить кадастровую ошибку: помогите определить порядок судебных действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас на соседней улице люди наняли грамотного адвоката, он составил иск о постановке на учет с наложением границ. Все остались в плюсе - никого суд с ку не снял, ничьи границы не аннулированы, истец сделал межевание и все довольны, никаких скандалов с соседями, не то что у нас. на пкк - да, пересечение границ, один участок на 3 накладывается.

 

Т. е. участок поставили на КУ с наложением границ? Или что?

 

И ничего. Просто как оказалось это самый безболезненный способ сделать межевание и не разругаться с соседями. Одно судебное заседание, минимум затрат. Да, на пкк наложение. Но фактически границы остаются историческими, и споров по ним нет. Но почему-то про этот способ решить конфликтную ситуацию с кадастровой ошибкой и соседями почти никто не говорит. Я случайно узнала, что вот так можно исправить свою реестровую ошибку, не заставляя соседей "подвинуться", такая практика есть, во всяком случае у нас в городе. Если бы я об этом знала раньше, не доводила бы отношения с соседями до абсурда с вызовами полиции, а просто молча перемежевалась бы с наложением.

 

Вроде, закон о кадастре запрещает ставить на КУ участки с наложением.
Может быть поясните, как суд принял такое решение о постановки на КУ участков с наложением или решение здесь выложите?

 

Заказал межевое дело. Как я понял есть два вида учета участка - учтенный и декларированный. В случае с учтенным сделать ничего нельзя (только если отмежеваться всем вместе), а на декларированный можно "наехать" со своими координатами.

 

Наверное, с уточненными границами (прошедший межевание) и ранее учтенный, т. е. без координат в кадастре (без границ).

 

Здесь можно прямые ссылки выкладывать?

 

Наверное, да.
Еще лучше просто текст скопировать и выложить.

 

Решение не выложу, но факт - суд поставил участок с наложение, участок на соседней улице, смотрела на пкк - да, там есть наложение 1 участка на 3 другие. Информация от сотрудника росреестра, присутствовавшего на заседании суда и от хозяев участка. Сказали что адвокат очень хитро составил иск.

 

Ну, почему же, нельзя (я про первый случай),очень даже можно и даже нужно. Если его координаты, взятые на учет в ГКН, не соответствуют фактическому местоположению ЗУ и его границы пересеклись с соседом по этой причине, то исправлять нужно это дело или добровольно, или через суд.
Если вы под декларированным учетом понимаете постановку на КУ по амнистии без межевания, то на его границы невозможно "наехать" ,их нет, а есть на ПКК пустое место, на которое безусловно может "наехать " любой ЗУ, даже с соседней улицы, если у геодезиста и КИ руки "кривые".

 

Именно так, только дошло как-то не сразу, уж больно заковыристо товарищ написал, разобрались, слава Богу!

 

Абсолютно точно, лень в Закон 218 лезть, но знаю, что есть пункт, что при пересечении границ- сперва приостановка, а потом отказ в регистрации если основание, по которому дана приостановка, не устранено. Для меня такое Решение суда -это просто ОТКРЫТИЕ! Имхо, оно не законно.

 

О, это я, похоже, удачно зашел!

Ситуация - на руках есть судебное решение в мою пользу, которое Росреестр МО исполнять не хочет. И не исполняет. У кого-о были такие ситуации?

 

Америка открыта, я валяюсь под стулом! На сколько метров там налез этот "товарисч" на три соседних?
Вот продаст он ЗУ, придет другой хозяин и передвинет свой забор на эти метры сразу на трех соседей. Подозреваю, что суд принял такое решение потому, что эти соседи подписали такое наступление на их границы, ну получат в перпективе красивый забор на своей земле, когда дети вступят в наследство и разберутся, что забор не там должен стоять, а на трех соседских участках. И будет всем "счастье."

 

Как-то поподробнее можно? Читайте закон 218, там срок исполнения Росреестром Решения суда имеется. В чем это не исполнение заключается? Не появляется ваш объект на ПКК или что? Решение суда о чем? Здесь многие форумчане писали, что исполняется Решения быстро, а вот на ПКК долго не появляется объект, видимо не так часто обновляют базу. В причине могу ошибаться. Читайте форум. Звоните на сайт Росреестра, пишите письмо Руководителю Росреестра, есть специальное окно там-письмо руководителю. Не спите, забрасывайте бумагами их.