Строю одноэтажный дом из ГБ с плоской крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не буду зарекаться, но надеюсь у нас такого не будет.
У нас выборное управление.
Если что то пойдет не так, переизберем председателя, и наладим свою жизнь как посчитаем нужным.
У нас много на ПМЖ живет, много активных, и не так много особо крутых кто деньги не считает.
Наоборот, это благодаря нам сейчас и асфальт укладываем, и на остальное собираем. Потому как мы поддерживаем УК.
В соседнем КП сменили управление.
Повторюсь, мне пока все нравится.
У меня дача была на оз. Глубокое, там садоводство на 35 домов, так мы там 15 лет назад уже по 2 тыс в месяц платили, и хватало лишь на охрану из 2 алкашей и на лампочки на 10 столбов.
Сними мы охрану - через неделю половину домов обнесли бы.
У меня в нашем КП ощущение дома не только на моем участке, но и по всему поселку. Возможно это мы с женой такие чокнутые, но это так.
Возможно КП не ваш вариант, ищите себе ИЖС тогда.

 

Проезжали мимо вашего КП сегодня. Внутрь не пустили. Но снаружи выглядит здорово. жаль далековато

 

Пешком спокойно пройти можно.
Либо меня предупредить, я запустил бы позвонив на охрану и показал бы все.
По поводу далековатости все же относительно.
Я на работу езжу в город не более часа. Центр, м. Ал. Невского.
До квартиры тоже самое, Невский пр.
Меня логистика на авто полностью устраивает.
Общественным транспортом да, не так весело. Долго, с пересадками.
Поэтому живя здесь надо иметь машину не одну, а на каждого, как в одноэтажной Америке.)

 

Колбаса отправлена в холодильник, к остальным, уже готовым к употреблению изделиям мясным, осталось ждать ее созревание.
Это примерно месяц.
Через недельку часть закопчу на пробу, а часть оставлю в естественном виде.
И еще через неделю или две завакумирую ее всю, чтобы не пересохла и могла спокойно дозревать в ваккуумной упаковке.

 

Если не секрет как едете? Через гостилицы?

 

Я езжу через Ропшу, на КАД и там в сторону Пулково.
Если на работу, то до Обухов. обороны и далее вдоль Невы гост Москва.
Если на Невский пр, то через ЗСД
Через Гостилицы еду если мне в сторону Кронштадта надо или Ломоносова.
Навигатор всегда лучший вариант найдет.

 

Достал "шайтан-машину".
Потому как подзасыпало нас, и надо снег чистить.




За полчаса почистил подходы к дому с фасада, и дорожку к стоянке.



Достав, вспомнил, что собирался снего-отбрасыватель починить, да забыл.
Он раскололся и в нем образовалась дырка, то ли от камня, то ли от щедня, что попали под лопасти и были выброшены со снегом, расколов за одно кожух.
Починил на скорую руку, просто примотав на бечевку кусок пластиковой трубы. Сойдет пока и так, а то половина снега вверх вылетало.


Очки не обязательны, но в них удобнее!)


Кошке тоже интересно за всем наблюдать было.

 

@Chilimka, здорово, что даже в таких местах под питером есть красивая архитектура (я про ваш и дом через соседа)

 

В каких "таких" местах?
Поясните.

 

Ну я как-то криво выразился, имел в виду что здорово, что в простых КП, а не в элитных, можно уже встретить современную европейскую архитектуру.
Я просто интересовался поселками (искал себе землю) 10 лет назад (потом жил в европе и сейчас вернулся в Спб), и тогда в бюджетных местах в р-не гостилиц, да даже не в очень бюджетных в р-не Ропши строили вечные срубы или брус в разных вариациях, что лично мне не очень приятно.
А на ваши каменные/оштукатуренные дома смотреть очень приятно!
p. s. c другой стороны, строительный регламент - хорошая штука, глазу приятная

 

У нас, как в прочем возможно в большинстве КП, где нет единого регламента по домостроению, любая улица напоминает выставку домов, где представлены все виды домостроения России.
На моей улице есть дома тз ГБ, теплой керамики, каркасники, СИП панелей, брус клееный, брус камерной сушки, сруб из кругляка, кирпич...
Напротив строится дом из каких то пенопластовых блоков, которые заливаются бетоном...

 

@Chilimka, я только что при поиске объявлений на циане наткнулся на интересное предложение из вашего поселка, продается 40+ соток на краю, примыкающие к лесу. Полез смотреть и вижу, что когда-то участки по ул. Хвойной тоже были последними и тоже примыкали к лесу (подозреваю, что также были проданы по более высокой цене), а теперь оказались посередине поселка, потому что лес вырублен и на его месте проектируется новый квартал.
Были какие-то скандалы, связанные с расширением поселка, ведь понятно, что 100% нынешних жителей против этого? Или перед покупкой СК рассказывает о своих планах на будущее?

 

Могли ли жители Васильевского острова, окна домов которых смотрели на Финский залив, и до него было 150-200м пешком, поверить, что пройдет всего лишь несколько лет и они окажутся глубоко к центру острова и залив они вообще больше не увидят из-за намывных земель, домов построенных на ней и ЗСД? Да рассмеялись бы в ответ, расскажи им это ранее.)
Я не строил и не строю никаких иллюзий по поводу любых участков земли в любом месте и понимаю, что все будет зависить от пожеланий их владельцев.
У нас три поселка коттеджных, граничащих между собой заборами.
Между ними есть поля, которые принадлежат людям.
Частью земли владеет человек, который развивает и наш КП.
Один из таких участков он решил застроить и уже начались продажи его. Я его показывал недавно на фото.
Я знал что рано или поздно эта земля будет застроена. Она граничит с 2 КП, нашим и Балт. Слободой1.
Я знал, что от меня до леса будут еще дома строиться. Это было в планах. Ну и пусть себе строятся.
Я никогда и не мечтал жить на краю у леса. Мне нравится мой участок. Иначе бы я у леса и купил, но не хочу.
Никаких возмущений у людей нет, для этого просто нет оснований. Ибо это глупо. Как можно возмущатся чем то что происходит не на твоей земле?
Часто читаю, "я хочу жить вдали от соседей, чтобы мой дом, и больше никого или далеко".
Сейчас, имея опыт своей жизни на земле понимаю, какая это опа может быть по целой куче причин, особенно если это сельхозка, или ИЖС на большой площади вдали от всех. Никаких + я в этом не вижу, одни минусы.
Даже сейчас, живя здесь, меня не напрягает, когда активно стала застраиваться та часть, что к лесу от меня, и где раньше поле тоже было, потому что там освещение появилось, а на след. год и асфальт будет.
Мне хватает того, что у меня большой участок, что у нас широкие дороги и я от всех соседей далеко.

Участок 40+ соток кто продает? Частник или УК? Сколько стоит?

И еще...на кадастровых картах, что в открытом доступе, можно найти всю инфу по всем участкам, кому они принадлежат.
И отсюда делать выводы, пусть и примерные, как эти места могут развиваться, будут ли застраиваться, и чем застраиваться.

 

В этом году из-за ковида у нас отменили очное общее собрание членов ДНП, голосование заочно проводили.
Я и забыл про него. Позвонили, заехал в отдел продаж у нас же, проголосовал.
Членские взносы у нас не выросли, а вроде как даже снизились немного. Точных цифр не помню, потом посмотрю.
Целевой взнос на асфальт чуть вырос. Стал 27800руб (кажется так), а был 27200 (кажется так). Это последний целевой взнос на дороги. Трехлетняя программа асфальтирования нашего КП, в той части в которой мы ее одобрили, завершится.
У меня к УК претензий и вопросов нет. Меня все устраивает.

 

Вроде бы, частник: https://spb.cian.ru/sale/suburban/246777136/
Правда, наврал насчет категории земли
Скорее всего, врет и насчет

Впрочем, на карте симпатично смотрятся

p. s. мне кажется, что вы принимаете как критику мои вопросы? Честное слово, нет никакой критики ваших вкусов, вашей любви к вашему КП, наоборот, очень интересно то, что вы пишете.