Строю одноэтажный дом из ГБ с плоской крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы мне задайте конкретные вопросы, я вам на них честно отвечу.
Мне в МВ очень нравится. Я нашел свое место для жизни.
Меня оно устраивает полностью.
Но это я, и мое мнение это мое мнение.

 

С какими местами сравнивали-почему именно малиновые вечера? как дорога до кольца? есть ли пробки? взносы по 14т если не ошибаюсь

 

Прогулялся днем с собакой до магазина, зашел в наш бар, пропустить бокальчик пива да поболтать с хозяйкой, моей знакомой.




Собаку оставил охранять купленные припасы.

 

Сравнивал с Севером, искал сначала там.
Ничего не вставило. Сильно дороже, или сильно хуже, логистика от квартиры (Невский пр.).
Пересмотрел много мест.
В МВ заехал случайно и понял, вернее поняли с женой, вот оно, наше место.
Мне нравятся просторы, поля, я устал от леса (15 лет имел дачу на оз. Глубокое)
Ни разу не пожалел о выборе.
Все честно, нет понтов северных, нет крутышек дутых, суеты и прочей мишуры.
И при этом все достойно и все есть.
Вменяемая УК, которая решает все вопросы и с которой можно договорится обо всем.
Вменяемые соседи, с которыми я дружу.
Много живущих на ПМЖ.
Магазины, бар, детсад в соседнем КП (все равно что у нас), озеро 2.5га (там же, но летовюм у у нас свое будет).
Взносы. 9тыс с участка +500руб за каждую сотку. Т. е. 10сот - 14тыщ, 20 сот.- 19тыс и т. д.
Логистика. Вожу ребенка в школу на Невском пр. к 9 утра. Выезжаю в 7-30. Высаживаю ее около школы от 8-30 до 8-55, как получится.

Не имеет никакого смысла задавать вопросы типа, а почему МВ, а не Зеленые Закаты. Потому что потому!
Ищите место по душе. Чтобы вставило, чтобы торкнули, чтобы вам захотелось в этом месте жить, строить дом, а будут это МВ или что то другое, это уже не важно.
Раз в Ленобласти сотни КП, и везде люди строятся и живут, каждый из них почему то выбрал именно то место. Но это они выбрали, а не вы. Они там свою жизнь проживают, и далеко не факт, что эти места ваши.
Живите своей жизнью.

 

Спасибо за развернутый ответ! По поводу места по душе полностью с вами согласен

 

@Chilimka, конечно дороговато в месяц. В кокорево 5 рублей. Председатель на ML ездит по 20 к отдавать. Меня только это отбивает.

 

Вы в МВ были?
Если нет, и вам не претит Юг, заезжайте, посмотрите.
У нас продаются участки рядом со мной. Да, недешево, но они стоит того. И это понимаешь, когда видишь место, ширину дорог, отсутствие столбов, и многое другое.
У нас все хорошо с электричеством, газом, водой. А это много стоит, и понимаешь это только когда начинаешь жить.
Мне нравится, что много молодых семей живет, детей рожают, возят их в школы в Ропшу, Кипень, в Гостилицы (туда школьные автобусы забирают).
И при этом тишина в КП и покой.
Как раз то, что я искал и нашел от суеты городской жизни.

 

Что про снег? Тает, оседает, но медленно.
А как иначе, если температура +2-3 в среднем еще?

 

Дороговато? В месяц да, а в год? У нас ежегодные взносы!
Это за год!)
Я за свои 4 участка плачу 40тыс.
Но у меня не помню сколько...54 или 57 соток...
За 10 соток люди в ГОД платят 14 тыс. Имеют охрану, освещение, чистку дорог, и всю инфраструктуру КП.

 

Тогда забираю свои слова обратно. Тогда гуд. Сколько стоит свет и газ?

 

Газ стоит 6руб 3х коп за куб, свет по деревенскому тарифу, не помню, минимальный, короче, как деревенские платят, рупь с чем то и два с чем то...
Про подключения при покупке участка надо уточнять в УК, на сайте Малиновых Вечеров все есть. Я 2 года назад все покупал, может что и изменилось.
Что удобно. Я покупал 4 участка, а электр. и газ только по одному оплатил. Дикая экономия!)

 

Обязательно заеду, мне с московского р-на недалеко должно быть удобно

 

Заезжайте.
Можете ко мне заехать, расскажу все, покажу, все по честному, без вранья, как местный житель.)
Лучше через пару недель, когда снег расстает, станут видны уровни участков и отсутствие на них воды. Она у нас у всех тут же исчезает. И это такой кайф, я вам скажу...)

 

Слазел на крышу, посмотрел как там происходит процесс таяния снега, а главное удаления с нее талой воды.
Все прекрасно.
Снега практически нет.
Лишь совсем небольшое количество с того края, где тень и стоят парапетные воронки.




Я опасался, что эти воронки будут забиты льдом, как и вся водосточка после них.
Но нет, все чисто, вода прекрасно уходит.
Трубы у меня по южной стороне, и к тому же они темного цвета, а значит хорошо прогреваются.
Теперь вот думаю, а может и не нужно греющий кабель в водосточку монтировать?






Потом пошел прогуляться по окрестностям.
Вот так выглядит мой дом, с края леса.


Между ним и лесом (к сожалению) еще будет когда то построен ряд домов.
Участки продаются. Часть уже продана.

 

Эти дома будут расположены справа от этой улицы, по краю леса.


Мне нравится этот дом из бруса, и дом симпатичный, и стоит хорошо, в него упирается улица и перед ним поворачивает налево. Он стоит на пересечении нескольких улиц, которые его огибают. Вот только дом справа от него не в тему.
Когда его начали строить, мы все удивились.
Он вообще ни к месту там!
Не понимаю, почему владелец дома из бруса не выкупил этот участок хотя бы ради того, чтобы рядом с ним (тем более так близко) никто не строился? Я бы так и поступил. Теперь уже поздно...
Кстати, дом что справа строится, из ГБ, это разрекламированный с прошлого лета основателем блога на ютубе СтроХлам проект "Дом за 100 дней".
Строительство по всей стране типовых домов в 2 вариантах. Одноэтажных из ГБ и плоской крышей (как у меня, но меньше) либо с надстройкой к ним второго этажа из клеенного бруса (совместно с Грин Хаусом) или фейхового от Домогацкого.
Громко начали, да как то затухли...
Ни одного дома с прошлого лета, построенного за 100 дней (а сейчас это уже 8 месяцев) предъявить миру не смогли.
Одни недострои пока.
Это один из них.


А это параллельная уже улица.
Она почти вся уже застроена.
Где то полностью, где то стройки еще идут.


В конце нее слева и мой дом находится.

А это наши контейнера для раздельного мусора.
Картона и пластика.
Хорошее дело, но приходится караулить, чтобы отловить тех...эээ...нехороших и несознательных людей, которые редко, но кидают туда неправильный мусор.
Было такое пару раз за всю зиму.
Пока не поймали.
Но бдительность не теряем.)


Эта зима с ее снегопадами многим принесла неприятностей.
Не избежал этого и мой сосед.
Снег проломил крышу навеса автомобильного.
А сильные ветра сейчас ее доламывают...


Появились "подснежники".
Мои елочки, которые я сажал осенью.
Они полностью были под снегом. Тяжелым и обильным.
Он тает и оседает.
Елочки выглядят не очень, но надеюсь выпрямятся (с момей помощью), оживут и приживутся.
В лесу же их тоже снегом так же заваливает.
Это нормальная среда для них.

А это сосенки...

А это опять елочки...)