Покритикуйте проект ДОМА C-148 от hauses 100

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

...не могу согласиться...,
кадастр говорит о другом:
900: 40 = 22,5...
...ищите ошибку..., - на "земле" или на "небе"...

мои измерения дают результат в 3,5м...
...ну, про противопожарные разрывы здесь говорить не приходится...,
похоже, "все так строят"...
ГПЗУ, СПОЗУ имеете?

 

Сейчас в процессе покупки участка. Есть или нет перечисленное пока не знаю. Знаю что есть разрешение на строительство.

 

..."провентилируйте" этот вопрос...

конкренто надо знать..., - что дальше?
мин. вата, вент. зазор, фасад?
фасад из чего?

 

Наличие взрослой дочери предполагает, что и вы уже не юнцы. Ваши родители, как вы верно заметили, тем более. Удобно ли им (да и вам) будет спускаться-подниматься по лестнице? Ежедневно, возможно и неоднократно. А комнаты-то на первом этаже и нет. И про отсутствие мест для хранения вам уже писали. Для некоторых семей это может быть критично.

 

Дом соседа из блоков с утеплением минватой. Я тоже собираюсь утеплять каменной ватой 200мм и обшивать металосайдингом. Фундамент скорее всего плита, так как фирм делающих геологию у нас нет.

 

Это все так. Но если делать комнату на первом, то на втором образуется излишняя площадь. А ее там и так уже с избытком. Компенсирую это тем зал и кухня это 2 помещения. Отсутствие кладовки - захламлю котельную и гараж.

 

Подобные размышления привели меня сначала к мысли о необходимости комнаты на первом этаже, затем об излишке площадей на втором этаже. В итоге пришел к решению строить одноэтажник.

 

я не смог найти проект одноэтажного дома с гаражом для узкого участка.

 

...в таком положении, дом-донор, с размерами 10,2*13,5, отстоит от дома Соседа-ЮВ на 11м...
если тот, действительно стоит в 5м от вашей границы...

...обратите внимание на розу ветров...

 

Получается, дом помещается на участке? Или есть какие то сложности? С розой ветров можно подробней, какие нюансы? Вот еще картинка. Расстояние до полигона ТБО

 

...дом помещается..., сам по себе...
вопрос в том, не будет ли вопросов по противопожарным разрывам...,
с этим деревянным домом...,
мои измерения показывают, что он отстоит от гран. ЗУ на 6м, итого - 12м...
уточните, по своим возможностям, как это проходит в ваших краях,
кто-то говорит 12м, кто-то - 15м...
а так, строиться можно, но лучше быть вооруженным знанием...

то же самое про ветер/снег...

роза нам говорит, что на подветренной стороне дома/крыши будет класть снег...

что можно с этим сделать?
да ничего, по-большому счету..., это же стихия...,
дом по-другому не поставишь...,
но предусмотреть МЕРОПРИЯТИЯ, будучи вооруженным знанием, никто не помешает...
как-то с конфигурацией крыши помудрить/размудрить..., и т. п.

съездите на участок, вот сейчас, посмотрите/пофотайте..., дома/окрестности,
снег, сугробы, дороги, крыши и т. д.

весной, как таять станет, со страшной силой,
съездите, - посмотрите, куда/откуда течет и пр...

дома, на компьютере, можно, в любой момент, все заново пересмотреть...,
другим показать,
увидеть то, что на месте ускользнуло от внимания...,
у кого-то труба обмерзла..., почему?
у кого-то крыша плачет/парит... почему?
как избежать?

понятно?

 

Укажите правильное направление где искать эти нормы. Они федеральные, региональные или каждый муниципалитет их сам утверждает?

 

да тут, есть специально заточенные...,
почитайте окрестные темы..., Ллеха, например, уточню, позже, его ник...
щас бежать нужно...

просто, есть, как бы, норма, а есть, её применение/толкование,
как ПДД и комментарии к ним..., - как две разные книги читаешь...

лучше, чтобы коллективный разум перетер бы...
фирштейн?

 

@Lexa5566 - попробуйте его пригласить к разговору...,
@Sherh, насчет темы подумайте...

 

ищите "правила землепользования и застройки" вашего города (или муниципального образования)
обычно они на сайте администрации имеются