Индивидуальный проект одноэтажного каркасного дома в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вроде все написано, так и делали .. Но не однозначно - в описаниях про плантер попадается термин "защита гидроизоляции"..

 

Ну типа того, для отмостки его берут не как гидроизолятор, а по большей части как защита xps от механических воздействий, сам xps воду по сути не пропускает, только через швы.

С основного сайта:
Основная функция мембран PLANTER- защита гидроизоляционного слоя и организация пристенного дренажа.
https://www.tn.ru/catalogue/profil_membrany/

p. s. вообще этим технониколь запутывает многих.

 

Это дренажная мембрана, гидроизоляцией она не является.

Обычно в проекте должны быть... понимаю что там их нет, но положение стен есть, остальное вопрос коммуникации заказчика и исполнителя.

Да, причем и на трапах и на канализационных трубах. Мне кажется что они все до одной треснули не просто от плохого настроения.

Обычно клею кусок пенопласта 250х250мм, дальше он извлекается и в эту нишу уже ставится трап с центровкой по месту.

Бетон 100, до труб 70.

Расскажу. Бетоном прижмет... и всякое может произойти. Повторюсь, все крышки до одной не просто так сломались, причем не просто сломались, а растрескались радиально да так, что у всех в центре кусок пластика вылетел.

Она есть.

Заказчик обычно не знает сколько нужно закладных, поэтому я всегда оставляю 3-4 закладные ПНД 32 и в зависимости от пожеланий одну 100. Сейчас вопрос уперся в то, что нужно выводить ПНД 20 под септик и кабель к нему... пара решений в голове крутится, но задача пока не решена.

Миллиметров 5-7. По крайней мере, нет сильных перепадов на коротких участках. Хотя у меня есть предположение, почему на этом фундаменте так вышло.

А как готовят бетон к зимовке?

 

На мой взгляд проблема не в том, что заказчик не знает сколько закладных, а то, что он мечется и метается туда сюда и не знает, кто у него завтра будет работать. И на объекты приходят все новые и новые люди естественно с абсолютно другим подходом и взглядами и частью переделывают под себя, что делали предыдущие, а частью забивают. Чем больше смен состава исполнителей, тем больше бардака и это абсолютно естественно, т. к. нет двух людей с идентичной головой.

 

Классифицировать заказчиков вслух в интернете уместно лишь по параметру платежеспособности, имхо. Все их остальные интеллектуальные, морально-волевые и прочие качества придётся принимать как есть, это издержки ремесла в строительном бизнесе.
Ближе к теме - где сейчас находится каркасное проектирование, и почему вот так. В процессе творчества собрался алгоритм, как выходить на иные уровни качества. Догонять, и даже перегонять запад, почему бы и нет. Всё-таки наши отцы и деды отправили человека на орбиту Земли, а тут всего лишь дом из досок и гвоздей.
1 этап - проработка техзадания на проектирование. Если реалии таковы, что грамотное техзадание никто не может дать, значит его нужно составлять самостоятельно. Например, материал цоколя. Почему бы не потратить день на согласование по этому вопросу. Почитать, поспрашивать, накидать заказчику ссылок, и нежно продавить нужное ему решение. Каркасная технология - она пока что ещё новая на нашем строительном рынке. Чтобы далеко не ходить за примером, хвалёные коды регулярно меняются на вполне технологичном западе. Причем меняются они для выявленных в процессе эксплуатации построенного жилья сомнительных решений и критических ошибок. Даже если за этой темой плотно следить, то не всегда можно успевать за трендами. Поэтому легкий сумбур в головах заказчиков - это полностью прогнозируемое явление. Нивелируется до 95% на 1 этапе при условии соответствия их основному параметру.

 

Думаю, сейчас настало время поговорить о воде.

C мая по октябрь на участке работает летний водопровод, который сильно помог в августе, в том же месяце решил обзавестись собственным источником водоснабжения.
Выбор пал на колодец. Окончательную планировку участка хотел приурочить к колодцу, но не сложилось, а в сентябре опять пошли дожди.
Настал февраль, договорённость достигнута, но колодезник попросил подключить в этот раз геофизиков, так как соседний колодец 14 колец, а в ста метрах самый глубокий – 30 колец (скорее всего единственный).
На удивление быстро сработал специалист по изучению природных ресурсов, 14 февраля была поставлена задача, а 17 февраля уже проводились изыскания.

За три часа была подготовлена сетка (работал вторым оператором лопаты) и выполнены измерения.
Через неделю получил отчёт.

Попросил выполнить наглядный графический материал, который не вошёл в отчёт.

Сегодня началась копка колодца.

 

После четырёх метров глины пошёл песок, на двадцатом кольце пошла вода. Поступило предложение выкопать ещё одно кольцо, но получилось продвинуться только на 0,5.

 

Копка колодца завершена.
1. Установившийся уровень подземных вод зафиксирован на глубине 16,5 метров.
2. Состав: плодородный слой, глины до 4 м в верхней части, в нижней части - пески средней крупности, при углублении колодца дошли до крупного песка.
3. Высота столба воды – 1,3 м.
4. Дебит колодца не замерял.
5. 21 кольцо – 0,8 м и 1 кольцо - 0,5 м (на нём крышка на колодец).

Вариант №1 - Вариант №2 - Вариант №3-

Когда копали колодец, слова соседей подтвердились (см п. 2), поэтому выбор типа очистных сооружений отпал сам собой.
Итак, я решил сделать септик из бетонных колец. На песке допускается делать две шахты (одна с дном и фильтрующий колодец), но для стабильности работы системы решил сделать вторую шахту с дном.

Системы водоснабжения и канализации дома будут задействованы несколько позже.

 

Фасад уже проявляется, синий меня определенно радует. Профиль UYV в этом цвете как то особенно играет!

 

По каталогу TEKNOS выбрал 3 цвета: TM 7712, TM 7732, TM 7832. Сделали пробный выкрас, но результат получился не тот на который я рассчитывал. Скорее всего из-за того, что не было грунта или по другой причине

После непродолжительного голосования победил цвет 7732, но на солнце и в тени он смотрелся по-разному, в итоге остановился на 7832.
Коллега довольно быстро сделал 3D модель экстерьера.



Металлочерепица - лист 0,5 мм М28 (1Zn 275) (СТУПЕНЬКА 15 ММ) PURAL MATT RR 33 – черный
Снегозадержатель - трубчатый на металлочерепицу Grand Line (21х42 мм) RAL 9005 - черный темный
Труба круглая - Grand Line 125/90 мм RAL 9005 - черный темный

 

Хорошо смотрится

 

В октябре прошлого года озадачился вопросом вентиляции, к этому моменту уже располагал определёнными знаниями и понял, что своими силами с этой задачей не справлюсь, поэтому и обратился к специалисту. Понятно, что рекуперационная система вентиляции является образцом благоприятного микроклимата, но и цена бы составила, в моём случаи, половину стоимости газификации. Собственно, это основная причина, по которой отказался от ПВУ с рекуператором.

Таким образом, проект вентиляции разработан на базе естественной вентиляции с элементами принудительной вентиляции (вытяжка над плитой, вытяжной вентилятор парной). От окна в парилке пришлось отказаться, скорее всего не будет организованного притока к печи. Проектом предусмотрены естественные вытяжки туалета и душа, но если летом они не будут справляться, то поставлю вентиляторы (электропроводка заложена).

 

Немного отстаю от реального времени.
29 марта состоялось совещание, в основном посвященное разделам ЭС, СС и монтажу.
К этому моменту основная часть внутренних перегородок (45х95) была собрана и лежала на полу, дожидаясь установки. В 22-00 уехал домой, не сделав ни одного снимка, так как 31 утром нужно было всё равно возвращаться.

Конечно, я знал, что рано или поздно перегородки займут свои места, но в субботу я не был готов к этому зрелищу. При подборе цветов для экстерьера была тревога, что ничего не получится, но когда первый раз увидел, как выглядит дом со стороны, то особых чувств не испытал. На 3D чёрной кровли почти не было видно, при выносе в натуру, так и получилось, а цвет фасада получился лучше, чем на образце. С каркасными внутренними стенами получилось всё с точностью до наоборот. Мне нужно было лишь оставить кабель и сделать пару снимков – всего делов-то на 15 мин. Я задержался почти на целый час, буквально завис. Чувство такое, что все комнаты и помещения очень крохотные, и ты находишься во всех них одновременно. Пришлось даже достать рулетку, но размеры были такие, какие и должны были быть. Одновременно пришла мысль, что это всё временно и после зашивки стен всё будет смотреться по-другому, забегая вперёд, так и получилось.

 

Была закуплена партия гипсокартона в количестве 225 листов (ГКЛВ 12,5 3), которая монтировалась в два слоя. В месте расположения кухонного гарнитура и в помещении котельной в качестве первого слоя использовали OSB 12. На всякий случай попросил сделать закладные из доски для стеновых карнизов и для кронштейнов телевизоров.

 

Электропроводка в доме. Началось проектирование в феврале, так как закупкой материалов я не занимался, то удалось высвободить дополнительное время электрике (мною самому нелюбимому разделу), тем более уже был прецедент с питающим кабелем и заземлением.
Мне прислали вопросы:
1. Ввод. Сколько фаз, разрешенная мощность _ кВт. (1 ФАЗА / 3 ФАЗЫ). Фото щита на столбе.
2. План помещений с расположением розеток и освещения
3. Составить ПОЛНЫЙ список потребителей по помещениям с указанием потребляемой мощности. Особое внимание котельной, кухне (фартуки) и другим местам, где есть отдельные мощные потребители. Не забыть о строениях на участке и способе их питания, о внешнем освещении дома и розетках.
4. Параметры щита, ВСТРОЕННЫЙ / НАКЛАДНОЙ
5. Наличие проходных выключателей – ДА / НЕТ
6. Наличие генераторного ввода – ДА / НЕТ, Инвертора – ДА / НЕТ, (если ДА, какие линии будут от них питаться)
7. Наличие неотключаемых линий - ДА / НЕТ, какие.
8. Выбрать производителя кабеля.
9. Наличие слаботочного щита – ДА / НЕТ
10. Что будет из слаботочки – АНТЕННА ТВ, ТЕЛЕФОН, ИНТЕРНЕТ, Другое _
11. Производитель и серия чистовой электрики _
12. Пожелание по щиту, ДИФ Автоматы / УЗО+АВ / КОМБИНИРОВАНО.
13. Необходимость УЗИП – ДА / НЕТ
14. Наличие и тип заземления в линии _
Естественно, на многие вопросы я не знал ответа, а некоторые потребовали уточнения.

Позвонил хорошему человеку, сказали следующие:
4. Шкаф покупать хороший, не экономить.
«Если ты не видишь, как это работает, то это так и должно быть». Здесь пришлось согласится. Опять не сэкономил
8. Кольчугино или Севкабель.
Все мои попытки найти замену (ну очень трудно найти в Москве) оборачивались: «К_ _ _ _ _ _д это самый отвратительный кабель, по всем испытаниям на которых мы лично присутствовали» или «такого производителя я не знаю».
12. Схему собирать на дифференциальных автоматах SCHNEIDER или ABB.
А Hager? Hager, ok.
13. Да
Гофру одобрили не делать, но тогда взять – ls

В котельной, пообщавшись с монтажниками согласился с их доводами сделать шкаф и проводку делать открытой:
1а. так как окончательно не утрясли оборудование
2а. намного удобнее сделать её потом.

Нарисовал схему для пункта 2, разработали:

Купил:
1. Севкабель ВВГнг (А)-LS 3х2,5ок (N,PE) – 300 м
2. Севкабель ВВГнг (А)-LS 3х1,5ок (N,PE) – 400 м
3. Севкабель NYМ 5х4 – 25 м
4. РКГМ-1,5 – 100 м
5. VTP 5e– 95 м