Одноэтажный дом в яблоневом саду

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, там Денис писал что утеплять, я согласен что еще и внутри нужно утеплить. Возможно простой ПСБ 15.
Как же так, что строители поленились под ступенями утеплить? Утепляйте снаружи так же как и всю плиту на 1,2м.
То что на дне котлована вода не собирается уже хорошо. Но как будет с водой весной? Если песок насытит вода и будет в нем стоять + мороз будет беда. Не хочется напрягать, но скажу честно, я бы собрал волю в кулак и сделал полноценное утепление. А все остальное доделал в следующий год.

 

Полная смета на данный момент. Может что-то упустил, но совсем по мелочи. Из сметы можно вычесть блоки 625х250х300 B3.5 D500 - 7,5 куба и 625х250х400 D2.5 D400 - 4 куба - оказались лишние, проданы. Так же осталось 3 поддона кирпича двойного и 2 поддона одинарного - уйдут позже на черновую облицовку цокольной части.

 

В выходные закончил с временным утеплением отмостки.


Фото остатков металлочерепицы.


Подготовил южную и восточную сторону участка для планировки вынутым грунтом из котлована. Чуть подморозит и будем планировать, сейчас трактор только развороти весь участок.

 

Дмитрий, молодец
Углы дома-самые слабые места, они промерзают с 2х сторон, там желательно даже в стороны добавить. Ну хотя бы не меньше чем ширина у стен.

 

Еще одна приятная новость - вчера начали тянуть газовую газпромовскую трубу (вроде d63) мимо участка, по лицевой стороне дома, как раз где котельная и планировалось заводить газ. Так что проблем с подключением не будет, это радует, плюс могут помочь подключиться побыстрее, но вначале окна надо вставить.

 

ТУ можно и без окон получить, насколько я понимаю. Или уже есть ТУ?

 

Может вопрос больше финансовый...

 

А в чём подготовка заключается? Планируемый участок у вас без плодородки, или ещё предстоит снимать?

Так мёрзлый грунт потом проседать будет наверно? С запасом планировать... холмиком?

 

Можно, зимой займусь этим вопросом, времени катастрофически не хватает.

И это тоже

Участок с плодородкой, ничего снимать не буду, только добавлять. Подготовил - убрал все лишнее, поставил опалубку, чтобы земля не сыпалась на отмостку. На сколько сядет, не очень важно. Главное переместить вынутый грунт и освободить западную сторону. Потом, если сильно сядет, можно будет добавить грунта...

 

@Nastro, напомните, куда у вас дренаж отводится? Есть канава какая-то?

Да, уже сообразил. у вас же неглубоко копали. Изъятый грунт — весь плодородка.

 

Пока вырыта траншея и из приемного колодца в эту траншею торчит обрезок канализационной трубы. Планирую сделать около забора приемный колодец, потом вдоль забора, за периметром участка, сделать траншею, закопать туда перфорированную дренажную трубу и таким образом отводить воду. Другого способа нет. Когда будут делать планировку, возможно сразу выкопаю яму под приемный колодец. За счет уклона, вода на участке не стоит. Сейчас вода с западной крыши самотеком уходит вниз к техническим воротам, есть небольшая лужа. По восточной стороне вообще ничего не стоит и никаких луж нету.

 

Когда копали котлован, всю глину/суглинок сразу вывезли.

 

У меня похожие условия по грунту (суглинок) и грунтовым водам (глубоко). Только в моём случае их отводить некуда
То есть, дренаж у вас получается расчитан на верховодку. Не опасаетесь, что суглинки на дне приёмного колодца (и в траншее за забором) не справятся, и вода пойдёт назад в дренажную трубу? Или планируется принудительно насосом из приёмного колодца откачивать на рельеф?

 

Напомню, что копали котлован на следующий день, после сильнейших дождей - никаких проблем, на штык лопаты влажно, дальше сухо. Весной вода стояла в колодце, где заводили воду, на уровне одного кольца, т. е. 1м от земли - это верховодка, выше она не поднималась.
Дренаж - да, по сути отводит верховодку. Каждый раз, когда приезжаю на участок, проверяю колодцы - они пустые.
Я не думаю, что воды будет столько, чтобы данная система с ней не справлялась - будем смотреть весной и прорабатывать этот вопрос более тщательно, если будет необходим насос, то поставим, но я сильно в этом сомневаюсь. Если не будет хватать колодца, будем организовывать за забором отвод. За забором у меня переулок шириной 19 метров, есть где размахнуться)

 

Узнал.
ТУ на газ можно получить только, когда дом будет стоять на кадастровом учете. Чтобы поставить на учет, нужны окна, двери, заведенное электричество на сколько я понял, но... можно договориться и поставить как есть. Со следующего года постановку на учет ужесточат - необходимо будет сдавать дом в эксплуатацию какой то комиссии. В общем грядут очередные поборы...