Договор Индивидуала в встречном иске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нашептал садовод, это из разряда "одна бабка сказала". Количество расчетных счетов, открытых в банках, не ограничивается законодательством. На какой Вам сказали, на тот и платите. Название и ИНН Вашего СНТ должны быть Вами указаны в платежном документе.

 

Я поняла со слов Бухгалтера вчера, что расчетный счёт снт Лобаново, старый действует. Значит на него и буду переводить денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и иными услугами которые моему сыну расчитает правление! Надеюсь придем к компромиссу! И каждый будет заниматься тем, чем ему надо. Жить не трогая друг друга.

 

Согласна полностью, не буду больше слушать кто, что в Товариществе нашёптывает! Пусть шептальщики живут своей Жизнью, а я и моя семья своей, ну а правление с Председателем и Бухгалтером своей! У всех своя работа. Пусть оставят меня и мою семью в покое! Мне войны не надо!

 

Хочу мирного урегулирования СНТ и меня(,моей семьи) подписать договор о пользовании с Председателем для того чтобы перейти на пд с моэск и чтобы в дальнейшем меня и мою семью не трогали, обезопасив себя с договором моэск, и платить за пользование разумно с учетом всех собственников личных Зу от площади личных участков (в том числе и с площадью трёх учредителей в СНТ) Не буду ни куда лезть, ни писать, заберу иск из Серебряных Прудов, хочу Жить спокойно радуя своих близких! Не хочу разборок, и не с кем больше в товариществе общаться не буду, не буду, только о цветочках и огурцах.

 

Доброго дня! Форумчане! Ответьте пожалуйста!: Почему Правление СНТ не расчитывает оплату взносов на Индивидуалов? А расчитывает только на членов СНТ и на Индивидуалов с Договорами! Объясните мне пожалуйста, почему собственники личных Зу Индивидуалы без договоров не должны платить ? Почему Правление СНТ не берет их в расчет взносов ? Чем их участок в собственности индивидуала без договора, отличается от участка собственника индивидуала с договором? Конкретно на статьи закона дайте мне ответ, в чём у нас с ним разница? И почему я Индивидуал с договором должна платить за Индивидуала без договора?

 

Потому, что нет оснований для платежей.

Потому, что они не платят взносы.

Вопрос задан неверно. Вы хотите, чтобы участки платили?

Нет оснований требовать оплату с гражданина, не состоящего с лицом, желающим оплаты в гражданско-правовых отношениях.
Единственная часть единственной статьи единственного закона предполагает оплату индивидуалом за пользование ИОП на основании договора. Нет договора - нет оплаты.
Не справедливо? Да, весьма, особенно с учетом того, что председатель и КО решает, в отношении какого индивидуала подать иск в суд, а в отношении какого не подавать, но это суть "колхозных" отношений. Хотите быть свободной, хотя бы в рамках закона - перебирайтесь в зону ИЖС. В противном случае либо Вы под кем-то, либо кто-то под Вами, либо бесконечная борьба за свои права с сомнительным успехом.

 

Ну как же нету? А содержание дорог? А вывоз тбо они же выбрасывают мусор?) И ездят на машинах-никто им не запретит, колодцы общественные- пользуются? Налоги на зоп участки почему без учёта их? Ведь земли общего пользования в собственности СНТ? Расчет разве не на всех собственников?

 

Почему собственники - индивидуалы в СНТ не должны оплачивать за инфраструктуру и т. д? Почему расчет на них не делает правление? Собственник решил продать свой Зу, т. к. родственник члена правления, и как? Оплата за налоги зоп, за приобретение и содержание инфраструктуры не должны нести. Индивидуалы без договоров? А при продаже личной собственности они продадут Зу с инфраструктурой созданной не за их счёт! И с кого за 23года будут взиматься денюшки на обустроенное СНТ? И для чего тогда создавалась организация СНТ? В 66 прописано ...для удобств граждан ведущих садоводство, принимает ос решение колодцы на каждой ул. И т. д. почему Индивидуал не должен в СНТ организации вносить плату? Не участвовать в этом? Но пользоваться не обязательно электричеством! Налоги на зоп приходят на юл СНТ? Расчет на членов и Индивидуалов с договорами? А на индив. Без договоров?

 

Вы сами себе противоречите - налог платит собственник имущества. Индивидуал имеет отношение к ЗОП, находящихся в собственности юрлица? Так с чего ему платить чужой налог?
Похоже, Вы только в самом начале пути к пониманию уродства данной формы.

Я Вам уже писал, что при отсутствии договора отсутствуют основания для оплаты. Таков закон. Чтобы появились основания для оплаты - нужно заключить договор, возможно, принудительно. Но, если ни тот индивидуал, ни председатель не желают заключения договора - он никогда не будет заключен и тот индивидуал никогда не будет платить.
Я Вам больше скажу - член платить обязан? А если не платит? А если председатель не взыскивает?
Я к пониманию всех этих механизмов тоже не сразу пришел.
Вы поразмыслите спокойно о том, что я Вам написал и найдете ответы на все остальные вопросы.
Только спокойно, без эмоций, называя вещи своими именами.

 

По российскому законодательству владельцы недвижимости обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание и ремонт общего имущества.
Причем эта обязанность возложена не только насобственников жилья, но и на членов их семей, проживающих на одной территории.
Если иное не предусмотренодоговорами с поставщиками коммунальных услуг или с обслуживающимиуправляющими компаниями, платежи за жкх должны вноситься не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Такая законодательная норма позволяет коммунальщикам круглосуточно поставлять природные ресурсы в многоквартирные и частные дома, содержать необходимые коммуникации в надлежащем виде, в полном объеме исполнять свои обязательства перед получателями услуг жкх.
Но что касается расходов на содержание дома, текущего и капитального ремонта — обязанность соразмерно своей доле оплачивать их не зависит от постоянного проживания или отсутствия в общей квартире.
Читаем ст. 307,309,310, 1102 ГК РФ
То что они не пользовались - это не освобождает от уплаты взносов. Взносы распределяются на всех равномерно.

 

Алёна имеет в виду, что если делать расчет взносов по площади (по соткам например), то в расчет должны включаться все участки на землеотводе, принадлежащие гражданам, независимо от членства. И только тогда СНТ сможет правильно начислять взносы по всем участкам и выводить задолженность. А также у СНТ появляется право взыскать неосновательное обогащение с владельцев участков, не имеющих договора и не состоящих в членах.

Невзыскание таких долгов - это бездеятельность правления, которая наносит ущерб членам товарищества, потому что их взносы увеличены из-за невключения в расчет какого-то количества неиспользуемых участков.

 

Можете пояснить на основании чего СНТ подается иск к этому гражданину о неосновательном обогащении, как к должнику?

 

Могу предположить.., чтобы взносы (платежей) были больше, а в случае уплаты платежей вот этой частью граждан:

появляются денежные средства, которые не учтены расходной частью сметы.

 

А при чем здесь иски? Прочтите внимательно то, что я написал.

 

Во-первых это в любом случае не совсем правильно - не является членом, не пользуется - за что платить? СНТ - это не МКД, пока.
Но основной мыслью было другое - так удобно и в кармане больше денег.