Соцнаёмщики не платят коммунальные. Как их выселить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я сразу подумал что иск к администрации города должен быть - договора соц. найма нет, поэтому отвечать за задолженность принадлежащего ему помещения должен, по идее, собственник (т.е. муниципалитет)?

 

Договор соцнайма ЕСТЬ. Иначе взыскали бы сразу с муниципалитета.
Но вот требовать от наймодателя расторжения договора вы можете только доказав, что иначе нарушаются ваши права, что вам законом предоставлено такое право, и что это является способом защиты ваших прав. Конструкция получается очень шаткая, вряд ли пройдет в суде.

 

Взыскивали с семьи, но суду и сторонам предоставлен был ОРДЕР на вселение, от 1996г. Договора соц. найма предоставлено не было, т. к. он НЕ заключен.

Соответственно, посмотреть что написано в этом договоре невозможно (как я писал ранее).

Муниципалитет не хочет связываться потому что какой-либо из 5 детей семьи своевременно обзаводится малолетним ребенком - так и нарос долг в 500 тысяч рублей Не хотели связываться с семьей, у которых малолетние дети, чтобы как бы чего не вышло, ибо наше государство должно думать о детях

 

Если суду что -то не представили значит этого не существует? Смелое утверждение.
Договор соцнайма заключён усно. Вам это уже писали. На общих услтвиях.
Возьмите свой договор и руководствуйтесь им.

 

Теперь понял, спасибо.

 

Главное чтобы Вы поняли, что в данной ситуации пинать нужно Администрацию, как наймодателя

 

Да-да, надо посмотреть мне какие условия написаны в ордере на вселение и с муниципалитетом заниматься, исходя из этих условий и Жилищного кодекса, я так думаю

 

Вы, граждане, правы лишь отчасти:

Постановление Президиума ВАС РФ от 11 июня 2013 г. N 15066/12

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды трех инстанций сделали вывод об отсутствии у мэрии обязанности по оплате управляющей компании понесенных расходов на содержание общего имущества жилого комплекса в связи с тем, что управляющая компания не предоставила доказательств невозможности получения данных платежей с нанимателей жилых помещений, на которых названными нормами закона возложена обязанность по внесению соответствующей платы.

При этом указанный договор не содержит условий, обязывающих мэрию возместить управляющей компании расходы, связанные с содержанием, обслуживанием и текущим ремонтом жилого комплекса.

Требование о взыскании названных расходов с мэрии фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Поэтому если есть документы от приставов о невозможности взыскания - можно идти в арбитраж против администрации.