Дом Z10 из бетонных панелей Бэнпан+

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dimastik25, но тут сразу можно пускаться в отделку, а газобетону хоть мизерная усадка, но нужна...

 

@foto-son, не слышала об усадке. Вот мне просто не нравится газобетон из за его хрупкости.

 

Совсем не нужна. Пока возводится крыша, блок успевает высохнуть.

 

Можно конечно ответить: вы просто не умеете его готовить. Но на самом деле, после отделки, под обоями или под покраской, уже совершенно не важно, из чего сделаны стены, из дерева, из газобетона или из тяжёлого бетона.

 

Из газобетона - до начала отделки 3 года + время постройки. Ну или отделку "своеобразную".
У меня как-никак стены стоят. Стоят неплохо.
Окна в производстве. Крыша - сразу после каникул.

На стены реально ушло менее недели. Если участок без рельефных извратов, как мой - наверное и фундамент быстро сварганят.

Но как не крути, фундамент под месяц должен стоять. Это главный стопор скорости.

 

Да и не хочу. Если бы могла, строила бы дом из монолитного бетона. Но это дорого очень. А тут готовое решение по замене.
Газобетон никогда. Уж лучше керамзитобетон.

 

Кто же 3 года крышу возводит?
Нет, годы сушки решаются, если под покраску стены обернуть стеклянной "паутиной" или стеклотканью, то трещин-"паутинок" не будет.

Всё решается. Только вот зачем?
Из штучных материалов есть хороший - полнотелый кирпич.
Из хороших (т.е. не штучных) - монолит в несъемке, монолит в скользячке.
Из компромисса - несколько вариантов панелей.
Из "дерева" - клеёный брус
Из дна - брус, бревно, каркас.
Ниже днища - СИП.

По цене:
Прикидывал, как оказалось, верно.

Нормальный домик на монолите, без дураков и годов упущенного дохода (пока на стройке сам)
12 на 15
Газ - 5,2-5,3 млн
Кирпич - 5,5-5,6
Клееный брус = кирпич
Из г-на и палок (но на плите) 4,5-4,8 млн.
Из г-на и палок на винтовых сваях - 3 ляма.

Потом ещё столько же внутрь уйдёт на отопление, вентиляцию - (без вентиляции можно только в дырявых домах, можно, конечно, в любых, но за счёт своей жизни)

Короче:
Стены не решают. Даже газобетон (днище среди каменных домов), по сравнению с СИПом и брусом - пропасть. По сравнению с "тяжелыми" каменными материалами - разница есть, но не пропасть.

 

Вы во многом заблуждаетесь, но раз убеждать не вижу смысла. Ваша технология строительства тоже имеет право на жизнь и найдет своих почитателей.

 

Я решал между велоксом и панелями. Газ не интересовал.

 

Начну с того, что у меня влажность сильно превышает норму для региона...
Закончу тем, что бэнпан от идеала далёк.

 

Почему не выбрали велокс?

 

Дольше, дороже. Но колебался.

 

Пока на этапе проектирования.
В моём случае, основной критерий это вопросы контроля строительства. Любое строительств из штучных материалов это не только очень значительное по времени присутствие строителей на участке, но и постоянный неусыпный надзор за ходом строительства. Контролировать самостоятельно постоянно я сам просто не смогу, взять отпуск почти на год это фантастика, прораб которому мог бы доверять как самому себе это трудно реализуемо и дорого. Прораб тоже человек а бабки то не его. Со строителями знаком не понаслышке, и четко понимаю что доверять полностью, тут нельзя никому, в случае серьезных косяков, кроме анализов, взять с них нечего.
Поэтому получается или каркасник или панель, тут пусть и мелкосерийное но производство, в случае со штучными материалами как правило это фактически кустарщина.
С каркасником отдельная тема, скрипучесть, горючесть, мышиный домик и хз, что там внутри панелей на самом деле вместо утеплителя.
В случае панелей из фибробетона, на первый взгляд, количество мест где можно накосячить значительно меньше а главное доля низко квалифицированного и неквалифицированного ручного труда ниже или почти отсутствует.

 

Принимайте строительство по этапам. меньше времени и проще проверять.
Не можете сами, наймите технадзор. При цене дома в 3-4 ляма, 50-100 т. р. несущественная плата за качество.
Далее:
В бетоне мыши и крысы очень благополучно живут.
Горит при пожаре сначала мебель. Странно принимать горючесть во внимание.
После пожара камень хрен отскребешь от копоти, да и запах останется.
Влияние высокой температуры на материал не забудьте, может случится, что из-за изменения свойств бетона (повышенная хрупкость) жить в нем будет нельзя и придется сносить, а при тонких стенах потеря свойств материала очень вероятна.
Все в этом мире относительно, и бетон, как и кирпич нельзя отнести к первому классу, по сравнению. с другим материалом. у них куча своих недостатков.
С другой стороны пещерные люди жили в каменных пещерах, правда холодно им было, и жили они недолго.
Вы очень категоричны в рассуждениях.

 

@Денис_Кудрявцев,
Ну, расскажите, как пещерные люди утепляли свои пещеры снаружи
Мыши живут в тех домах, где есть дыры.

Не надо ходить далеко. До 18 века в России выживал 1 из 5 детей, средний срок жизни женщины в браке - 7 лет (средняя температура по больнице некоторые жили дольше, некоторые помирали быстро).
Она из причин - русская изба. Изделие из г-на. Потребовался императорский запрет на черное отопление, чтоб жить стали чуть дольше.
Но лучше не стало. Продолжали строить дома из дыр. Особенно сифонит по полу.
Зимой в натопленной избе ходят в валенках. На полах - ковры и прочее г-но. Это к вопросу о домах из брёвен.
Бонусом - грязь в трещинах и невозможность уборки пыли.

Дома из бруса - ещё хуже.

Хуже такого - только СИП.

Дома из клеёного бруса - только они не днище. При условии, что он сделан хорошо и на монолитном основании. Никаких деревянных перекрытий.

Это любимая фраза торговцев домами из СИП и каркасников.
Вы находитесь в разделе "каменные дома", где самое худшее, что может быть - это газобетон.
В сравнении с газобетоном СИП и брус - просто хрень с помойки.

@aignto, Технадзор - обязательно. Косяки бывают и проектные.
Есс-но они героически устраняются, но лучше пресекать их в зародыше.