Дом Z10 из бетонных панелей Бэнпан+

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dimastik25, таких как вы мало. Которым можно доверять.

 

@Роман КММ А как у вас с Бэнпаном решался вопрос о проживании рабочих и о вывозе мусора? За затрудненный подьезд и разгрузку денег дополнительных не брали?

 

Не спорю, вероятнее всего так и будет. Поживём увидим, пути назад нет)

 

Вывоз бэнпановского мусора - по умолчанию. Не уверен в объективном качестве, т. к. снег...
Но в принципе, его там и не так, чтоб дофига. Основное - это опалубка. Но кому это мусор, а кому и дрова для костра

С подъездом у меня полная... Договорились. С доплатой за промежуточные такелажные работы.

Проживание: Доплата за бытовку и санузел (синяя кабинка). По тарифу. С меня - подключение бытовки к 220В и доступ к воде, пока это было возможным.

Кстати, договорились с Бэнпаном - бытовку оставили пока для последующих рабочих по рыночному тарифу.
Экономия на привозе/установке.

 

Во первых - на фундаменте готовом. Это минус месяц.
Во вторых - вам наверное морозы не очень мешали
В третьих, а кто вам сказал, что к крыше не приступали? Очень даже приступали! Если считать от "по готовому фундамнту", то таки быстро.

В четвёртых - ваш дом ещё не высох. Готов он будет после высыхания. Мой, впрочем, тоже. Контур ещё не замкнут.

Разница между оптимизмом и пессемизмом. Надеялся по левой границе рамок сроков, вышло по правой. Но люди, у которых по левой - реальны. Было бы лучше, если бы это был я, конечно

@qalter, Цены да. У всех прыгнули. Я в общем-то вполне рад, что мы купили отделочный материал тем годом и окна разместили на производство тоже прошлым. Всё подорожало.
И кирпичи, и парок (ещё не у всех) и газо-пено-, и пористая керамика.

 

Про получение РнС могу много рассказать, именно в Раменском районе МО. Можно много рассуждать о том что и когда должно войти в это самое русло, но практика говорит об обратном.
У меня сейчас предстоит суд и получение РнС через него.

 

Вы молодец, добиваетесь. Чем больше будет таких - тем быстрее начнут давать нормально без судов

 

Как оно есть.
Оборзение коробки, часть 1.

 

Оговорочка по Фрейду? Чем-то недовольны?

 

А вы за окно посмотрите. В Москве ещё ничего, а на месте - ой.
1. Возможны проблемы с доставкой.
2. 4-5 см диагонали заставили кровельщика, вежливого и культурного человека, выматериться.
3. Мусор. Теоретически он убран. Но соответствие теории и практики выяснится только в середине-конце апреля.
4. У 2/3 "зимних" клеев, герметиков и т. д. 3 порога нанесения (температура поверхности) - +10, +5, и -10. Стены остывают до -12-13.
5. Вместо съемки ролика бросился грунтовать оконные проёмы, т. к. в субботу был +, а грунтовок под "-" либо нет, либо нет у меня. Потому, что окна надо вставить для контрольного протапливания дома, а не факт, что до весны будут оттепели, а установка пароизоляционной ленты в негрунтованный проём - профанация. А если он загрунтован, со всей остальной хренью оконщики справятся до -10.

Ещё понадобится временная дверь. Посажу её на клинья и запеню поверх малярного скотча. Чтоб потом демонтировать лёгким движением ноги.
Ещё нужен будет щит из СИП на место портального окна, которое можно будет установить после пола.

Тут много умных людей, которые "да мы! Да мы сметали дом за лето!" Правда и домик поменьше, и по готовому фундаменту, и без уклона, и летом.

 

Возможно вы невнимательно читали, не один, а два домика, размеры и одного и второго побольше вашего, на втором домике, уклон присутствовал, а в силу фудамента-плиты, замена грунта на песок была в объеме свыше 300 м3. Так что, не технологии или время года виноваты, а люди.

 

Конечно же люди.
Только вокруг по какой-то причине арболито-пенобетонные стройки заморожены. В прямом и переносном смысле. Недалеко бригада ударными темпами арболитила что-то, но сроки уже явно больше.
Зимой люди настолько виноваты, что не работают вовсе.

 

На мой взгляд, заметьте, это ИМХО, не претендую на истину, но, единственным преимуществом панельного домостроения, чем, по большому счету и является Бенпан, это скорость возведения. По большому счету, установить в проектное положение 15-20 панелей можно за 2-3 дня, причем, прямо с колес, как плиты перекрытия обычно укладывают. Да, бригада должна быть опытной, слаженной и с достаточным количеством работников. Фундамент-ростверк, та же бригада должна залить за неделю максимум, плюс, неделю ещё отстояться, ну хорошо, две недели на стропильных систему, если крыша сложная. То есть, такие дома должны вылетать как пирожки из печи, на конвеере, а у вас как то все неправильно, то лестницу не ту изготовили и привезли, то панели кривые, то фундамент месяц выдерживают. Вообщем, какая то антиреклама данной технологии, вы хоть руководству компании скажите, что освещает строительство дома по их технологии на форуме, может веселее у них работа пойдет? Или у них не поточное изготовление панелей? А каждый домом комплект изготавливается под заказчика и одна бригада не спеша собирает эти комплекты? Получается, кустарное производство, чуть ли не на коленке?

 

Огромное вам спасибище, что вы выкладываете сюда весь процесс. Если бы не ваша тема, я бы влюхался в Бэнпан. Сроки не выдерживаются. Технология с косяками. А по договору и за качество не спросить. Еще раз спасибо и ничего личного, от всей души желаю вам получить, то чего вы хотели. Плюсанул.

 

@Роман КММ Спасибо за ролик, отсупать уже некуда! Болеем за вас и ждем новых отчетов.