Дом Z10 из бетонных панелей Бэнпан+

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dong1970, @-Romp-, @SilverVG,

А все чего-то не договаривают.
Кто чем торгует. Кладчики штучного материала многого не договаривают.
Монолитчики умалчивают о своём.
Кирпичники молчат про утепление. Или у них кирпич "держит тепло", а бетон - нет. При одинаковой-то теплоёмкости материала...

Доходит до фокусов - типа гипсокартонного мангала (гипсокартон - хороший материал), обшитого СИП - типа "огнеупорно".

По ценам:
Да вы хоть что хотите, но значительной разницы между материалами нет.

Условный дом 10х10 по текущим ценам (1 этаж, утеп. плита, металлочерепица):
Кирпич: 3,2 млн
Газобетон - 3,0-3,1
Клееный брус - 3,2

Почему?
Потому, что стены - хрень. Низ и верх - одинаковы. Окна - одинаковы.
Не питайте иллюзий по поводу тепла стен. У вас теплосопротивление может быть и 5, и 6 попугаев, но окно в сборе - 0,5-0,7.

В моём доме будут окна 0,84. Это звездец, как круто. Круче не бывает.
И портал с 0,7 в прыжке.

Желающие могут подсчитать:
4 окна 1,6х1,6 - 0,8
1 окно 2,1х1,6 - 0,8
1 окно 2,2х2,5 - 0,7
Так вот, теплопотери этих несчастных 16 квадратов окон РАВНЫ ТЕПЛОПОТЕРЕ ВСЕХ СТЕН.
Ещё половина от этого числа - вентиляция.
Если дверь не утеплена, то в неё улетает с пол киловатта.

Мои плановые расходы на отопительный сезон:
25 кВт-ч в сутки при отсутствии. Причём по 2р, преимущественно. Т. к. при остывании на 1 градус дом выделяет 24 кВт-ч.
70 кВт-ч - при присутствии. Плюс иное потребление. Даже двукратный промах меня не парит совершенно. Надумаю зимовать постоянно - вгрохаю 300 тыс. в грунтовый тепловой насос и срежу косты втрое.
Это всё равно дешевле, чем к Миллеру на поклон идти.

Что меня парило бы - летняя стройка. Потерянное лето на даче.
Мы уже пробовали отдыхать в присутствии строителей. Не понравилось.

 

@Роман КММ, спасибо за видео. Т. е. потолочное перекрытие вы в Бэнпане не заказывали?
Экономически не выгодно?

 

в среднем это где? в Урюпенске в Москве? разницу стоимости земли представляете? стоимость оформления зазрешительной документации на строительство ИЖС и многоквартирного дома? подведение коммуникаций?

 

Роман, спасибо Вам за ветку и за обзор. Но если честно, мало что понятно... Закладный которые вы показываете, были оговоренны? ведь они либо уменьшат высоту потолка, либо увеличат толщину и стоимость отделки? не празное любопытство, планирую, начинать строительство с Бэнпан в начале весны

 

Да вообще нет ни где разницы, даже между мерседсом и ВАЗом, кусок железа и четыре колеса. Только по факту НОРМАЛЬНЫЙ дом из клееного бруса встает намного дороже каменного дома (коробка), и еще если вы хотите его оставить без обшивки, во много раз дороже в эксплуатации

 

Еще, не совсем понмятно, Бэнпан анонсирует что их панели идеально ровные. У вас на видео, явно видно подтеки и неровности. Или это издержки сьемки телефоном?

 

Это о чём? Не догнал слегка... Заглублённые закладные по верху ничего не уменьшат. Если они есть - от чего бы ими не воспользоваться?

Переиграли по ходу пьесы.
Когда стало ясно, что удобнее и выгоднее крышку делать в гармонии с фасадными работами - договорились и закрыли контракт. Ничего плохого, никаких скрытых смыслов - просто в нашем частном случае так удобнее.
Заодно по ходу дела сменился проект кровли.

1. Выпуск перекрытия, крыша не будет опускаться ниже среза стен и "нависать" над домом. Учитывая вид с уклона - так будет лучше. На плоскости - наоборот. Добавило бы уюта и "мимимшности" дому.
2. Проходы. Короба-коллекторы в задницу. Дорого и бестолково. Модули Вилпи.
На секундочку, проходов будет:
1. Выпук из малого с/у
2. Выпук из ванной
3. Фановая
4. Кухонная вытяжка
5. Дымовая труба
7. Выход вентиляции помещений
Приток - не с крыши, и то ладно.
Все эти выходы нежелательно объединять.

 

Не идеальны, умеренно шерушавые. Был брак в виде наплывов по краям - удалили механически.
В остальном "разводы" носят скорее цветовой характер (кроме угла технички, где на ровность мне чуть более, чем поифиг. Там будет грунт, чтоб бетон не пылил, может дешевенькая красочка - и всё).

Скажите места, приложу правило или уровень. Таки да, в целом, плоскости стен выходят на шпаклёвку.
Но шов всё равно широкий и с Вилатермом.

 

Эээ, это как бы не совсем телефон.
Точнее, совсем не телефон. Ютуб, конечно пережимает до изумления...

Попробуйте открыть ролик напрямую, в полном экране и выбрать качество 1920 на 1080 60
На приближении там видно будет.

 

Не, коробас останется в цене. +- погрешность.
Стоимость содержания - таки да. Высокая.

Но тут нет проблемы, т. к. обычно к попадалову ведёт кроилово.
Тот, кто сразу заказывает клеёный брус - ни разу не кроит и в 9 случаях из 10 знает, что делает.

Но есть в народе "какулюди" - если дом кукулюдей, это не окна во всю стену жрут энергию, это стены г-но или электричество дорогое.

Недавно смотрел видео про стройки-фигойки, выяснил, что сибирякам наши проблемы сугубо пофиг, т. к. у них электроэнергия почти бесплатная. В 10 раз дешевле, чем у нас. Им и в деревянных домах тепло

 

@Роман КММ а можно подробнее про остекление. Что собираетесь использовать?

 

@Роман КММ, ну да у вас в области сейчас аж на 54 копейки дороже, чем платит наше сельское население. Да разнится коробка, банально по ценнику работы, это даже про материалы не обсуждается, фундамент, внутренняя отделка. Доставка материалов на участок, электричества если на участке нет, траты на генератор тоже так могут в 10 раз отличаться в зависимости от выбора материала. Нюансов много.

 

Я про Москву. Бенпан вроде в Москве строит.

 

6-камерные 85-мм рамы Алюпласт.
Портальное окно - (2,5 на 2,2) - 75мм профиль. 5-камерный Алюпласт.
Стёкла - со всеми трещалками и пищалками, какие только бывают.

Итого - 16 кв. м. остекления. Это приближает теплопотери через окна к теплопотерям стен.