Дом Z10 из бетонных панелей Бэнпан+

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dima1979_29, Лихо.
Кстати, что-то видео с саксесс стори у них давно нет.

Ну, швы не "светятся" - сам не ожидал.
Монолит всегда лучше сборки. Чем меньше сочленений, тем меньше проблем.

 

Расторгаться было не с чем, я изначально настоял что бы договор проектирования был отдельным. 50 тыс за проект потери

 

Отделка будет конечно дороже, но сама коробка укладывается в первоначальные ожидания от бенпан, даже чуть дешевле

 

Это да)

 

И как монолит вписался бы в пункт 5 ваших требований - про дороги и зиму? Зимой лить бетон можно - но дороже и геморройней - присадки и желательно его греть, чтобы прочность он нормально набирал, а бетоновозы очень прилично весят и могут продавить дорогу легко.
Поэтому искходя из ваших требований - для вас панели - самое оно, без альтернативы.
Если же есть возможность подъезжать спокойно и не горит строится зимой - я бы рекомендовал смотреть в сторону монолита - с разной видами опалубки.

 

@Lekzan, Потому и компромисс - готовые панели. Под наши условия и цены 2017 года (а мы даже облицовку купили в 2017), панели оказались вундервафлей.
Такой, что у штучников запекло конкретно.

Есс-но ценник на 30% от первого договора нам никто не вкручивал. Точнее, у нас изменилась цена пропорционально изменению площади дома (он вырос на стадии АР), но цена за квадратный литр была в договоре.

Монолит (был бы Велокс, рука была на замахе) не прошел по ряду причин, часть которых вы и озвучили.
В итоге, конечно, у нас всё подъехало, и миксеры, и "хобот", даже дорога (насыпь высокая) выдержала более-менее, но каждый раз это был квест. В этом году грунт замёрз только после НГ, но это сопровождалось снегопадами.
Трактор вяз по оси ...

 

Ну да, мы хотели начать летом, к зиме закончить. Начали поздней осенью.
И пофигу мороз
Монолит - я таки не нашел исполнителя с репутацией и готовыми домами. Нашел велоксера, было сильно дороже и сроки от старда до конца больше.

Да не факт. Мокрый фасад стоит денег, но конечных.
Ну да, утеплитель не входит в цену, но фасадные решения вариативны.

Кроме того, тогда я ничего не знал ни о механизированной стяжке, ни об аналогичной штукатурке.
Это тоже вундервафли, от которых сильно припекает отделочникам мешками и вёдрами.
Результат быстрый, провалов по "полосам" нет, ценники не антигуманны.

 

@Роман КММ, Механизированная стяжка и аналогичная штукатурка рулит однозначно. Правда, не все виды механизации одинаково полезны. Пара знакомых жаловались на качество, но не могут объяснить, чем делали, или показать фотки оборудования, из чего я делаю вывод, что это какой-то колхоз.

 

Я имел ввиду коммуникации, у бенпан хотел брать обычные панели без утепления, рёбрами внутрь

 

Dima1979_29, ну внутренние НЕ несущие и так дадут вам такую возможность, несущие внутренние из газа можно, штробить легко. Что касается монолита, может и с ним есть технология? Я бы заложила вертикальных каналов, внутри опалубки примотала пластиковых коробов в стык к опалубке, заливаешь, опалубку снимаешь, крышку короба снимаешь, штробить остается только по горизонтали... Но это придумка, я не изучала, реально ли такое. Можно, наверное, и с проводами муровать, но это уже инженерка до заливки, это сложно очень.

На самом деле очень многое от вкуса зависит и стиля интерьера, мы как-то расслабились, и решили, что с современным уровнем материалов и технологий, можно что угодно красиво сделать, и спрятать, и подчеркнуть, как элемент дизайна. и это если учесть, что мы маньяки розеточные)

 

но правильно ли расслабились, покажет только время мое раздутое самомнение не хочет отдавать проект интерьера дизайнеру, хочу сама поиграть в него, мало мне прорабства)

 

Штробить чуть-чуть сложно там, где тонко.
Да и то, если нет многодискового штробореза.
Все несущие лучше делать из одного материала, чтоб не было разных трещин и т. д. Газобетон меняет геометрию.

В чистом виде - нельзя. А кабель-канал замуровать можно.
Для монолитов есть стандартные решения

 

@Роман КММ, @RinaGreen1 - молодцы, круто, отдельное спасибо за тему - прочитал все 59 страниц и все 5 роликов посмотрел.

Вообще арм-пояс не нужен? Плиты просто друг с другом в паре мест сварены по закладным и швы проклеены, конечно у Вас там много углов и плиты в основном друг-друга держат хорошо
+ у Вас там не трясёт (сейсмики нет), но кажется хотя бы арм-пояс был бы полезен (и мауэрлат закрепить лучше).
Деревянное перекрытие - это получается слабое место в доме, и шум от дождя и пожароопасность выше, опять же долговечность дерева по сравнению с бетоном.

Тем не менее у Вас ни один шов не выдал проблем

Я вот тоже продумываю панели, пока не решил какие (шириной под комнату или всё-таки мелкие - чтобы можно было без спецтехники поднимать), но это будет точно не тяжёлый бетон/фибробетон, а более лёгкий керамзитобетон (с утеплением естественно, пока в сторону перлитобетона смотрю как утеплителя).

Да, прочность керамзитобетона раз в 5-10 меньше (B3.5-B7.5 максимум, может чуть толще 5см делать надо + с электрикой будет проще) - у меня по плану баня/гостевой дом на 50м2 - там не высокие стены очень часто и я думаю почти все сделать несущими (чтобы распределить нагрузку), ну и ребристо-монолитное перекрытие опять же - прочности хватит.

Блочные материалы из-за сейсмики не то чтобы отпадают - но с ними тоже возни дополнительной много, вертикальное армирование надо, кажется что заранее заготовить панели (или пока фундамент набирает прочность прямо на нем их залить и пусть в месте с ним созревают), не так уж и сложнее (на замес можно и джамшутов, если пропорции контролировать).

Если бы кто-то за разумные деньги (а не с 300% наценкой) продавал уже готовые панели, может и из них бы строился, но по 2000р/м2 это как-то не сильно интересно.
Кстати, с керамзитобетоном в этом плане интереснее ещё тем - что его можно болгаркой под свои размеры подогнать, ну и вообще по обрабатываемости - это почти дерево, но не горит

Что думает по такому варианту?

 

Не, тут точно лишен смысла.

Сей узел примыкания наверное неправильно называть мауэрлатом.
см. обучающий ролик на канале "Смоленский кровельщик".

Ну да. Чуть толще. Этот - B30. Плюс армированные рёбра.
Керамзитбетон - это полу-несучка, полу-утеплитель. Насколько слышал, толщины там начинаются с 250.

Знаете, я вообще не рассматривал вариант заливки панелей и их подъема.
Это мне кажется непродуктивным и грязным делом. Если уж лить - то лить сразу всё скользящей опалубкой или несъемной.