Реконструкция дома 1966 года, МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Работа идет пока как запланировано.
Обшиты фасадные стены 2-го этажа. Уложена МЧ на кровлю основного дома. На террасу пока не клали, чтобы проще было зашивать стены и не ходить ногами по металлочерепице.

Фасадная краска легла замечательно - цвет подобрали хорошо, такой какой хотели


К строителям вопросов нет - все вовремя, все ответственно.
Даже более того мне расслабиться не дают, подгоняют постоянно с решениями по электрике, свету, планировкам.
Сейчас как раз с архитектором добиваются последние детали по планировке 2-го этажа, расставляются розетки, светильники. Со дня на день строители будут приступать к возведению перегородок на 2-м этаже.

 

Сделана проходка через кровлю. В коробе будут спрятаны трубы котла, вентиляции и фановая.
Были сомнения - можно ли все это собирать вместе в одной шахте. Но сильно, вроде, никто не ругал.
Надеюсь, что у газовщиков тоже не возникнет вопросов.
Когда решали насчет фановой трубы - строители и Дмитрий, технадзор, посоветовали, что ничего страшного, что фановая будет рядом со всеми в одной шахте - рисков не много, а крышу дырявить все же меньше.

Ждет своей очереди планкен для подшивки софитов. Пока загрунтован, покрашен будет 2-м слоем в цвет кровли.

 

Денис, спасибо, что подхватил, что уделил время и отвечаешь в теме

Между тем дом начинает быть похожим на дом, а не на развалины рейхстага Ура!

 

@ZehrGut, какая интересная у Вас тема и очень стильный дом получается, люблю подобные темы - когда обычный дом преображается до неузнаваемости. Так держать!

 

Спасибо, очень приятно это услышать.
Немного жаль, правда, что от старой части дома не так много осталось, как хотелось изначально, но, тем оно и интересней пройти этот путь от начала до конца, как это было запланировано.

 

Всем, привет
У нас завершаются работы по фасаду 2-го этажа - подшиты софиты (планкен), наличники на окна, сделана водосточка.
Цвет софитов, наличников, водосточки - все в цвет кровли, т. е. RR32 (темно-коричневый).

В ближайшие дни начнутся работы по подшивке террасы, кровли на террасу и далее - устройству перегородок на 2-м этаже.

Тем временем, перед возведением перегородок надо было провести трубы отопления для радиаторов, ну и заодно решили уже сделать всю разводку водоснабжения и канализации по 2-му этажу.
Радиаторы по заветам многих участников форума выбраны Kermi. Трубы - сшитый полиэтилен. Канализация - Rehau. На канализации решил не экономить, т. к. очень хотелось добиться максимальной малошумности и так как дом не большой и трассы канальи расположены довольно компактно, много денег это не скушало.


Это фановая труба

Пока потолок решили не дырявить. Чуть позже, труба будет выведена на чердак, там сделаем поворот и пару метров она пройдет горизонтально по чердаку и потом через имеющейся шахту - на улицу.

 

@ZehrGut, а зачем отопление в утеплитель?

 

Полагаю, чтобы максимально избежать теплопотерь при доставке теплоносителя к радиаторам, а также чтобы дерево не рассыхалось в местах прохода трасс (температура, насколько я знаю, там довольно высокая может быть). Возможно ещё для чего-то.
В каменных стенах, есть смысл этого не делать, в деревянных смысла нет.

 

@ZehrGut, ясно! Просто себе думаю делать СО из метала (хотя пластик проще было б) как раз из за того, чтобы трассами так же отапливать периметр

 

Если у Вас стены каменные (газобетон или кирпич), то это, я думаю, хорошая идея. Но там тоже свои тонкости, надо изучать, т. к. металл будет расширяться и надо принимать меры, чтобы отделка не потрескалась. Я помню, у Курышева была передача, где он этот вопрос детально рассматривал

 

Добрый день. Подскажите пож. а чем Вы планируете отделывать с наружи первый этаж?

 

Здравствуйте

Спасибо, что обратили внимание на мой дневник.
Точно это будет вентилируемый фасад с 100мм утеплителем минватой, но чем отделывать пока не решил. Хотелось бы добиться эффекта кирпичной стены. Цвет белый или светлый молочный или бежевый. Но все очень сильно упирается в цену. Сайдинг пока не рассматриваю, но нужда может и загнать (но если будет совсем худо - по мне уж лучше обшить все деревом, чем сайдингом - я сторонник натуральных материалов).

Пока рассматриваю несколько вариантов:
1. Бесшовные фиброцементные панели (kmew или niticha) - вариант технологичный и долговечный, но цена кусается
Типа такого, но хочется правда посветлее

На 120 м2 фасада может выйти в 800-900т.р. под ключ с материалами, крепежом, подсистемой, панелями и работой.
2. Фасадная система STO Ventec - оооочень сильно страшно кусается, цену даже говорить не буду (тихо-тихо, то, что указано выше умножаем на 2)

3. Плитка из искусственного камня клеится на Аквапанель, подсистема - деревянная обрешетка. Т. е идет деревянная обрешетка с утеплителем, на нее аквапанели, они шпаклюются, армируются сложно и потом сверху клеится обычная клинкерная плитка или искусственный камень с последующей расшивкой швов. Но пугает, что довольно рискованная схема, много ненадежный мест (крепления, разные коэффициенты теплового расширения, стыки панелей, клей, затирка швов). Боюсь как бы это все через пару-тройку лет не началось трескаться и сыпаться
По цене должно получиться довольно экономично, по сравнению с п. 1, но полную оценку еще не успел провести. Изучаю технологию и аналогичный опыт...

4. Вентфасады из искусственного камня на подсистемах типа Ронсон или аналоги - отмел для себя. Ездил на выставку, пощупал, не нравится .

 

Завершились работы по обшивке фасада, софитов, террасы


Осталась окраска стоек террасы и замазать шляпки гвоздей - но это уже весной или летом.
Выводы проводов - для освещения террасы (потолочные светильники) и участка (светодиодные прожектора).

 

Интересный эффект на окнах.
Окна заказывал с раскладкой. Раскладка - внутренняя

Но из-за бликов стекла и отражения неба раскладки на 2-м этаже совсем не видно.


Тем временем строители переключились полностью на внутреннюю отделку 2-го этажа, каркасной части дома. Там по плану должны были быть сделаны работы по возведению каркасных перекрытий, укладке черновой стяжки пола на шумоизоляционные маты, прокладка черновой электрики и слаботочных сетей (тв и интернет), чистовая отделка стен имитацией бруса в холле и спальнях, и ГВЛ в санузле и постирочной.

Остановлюсь немного на пироге пола/перекрытии.
Для меня был пунктик - максимально снизить шумность перекрытия, чтобы при хождении людей сверху рюмки в серванте не дребезжали и шторы на 1-м этаже не колыхались.

Что было сделано для этого:
- в первую очередь соответствующий пирог пола был заложен в проект

- далее межэтажное перекрытие как запланировано сделано железобетонным, монолитным. Толщина 150мм, усиленная ж/б балкой (расчет под мои конкретные условия делал конструктор).
- поверх - слой шумоизоляции. Архитектором был предложен шумостоп, но строители взяли акустик флор батс от роквула (просто по опыту, т. к. чаще с ним работали).

Фоток с проложенной по всему этажу шумоизоляцией не сделал, забыл...Но там было все просто - слой шумоизоляции плашмя на пол с бортиком высотой в 10-12 см по периметру комнат. Получаются такое корыто, так называемые "плавающие полы", никак не соприкасающиеся напрямую с перекрытием и стенами
- поверх шумоизоляции залита "полусухая" стяжка толщиной 6-8 см (в санузле выше, т. к. там будет прямо на стяжку укладываться плитка, а в остальных комнатах еще 2 слоя фанеры)

 

Всем привет.
Начну с милого.
Поймал тут совершенно случайно интересное число просмотров темы - 8 888

Надеюсь, что это что-то да и значит

Далее хотел продолжить отчет
Вся предыдущая неделя была под тэгом #отделкастенвторогоэтажа#, что в себя включало также прокладку черновой электрики и слаботочки (ТВ и домофон).

Начну с отделки, т. к. прокладку черновой электрики застать не смог - принимал уже фактически сделанные работы. Напомню - отделка без изысков - имитация бруса 150мм, покрашенная белой укрывной краской.

Краска текнос, цвет - T1006 /S 0502-Y, самый светлый из палитры тексноса. Светлее только белый базовый.