Первые шаги по освоению участка на востоке МО

Сам в процессе приобретения участка на востоке Москвы и самом начале долгого пути к строительству. И тут первое на что наткнулся после регистрации здесь - ваш блог)
Большое спасибо за очень крутой и интересный опыт, полезные ссылки и контакты компаний поблизости. Уверен ещё не раз пригодятся.

 

Всегда, пожалуйста!

 

Любая стройка не обходится без недочетов и слабых мест, которые всплывают со временем, как правило, в первый год.
Некоторые из них целиком и полностью зависят от принятого решения со стороны заказчика, а другие остаются на совести исполнителя.

Что сейчас я сделал бы иначе и в чем ошибся.

1. Жаркое лето заставило задуматься о кондиционере. Да, дом очень хорошо утеплен и летом первые жаркие дни держит прохладу, но потом всё равно прогревается за счет раскаленного на улице воздуха, а на солнце было частенько +48 по Цельсию. Под кондиционер же желательно отдельный автомат и кабель, что уже невозможно сделать. Придется разобрать фасад, пройти ветрогидрозащиту, утеплитель, пароизоляцию и гипсокартон. Проклеить всё дельтой и подключиться к одной из уличных розеток, умерив аппетиты по мощности кондиционера. Это будет еще та история.
2. Полноценная система вентиляции – рекуператор. Но тут больше вопросов, чем ответов. Во-первых, это дорого и вопрос экономики не на последнем месте. Про обслуживание тоже не надо забывать. Есть и еще масса вопросов, в частности, как это будет работать, если включил мощную вытяжку на кухне, а если еще и в ванной, да и камин затопил. По идее можно и окна открывать чаще для проветривания, что и делаю. В тоже время полноценная система вентиляции избавила бы от конденсата на нижней части окон в хороший минус. Очень доволен УШП, но с конвекторным или радиаторным отоплением проблема с конденсатом не возникала бы. Возникли бы другие, конечно.

Со стороны подрядчика – Максима Бровина я бы отметил несколько недочетов.

1. Надо было утеплить и проклеить фановый стояк. Конденсат, скапливающийся внутри трубы, протекал через сочленения в трех местах. В самой верхней части магистраль фанового стояка невозможно было собрать по воде. Залез, утеплил и проклеил пистолетом сочленения труб. Проблема ушла. Конденсат всё же повредил чердачную лестницу, на которую периодически капал.
2. Шахта дымохода была зашита металлическими панелями, через которые в феврале прошлого года, когда была жуткая метель, нанесло два ведра снега на чердак, что очень неприятно. Да и сам дымник вызывал вопросы, в частности, отсутствовал экран из нержавейки, а жалюзи препятствовали достаточному проветриванию. В итоге подтеки конденсата. К сожалению, на производстве не сняли даже транспортировочные пленки – они обгорели. Исполнение тоже кривое. В итоге разобрал, зашил ветрогидрозащитой и проклеил дельтой. Далее началась эпопея с поиском исполнителя нового дымника. Поверьте, это действительно целая история. С пятой попытки нашел адекватных ребят из компании СПЕЦКРОВ. Алексею лично огромное спасибо! Замерщик приехал на следующий день, а не через две недели, как в большинстве случае. Учли все мои пожелания, раздобыв неформатный исходный материал за приемлемые деньги. Установили через несколько дней. Единственное, потом снял дымник и прошелся в сухую погоду более дорогим герметиком возле устья дымохода. Ребята ставили дымник и зашивали шахту под проливным дождем и в тех условиях пройтись герметиком не представлялось возможным. В остальном нет абсолютно никаких вопросов – оценка за исполнение 5+.

 

Все, что напишу сугубо ИМХО. Спорить ни с кем не стану - не интересно.
Я по образованию металлург и слово рекуператор в моей голове шепчет о мартене. Ну и, как следствие, о мартеновских потоках энергии, ее потерях, температурах и т. д.
В качестве прибора домашней вентиляции я во все эти рекуператоры не верю. Во всяком случае за те деньги, которые вентиляционные конторы за него хотят иметь.
Для какого-нибудь курятника или рыбной фермы, САМОДЕЛЬНЫЙ - вполне допускаю. Но это копейки по стоимости и успокоение душе, больше, чем реальное средство утилизации тепла.

Если же вопрос о рекуператоре ставится как решение об избавлении от запотевания пакетов так есть, на мой взгляд, более простое решение: постелите на подоконник дорожку теплого пленочного пола и включайте по мере надобности. Много он там не нагреет, а поток конвективный создаст. Можно просто вентилятор включить и направить на окно - высохнет до скрипа. Да и стоимость такой "модификации" - копейки.

 

Интересное, скорей, стильное, исполнение дымника. Вопрос: для чего? Охлаждение дыма, путем рассеивания по множеству каналов, или другие функции?

 

Да, бесспорно, ребята постарались.

Для красоты и защиты дымохода от атмосферных осадков, пернатые, в том числе и любопытные сороки вторичны.

Там нет каналов. Продукты горения свободно поднимаются под купол дымника, где отсекаются листом нержавейки и рассеиваются через широкие жалюзи по бокам.
Можно выбрать любое другое исполнение, но мне понравился этот. Главное, что конструкция не должна препятствовать отведению продуктов горения.

 

Каналами я назвал то, что вы называете жалюзи. Понятно, спасибо.

 

Небольшой отчет о первом урожае с двух яблонь.
В 2018 заказал у Андрея с форумхауса из питомника (Низово-сад) Ярославской области две яблони.
Посажены осенью того же года однолетками.
Сябрына - зимний сорт, создан в Институте плодоводства НАН Беларуси от скрещивания сортов Лобо и Прима в 1983 году. В 2013 году включен в Госреестр по Центральному региону РФ (в Государственном реестре Беларуси с 2011 года).
Съемная зрелость плодов в Московской области наступает в октябре. Потребительский период продолжается с ноября до конца января, но я дозаривал в полиэтиленовых пакетах в течение недели в холодильнике. Очень быстро дошли. Яблоки действительно очень достойные. Дегустационная оценка - 4,5 балла.


Брянское золотистое - позднезимний сорт селекции Всероссийского НИИ люпина, получен в 1976 году от скрещивания Антоновки обыкновенной и Голден делишес. Автор сорта А. И. Астахов. В 2005 году включен в Госреестр по Центральному региону РФ. Только вот не соглашусь с таким описание в общедоступных источниках. Сорт осенний, можно и нужно прямо с ветки в конце сентября без дозаривания что и планировалось. Вкус действительно очень похож на Голден делишес, но с некой пряностью.
Дегустационная оценка - 4,8 балла.

Сорта яблонь выбирал исходя из множества параметров: морозостойкость, отсутствие восприимчивости к парше, окраска, вкусовые качества и так далее. У Андрея в питомнике нет пересортицы, что тоже очень важно. Огромное ему спасибо.
В этом году взял у него еще две штуки - Fort mac и Sweet 16.

 

Небольшой отчет о техническом обслуживании обезжелезивателя и умягчителя.
После установки Григорием от Юрия https://www.forumhouse.ru/members/57534/ оборудования по водоподготовке прошел почти год.
Принято раз в год проводить техническое обслуживание – разобрать и почистить головы управления, грязевой фильтр на входе, фильтр тонкой очистки на выходе, помыть солевой бак, настроить давление в расширительном баке.
В очередной раз скажу, что в шоке от качества проведенных работ, профессионализма, знаете, самого подхода и отношения к работе.
Григорий всё полностью разобрал, вычистил до состояния нового и собрал. Всё заняло по времени около 5-6 часов. А перед окончательной сборкой все пластиковые элементы покрыл полиролью и натер. За собой, как всегда, оставил идеальную чистоту. Есть люди, которых не надо контролировать. Вот это именно тот редкий случай. Спасибо!
Также измерили TDS метром воду после обратного осмоса. TDS-метр — простой в использовании прибор, которым измеряют количество растворенных частиц в воде и других жидкостях. Показатель TDS воды измеряется в мг/л в России и в PPM (parts per million) в западных странах. Это равнозначные величины. Принцип работы TDS-метра основан на способности воды проводить электрический ток: дистиллированная вода не проводит ток, потому что у молекулы воды нет заряда. Но если в воду добавить небольшое количество примесей (ионов), то ее электропроводность возрастает. Чем больше в воде растворено солей и минералов, тем быстрее проходит ток.
Питьевая вода должна быть от 0 до 50 единиц. В моем случае получилось 10 единиц. Мембрана живая и не требует замены по прогнозам еще пару лет, что не может не радовать. Экономика точно не страдает и оно того стоит. При среднем потреблении в 5 литров в сутки и стоимости канистры питьевой воды в районе 60 рублей выходит 21 000 рублей в год. Комплект фильтров с мембраной на мой осмос – 11 000 рублей. Если менять раз в три года, то всё отлично.

 

Я читал, что вода от 0 до 50 это очищенная вода, ее плохо употреблять так как она очищена от всего и не представляет пользы для организма.

 

Я как то замерял у себя в квартире у нас было 150, вода Агуша детская 180, вода из магазина Metro 270, у нас на работе 5.

 

Не особо силен в этом, но вроде как-то так...

 

На моем бытовом уровне понимания процесса думаю, что в любом случае мы все пьем минералку, добавляем соль в еду, другие микроэлементы попадают вместе с овощами и фруктами. Попрошу Юрия прокомментировать.

 

Всем привет!
А вот и видео обзор дома на форумхаусе.

https://www.forumhouse.ru/journal/v...snogo-finskogo-doma-s-talkomagnezitnoj-pechyu