Адрес СНТ и земельного участка в СНТ в контексте "Территория СНТ/СТ"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А ИФНС - об этом не знает, и в ЕГРЮЛ моего СНТ - указывает домашний/питерский адрес предши СНТ.
На требование садоводов - присвоить адрес сторожке/модулю правления в СНТ, для получения правлением почтовых отправлений в адрес юрлица СНТ, садоводы были посланы- на посадку редиски и репы.
Давно пора накатать в ИФНС об этом грубом нарушении - и ликвидация юрлицу СНТ - обеспечена.

 

Мало ли что там в Вашем СНТ творится! А место нахождения правления установлено в помещении правления на территории объединения.

 

Кем- установлено?

 

ИФНС присвоением адресов не занимается. Это раз.
И если помещение правления - не объект недвижимости, то и не получится там ничего зарегистрировать, это два.

 

А вот, @Любопытствующий, утверждает:

 

Это понятно, этим Администрация ОМСУ занимается, вот мы и требовали от правления СНТ - обратится в ОМСУ.

А вот уже ИФНС, на основании наших заявлений:
о не нахождении исполнительного органа юридического лица, по указанному в ЕГРЮЛ адресу, может инициировать:
Ликвидацию юридического лица, не доказавшего достоверность адреса:
Налоговый орган вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о ликвидации юридического лица, при наличии условия:
- что он располагает информацией о том, что связь с юридическим лицом по адресу, отраженному в ЕГРЮЛ, невозможна.

 

Даже если помещение правления имеет признаки объекта недвижимости, то есть прочно связано с землёй, это вовсе не значит, что право на него должно быть зарегистрировано в ЕГРП,
Достаточно того, что оно прочно связано с земельным участком, относящемся к имуществу общего пользования, право на который в ЕГРП зарегистрировано. ИМХО
.

 

Скажите, а в законе об СНТ прописано про это ?

 

ФЗ-66, Статья 17. Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном
федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц.

Пройдите по ссылке- https://base.garant.ru/12123875/3/#block_300

 

Между прочим это место неразрывно связано с землей, кроме того это место не нуждается в госрегистрации, ну а кроме того в него можно провести свет. Ляпота.

 

Что делать если председатель СНТ не хочет подавать заявление на присвоение адреса для прописки ?

 

Ну и пусть сидит без адреса.

 

Вопрос: дому и участку присвоили в администрации адрес: Щёлковский район, с/п Ивановское, деревня Подмосковная, снт Дубровка, ул. 1я линия дом 10. В паспорте штамп пишут так снт Дубровка..., куда блин с таким адресом? Задолбался объяснять что такое снт! СНТ это не населенный пункт а юрлицо. Написал жалобу в администрацию, т. к меня такой адрес не устраивает вообще. Может кто переделывал адрес?

 

Не раз уже поднимался вопрос о том, что участки и строения не могут находиться в юрлице, однако, практика говорит о другом.
Создать отдельную тему меня побудил ответ ОМСУ на запрос о присвоении адреса земельному участку. Особенную пикантность ситуации придает тот факт, что правами на земельный участок некое некоммерческое объедининие "СНОГ "Кристалл" не обладает и землеотвода для данного объединения никогда не было. Т. о. даже в свете всех текущих извращенных понятий о территоии, совершенно непонятно на каком основании можно говорить о территории данного юрлица.

Привожу ответ. Стилистика и пунктуация сохранены
Уважаемый Садовод
На Ваше письмо от _дата_, о присвоении, принадлежащему Вам на праве собственности земельному участку, адреса: Ростовская область, Неклиновский район, д. Золотарево, сад Кристалл, домовладение _№_, сообщаю следующее.
Вы являетесь собственником земельного участка площадью 600 кв. м, расположенного в СНОГ "Кристалл" в д. Золотарево, на основании договора купли-продажи земельного участка от _дата_.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от _дата_, адрес местоположения земельного указанного участка: Россия, Ростовская область, Неклиновский район, д. Золотарево, СНОГ "Кристалл", _№_, что полностью соответствует требованиям п. 44 Постановления Правительства РФ №1221 от 19.11.2014г.
Ввиду того, что приобретенный Вами земельный участок под номером _№_ находится в граицах СНОГ "Кристалл", то и возникшие у Вас правоотношения на основании п. 2 ст. 18 ФЗ №66 от 15.04.1998г. "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" регулируются указанным законом.
Земельный участок не является домовладением и, следовательно, не может быть идентифицирован, как домовладение № _№_.

Что-то я малость в ступоре от такого ответа.

PS по базе ФИАС участки числятся, как домовладения.

PPS Дата внесения данных в ФИАС позже даты постановления о присвоении милицейского адреса, которым участки и были помещены внутрь бестелесного юрлица.

И еще. Изначально, при землеотводе, территория кадастрового квартала именовалась "сад Кристалл", так же она именуется сейчас в ФИАС и в КЛАДР. СНОГ "Кристалл" не является правоприемником СТ "Кристалл", более того, в границах кадастрового квартала ныне хозяйствует 3 юрлица.

Кто что думает по данному поводу? Как бороться с данной бредятиной?

 

Я подпишусь, так как мне только еще предстоит. отправила пока запрос о присвоении адресов, а дальше поеду по вашему пути. у нас кстати в фиасе еще круче: там все снт в нашем районе фигурируют в качестве населенных пунктов. населенных пункт "снт "зеленый ослик". не район, а просто агломерация мелких населенных пунктов